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开化县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
开资规告字[2021]36号
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经开化县人民政府批准，开化县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让开化县中心城区芹南一区2021-1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况、规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 出让面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 土地用途 | 出让年限 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 芹南一区2021-1号 | 开化县中心城区芹南一区2021-1号地块 | 5607 | 1.0＜容积率≤2.9 | ≤60% | ≥15% | 城镇住宅用地（住宅用地R21）、零售商业用地B11 | 住宅70年、商业40年 | 12660 | 3798 |
注：
（一）出让地块规划指标详见规划条件。
（二）建设时间：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日后三个月内开工建设，并在2024年3月31日前通过联合验收。
（三）出让金缴纳：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日后30日内缴清（缴款截止时间如遇法定节假日则自动顺延至法定节假日后的第一个工作日）。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人、在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外。若上述对象竞得土地，则取消其竞得资格，保证金不予返还并承担相应的法律责任），申请人应单独申请参加竞买。非开化县的法人竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在开化县注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和土地开发建设。
三、本次拍卖地块按以下原则确定竞得人：具体详见出让文件。
四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。
浙江省土地使用权网上交易系统建议使用IE浏览器进行操作。
五、本次拍卖报名时间：2021年9月6日9:00至2021年9月15日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2021年9月15日16:00）
拍卖时间：2021年9月16日9:00；
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让相关文件。拍卖出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、联系地址：开化县自然资源和规划局（开化县芹阳办事处芹北路1号）4楼利用科;
联系人：郑女士（土地）、王先生（规划）
咨询电话：0570-6526553、6523143
地块现场咨询：邹女士
地块现场咨询电话：0570-6529697
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00。
八、申请人须按照出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
九、地块竞得人需按资源规划部门审定的《开化县芹南一区危旧房改造项目方案设计》建设。
十、地块内控制标高（+119.76米）以上探明建筑用砂卵石资源量6396立方米，评估价为35.3379万元，地块用地红线范围控制标高（+119.76米）以上范围地下砂石资源随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，建筑用砂卵石资源价款按照评估价乘以（1+土地溢价率）核算。款额在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内另行缴纳至指定账户（开化县财政局非税收入待清算户—工商银行开化县支行1209290129314001154）。因砂石矿产蕴藏具有隐蔽性和不规则性，竞买人应自行现场踏勘、评估并承担实际开采砂石资源数量和质量的风险。竞得人需自行负责砂石资源的开挖、运输和场地堆放，且堆放场地需符合相关法律法规要求。
十一、地块建设管理要求详见开化县住建局出具的《开化县中心城区芹南一区2021-1号地块国有建设用地使用权出让建设管理要求的函》。其他要求详见《开化县中心城区芹南一区2021-1号地块出让特别规定》。
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联系方法：
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开化县自然资源和规划局
2021年8月26日
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