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浙江绍兴市国土资源局国有土地使用权出让公告
2007年第6号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规，经绍兴市人民政府批准，我局决定于2007年7月17日上午9时30分在火车站综合楼东侧绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼401交易大厅公开拍卖出让西小路10号、7号、31号、56-3号、94-1号、108号地块和船舫弄30号地块共7幅国有土地使用权。现公告如下：
　　
　　一、各地块的规划经济指标及起拍(始)价如下表
　　
地块名称
土地座落
土地用途
土地面积（m2）
建筑面积（m2）
容积率
建筑物成本(元)
起拍价(起始价)（万元）
保证金（万元）
备注
西小路10号地块东至西小路，南至住宅，西至通道，北至通道。商业（营业用房）371.872625.211.684603050.5532060 
西小路7号地块东至河流，南至住宅，西至道路，北至住宅。商业（营业用房）114.057107.680.941385090.9520540该三个地块合并为一个标的，建筑物作为土地附属物连同土地使用权一并整体出让。
西小路31号地块东至河流，南至住宅，西至道路，北至住宅。商业（营业用房）256.925400.711.562060931.88
西小路56-3号地块东至河流，南至住宅，西至道路，北至住宅。商业（营业用房）146.138118.750.81614700.57
西小路94-1号地块东至河流，南至住宅，西至西小路，北至住宅。商业（营业用房）123.547200.901.63822716.856010 
西小路108号地块东至河流，南至住宅，西至西小路，北至住宅。商业（营业用房）131.538190.951.451801245.036010 
船舫弄30号地块东至道路，南至空地，西至河流，北至住宅。商业（营业用房）131.608167.141.27641010.984510 


　　本次国有土地使用权公开出让不设保留价。上述标的的拍卖起拍价不包含地上建筑物价款。成交者在与我局签订《国有土地使用权公开出让成交确认书》的同时，与绍兴市历史文化名城保护管理办公室当场签订《西小路新建传统建筑物转让移交协议》，并按照《西小路新建传统建筑物转让移交协议》约定支付地上建筑物价款，办理地上建筑物交接手续。
　　
　　二、出让方式：在报名期限内，如果一个标的的竞买人在3人或3人以上，则以拍卖方式出让；如果一个标的的竞买人不足3人，则转为挂牌出让。
　　
　　三、土地出让年限
　　
　　商业用地的出让年限为40年，受让人在土地出让年限内拥有法律规定的使用权，并可依法转让、出租、抵押。
　　
　　四、竞买人资格条件
　　
　　市内外的所有具有独立法人资格的企业、其他经济组织和个人(法律另有规定及欠交土地出让金的单位和个人除外)均可申请参加本次出让地块的竞买。竞买人如属绍兴市直国有企业，报名时须出具国资管理部门同意参加竞买的批准文件。
　　
　　五、竞买人参加拍卖会的报名时间、地点及需递交的资料
　　
　　1、报名时间：2007年7月3日至7月16日上午11：30时前的工作时间内。
　　
　　2、报名地点：绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅。(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)
　　
　　3、报名时需递交的资料：
　　
　　（1）拍卖（挂牌）出让竞买申请表
　　
　　（2）单位介绍信
　　
　　（3）企业营业执照
　　
　　（4）企业资质证书
　　
　　（5）法定代表人证明书及其身份证
　　
　　（6）委托报名的，持法定代表人授权委托书
　　
　　（7）委托代理人本人身份证
　　
　　（8）个人参加竞买的持本人身份证等有效证件。
　　
　　以上材料（3）（4）（5）（7）（8）提供原件和复印件；（1）（2）（6）提供原件。
　　
　　六、拍卖(挂牌)保证金
　　
　　上述地块的竞买人在2007年7月16日报名的，保证金必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金可抵冲第三期土地出让金，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。
　　
　　保证金缴入帐户：绍兴市土地交易中心；帐号：0900000103190200010；开户行：绍兴市商业银行业务部。
　　
　　七、如一个标的报名的竞买人不足3人,则该标的在7月17日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。
　　
　　如果转为挂牌出让，我局将于7月17日在《绍兴日报》及市招投标中心和绍兴市国土资源信息网上公告。
　　
　　挂牌报名截止时间：2007年7月27日下午4时整（如在7月27日报名的，必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票支付保证金）。
　　
　　挂牌报价时间：自2007年7月17日起至2007年7月30日下午3时正的工作时间内。在挂牌报价期限截止时现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在2007年7月30日下午3时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》并交给挂牌工作人员，出让人在7月30日下午3时10分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。
　　
　　挂牌报价地点：2007年7月30日上午11:30时前，在市招投标中心(土地交易中心)窗口报价；2007年7月30日下午2:30时起，报价地点调整在市招投标中心401大厅。
　　
　　八、土地出让金支付期限
　　
　　本次出让地块的出让金均分三期支付：第一期付成交价的40%款额，在成交后30天内付清；第二期付成交价的30%款额，在成交后60天内付清；第三期付成交价的30%款额，在成交后90天内付清。
　　
　　出让成交后，出让人与竞得人当场签订《国有土地使用权竞买成交确认书》，在竞得人足额支付土地出让金后7个工作日内，竞得人与出让人签订出让地块的《国有土地使用权出让合同》，并在签订《国有土地使用权出让合同》后15个工作日内按现状交付土地。
　　
　　竞得人不按期足额支付土地使用权出让金和签订《国有土地使用权出让合同》的，均被视为违约，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对无故拖欠出让金，严重违约的，出让人可取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金。如出让人另行出让该幅地块的出让成交地价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
　　
　　九、相关事项详见《须知》出让地块情况如有变动，另行公告。
　　
　　有关本次公开出让的文件资料可到绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅索取。
　　
　　十、本次公开出让信息公告可在绍兴市招投标中心和绍兴市国土资源信息网上查询。

联系方法：

　　土地利用管理处：张朵朵　　　　电话：0575-85114059

　　土地交易中心：许虹　　　　　　电话：0575-88021446

　　绍兴市历史文化名城保护管理办公室：钟敏电话：85224232

　　查询网址：绍兴市招投标中心(www.sxztb.gov.cn)

　　绍兴市国土资源信息网(td.sx.gov.cn)

竞投结果：

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备注：

　　公　告

　　至2007年7月16日止，参加西小路10号、7号、31号、56-3号、94-1号、108号地块和船舫弄30号地块共7个地块的报名竞买人数每幅均不足3人，根据绍兴市国土资源局2007年第6号《国有土地使用权出让公告》规定，上述7个地块在即日起转为挂牌出让（拍卖公告期即为挂牌公告期）。

　　有意参加上述7个地块挂牌的竞买人可按我局2007年第6号《国有土地使用权出让公告》第五点要求的材料及竞买保证金，到绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅土地交易窗口办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。出让公告详见6月27日、7月4日的《绍兴日报》，也可通过绍兴市国土资源信息网：td.sx.gov.cn、绍兴市招投标中心网：www.sxztb.gov.cn查询。出让文件资料可到土地交易中心窗口索取。

　　绍兴市国土资源局

　　二ОО七年七月十七日
绍兴市国土资源局
二〇〇七年六月二十七日





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