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江苏省苏州市国土资源局出让国有土地使用权拍卖公告
2004年第4号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对十五幅苏州市区地块组织进行公开拍卖出让。现将有关事宜公告如下：

　　一、地块位置及规划指标概况

序号地块座落编号面积（㎡）用途出让年限容积率建筑密度绿地率起拍价元/㎡
1肖家巷21号、肖家巷酱园弄1号苏地2004-B-197717.5、4178.3居住70年<0.9>20% <35%≥30%3500
2韩衙庄55号（原床单厂）苏地2004-B-2012666.2居住商业70年 40年<0.95住宅〈30%商业〈35%≥30%2850
3清塘西路东侧、十字洋河西南侧苏地2004-B-2127306.7居住70年>0.5 <0.9>15% ≤30%≥37%1800
4相门后庄莫邪路778号小区北侧苏地2004-B-2212392.6居住 商业70年 40年<1.2<40%≥37%2600
5吴中经济开发区广建路北侧、枫津北路西侧苏地2004-B-2320669.98居住商业70年40年<2.0<30%>37%1820
6吴中经济开发区广建路北侧、吴中汽车站东侧苏地2004-B-2413592.5居住商业70年40年<1.3<30%>37%1820
7吴中经济开发区越溪中心大道东侧、越来溪西苏地2004-B-2560774.9居住70年<0.7<25%>37%1250
8吴中经济开发区越溪中心大道西、溪翔路东苏地2004-B-2669800.2居住商业70年40年>1.2<1.4>25%<30%>37%1600
9吴中经济开发区越湖路东侧、庄马路北侧苏地2004-B-2778222.7居住70年<1.2<30%>37%1250
10吴中区木渎镇苏福路南侧、金枫路东侧（原二纺机厂）苏地2004-B-28112675.9居住70年>1.2<1.5>25%<30%>37%1500
11相城区元和镇阳澄湖东路北、徐阳路西苏地2004-B-29225676居住70年<1.0<28%≥37%1500
12相城区元和镇日益路南、香城花园西苏地2004-B-3068895居住70年≥1.5≤2.0>15%<28%≥37%1600
13相城区元和镇阳澄湖中路南、相城大道西苏地2004-B-3121033.8居住商业70年40年≥2.0≤5.0<40%≥37%2500
14高新区出口加工区河道东、鸿福路南苏地2004-B-32144269.7居住70年≤1.7 ≥35%1280
15高新区312国道西、鸿福路南苏地2004-B-3398769.8、19586.1居住商业70年40年≤1.7≤1.6 ≥35%1200、2500


　　二、起拍价组成

　　以上地块起拍价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费（具体各项行政规费详见拍卖文件）。

　　三、土地拍卖出让受让对象

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可按有关规定申请获得房地产开发资质。

　　四、拍卖出让有关事项

　　1、拍卖时间和地点：

　　本次土地拍卖因地块较多，分上、下午二场举行，具体地块拍卖的顺序及时间，待报名结束后2004年8月24日上午通知各参加土地竞买的单位和个人。

　　拍卖时间：2004年8月25日上午9点整；2004年8月25日下午2点整。

　　拍卖地点：苏州市会议中心丰乐厅；

　　地址：苏州市道前街100号。

　　2、拍卖报名时间和地点：

　　报名时间：2004年8月16日起至2004年8月23日下午5时止工作日内。

　　报名地点：苏州市干将东路749号永鼎大厦6楼苏州市土地储备中心地产经营科。

　　3、特别说明：

　　本次土地拍卖，以宗地为单位，至报名截止日，如每宗地报名参拍者在3个以下（不含3个）的，出让供地方式将由土地拍卖改为挂牌竞价方式，拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间，同时重新确定土地挂牌起报价。届时，苏州市土地储备中心将会逐一通知到有关报名单位或个人，该地块的土地挂牌竞价出让将于2004年8月26日下午1点30分进行。挂牌竞价出让会场地址在苏州市干将东路749号苏州市土地交易中心三楼拍卖厅。

　　五、咨询及资料索取

　　有关本次拍卖出让土地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责，拍卖文件于本公告发布一周后在上述地点索取。

　　同时本次拍卖地块详细资料，也可在互联网上查阅。

联系方法：

　　咨询电话：0512—65212770、0512—65212826；传真：0512—65212799

　　联系人：汪钧、孙浩赣、陈璧丽

　　苏州市土地储备中心地址：苏州市干将东路749号永鼎大厦6楼

　　网址：www.sztdcb.com.、www.landsz.com、www.cnestate.com

竞投结果：

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苏州市国土资源局
2004年7月30日





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