土地公告

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嘉兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

嘉土秀洲[2021]第21号

　　经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号	土地位置	土地面积	用途	规划指标			出让年限	起始价	保证金
编号	土地位置	（㎡）	用途	容积率	建筑密度	绿地率	（年）	（万元）	（万元）
2021嘉秀洲-031号	秀洲国家高新区，高科路东侧、创新路北侧	64565	住宅用地、零售商业用地（以计入容积率的建筑面积计算，其中商业（含净菜超市）建筑面积占比为2.5%-3%）	1.2-2.0	不大于30%	不小于30%	住宅70年、零售商业40年	101500	20300
	公共配建要求：
	（1）社区服务中心：配建社区服务中心一处(包含社区服务用房和党群服务中心)建筑面积不小于2000平方米。设计方案需经街道审核同意后方可实施，并在竣工建成后无偿移交给所在街道。(党群服务中心建筑不低于750平方米且设置在首层，如社区服务中心设置在三层以上，应在首层设置不小于100平方米办公场所，同时设置独立进出口和电梯。)
	（2）净菜超市：配建净菜超市一处，建筑面积不小于2500平方米，并在竣工建成后无偿移交。
	（3）公共厕所：建筑面积不小于80平方米，并在竣工建成后无偿移交给所在街道。
	（4）社区服务中心、净菜超市、公共厕所等用房占地南北宽度宜为60-80米，东西宽度宜为50-70米。
2021嘉秀洲-032号	王江泾镇，秀洲大道东侧、胜利路南侧	42528	住宅用地	1.5-2.0	不大于25%	不小于30%	70年	57500	11500
2021嘉秀洲-032号	该地块内20750平方米（上下浮动99平方米）住宅建筑面积由王江泾镇人民政府指定国资公司以10000元/平方米的价格回购，用于王江泾镇拆迁安置,且每套房源无偿配套1个地下机动车停车位。（具体见《回购协议书》）

　　
　　二、竞买资格和要求：
　　
　　2021嘉秀洲-031～032号：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外）均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可单独申请、也可以联合申请。
　　
　　本次地块的竞买申请人交纳的竞买保证金以及竞得土地后交纳的土地出让金须为竞买人（受让人）自有资金，并在签订“网上交易成交确认书”前应提供“不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金”的承诺书。
　　
　　三、2021嘉秀洲-031号：本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。设定最高限价，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个及两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人。
　　
　　2021嘉秀洲-032号：本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。设定最高限价，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个及两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配建住房面积阶段，并以竞报配建住房面积最多者为竞得入选人。
　　
　　四、2021嘉秀洲-031～032号：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，其余土地出让金须在出让合同签订之日起120日之内付清（土地出让金由税务部门征收）。缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。
　　
　　五、地块的竞得人应遵守嘉兴市房地产管理的相关政策规定，如遇新的管理政策出台，则服从其规定。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行，
　　
　　拍卖报名时间：2021年12月24日12：00至2022年1月17日16：00。
　　
　　缴纳竞买保证金的截止时间:2022年1月17日16：00。
　　
　　拍卖时间：2022年1月18日12:00至产生最高价。
　　
　　以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。
　　
　　开户单位：嘉兴市公共资源交易中心
　　
　　开户行：农业银行嘉兴分行
　　
　　境外汇入（含境内NRA和OSA账户）的账户如下：
　　
　　美元：19300414040009847
　　
　　港币：19300413040000475
　　
　　境内划入的账户如下：
　　
　　美元：19300414040009839
　　
　　港币：19300413040000467
　　
　　七、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省土地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
　　
　　八、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。
　　
　　九、联系方式
　　
　　1、系统网络技术咨询：0571-88877690
　　
　　2、现场咨询：嘉兴市公共资源交易中心，咨询电话及联系人：0573-82512933,李先生,沈先生,地址:广场路350号
　　
　　

联系方法：

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嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2021年12月24日