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玉环市国有建设用地使用权公开出让公告
玉土交告字〔2021〕19号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》以及《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等有关规定，经玉环市人民政府批准，玉环市自然资源和规划局决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求。
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始价 | 增价幅度 | 竞买保证金 | （公顷） | 容积率 | 建筑密度 | 地上建筑高度 | (年) | (万元) | (万元 | 1 | 浙江玉环新城BXE011-0106b地块 | 玉环新城观光农业园核心区西部 | 0.9956 | 交通服务场站用地（公共交通场站） | ≤0.2 | ≤5% | ≤15米 | 50年 | 1020 | 10万元或10万元整倍数 | 300 |
二、本次出让地块竞买对象
中华人民共和国境内法人单独参与竞买，若竞得人为非玉环纳税企业，须在玉环注册独立法人企业并在玉环纳税。
三、出让方式
按现状条件拍卖出让本公告地块的国有建设用地使用权，出让采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人及成交价格。竞得入选人须在网上交易结束之日起3个工作日内，先与玉环经济开发区管委会及市交通局签订《玉环新城（漩门新城）BXE011-0106b地块监管协议》，再到玉环市土地交易中心接受资格审查。经审核通过后，与玉环市自然资源和规划局签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起二十日内付清土地出让金。按规定缴纳契税和印花税，土地出让金不含市政基础设施配套费和项目建设的其他规费。
四、操作途径
本次地块的国有建设用地使用权拍卖出让均通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可进入浙江省土地使用权网上交易系统参加网上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19楼。
五、本次拍卖时间安排
1、报名时间：参加竞买的竞买人申请可在2021年7月2日至2021年7月12日，按《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和本地块的拍卖出让须知有关规定办理拍卖申请手续（竞买保证金缴纳截止时间为2021年7月12日16:00时）。
2、地块的拍卖时间具体如下：
浙江玉环新城BXE011-0106b地块拍卖开始时间为2021年7月14日9:00时；
竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统记录到帐为准。以上其余时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统服务器时间为准。
本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
六、其他需要公告的事项
（一）现场咨询：玉环市玉城街道双港路187号（707室）
联系人：郑女士、蒋先生、林先生
（二）咨询电话：
土地业务问题：0576-87279315、87232359
规划业务问题：0576-87221827
公交站业务问题：0576-87232317
系统网络技术咨询：400-0878-198
（三）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30
（四）竞买人不应在检察机关有行贿犯罪行为记录或在政府部门公布的失信人员名单之列。竞得入选人通过资格审核的，方可最终确定为竞得人。
（五）该项目用于建设新城公交首末站，竞得人须于玉环经济开发区管委会及市交通运输局签订《玉环新城（漩门新城）BXE011-0106b地块监管协议》，涉及新城公交首末站相关要求由玉环经济开发管委会和市交通局共同监管。
（六）本次出让地块不设保留价。
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联系方法：
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竞投结果：
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玉环市自然资源和规划局
2021年6月21日
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