地块编号

土地位置

用地面积

出让面积

出让土地用途

规划指标要求

出让年限

拍卖起始价

竞买保证金

（㎡）

(㎡)

地上建筑面积(㎡)

建筑密度

建筑高度

容积率

绿地率

(年)

(万元)

(万元)

台土告字【2021】094号

黄岩区北城街道凤凰山地块

97305（其中，A地块用地面积15981㎡，B地块用地面积65326㎡、C地块用地面积15998㎡）

97305

零售商业用地、旅馆用地、娱乐用地、城镇住宅用地

≤113370㎡，包括：A地块地上建筑面积≤20775㎡，其中商业建筑面积≤6000㎡，酒店建筑面积≤14315㎡，娱乐建筑面积≤460㎡；B地块地上建筑面积≤71800㎡；C地块地上建筑面积≤20795㎡，其中酒店建筑面积≤20415㎡，娱乐建筑面积≤380㎡。

A地块≤50%，B地块≤35%，C地块≤50%

A地块≤24m；B地块≤18m；C地块≤24m

A地块：>1.0，≤1.3；B地块：>1.0，≤1.1；C地块：>1.0，≤1.3

A地块≥20%，B地块≥30%，C地块≥20%

零售商业用地40年，旅馆用地40年，娱乐用地40年，城镇住宅用地70年

30500（A地块商业、酒店自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10年内自持，满10年后允许商业、酒店各自整体销售，酒店地上建筑面积不小于11000㎡。C地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10年内自持，满10年后允许整体销售，酒店地上建筑面积不小于16000㎡。）

6100