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江苏新沂市国土资源局8月19日至9月20日挂牌出让五幅国有土地使用权
【点击查看地块位置图】
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部第11号令）及《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》（省政府第11号令）等法律、法规规定，经市政府批准，新沂市国土资源局对下列国有土地使用权进行公开挂牌出让，现就有关挂牌出让事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况（见表）
地块编号地块坐落土地面积（亩）规划用途规划设计条件及要求交易底价（万元）加价幅度竞买保证金
NO.2004-04大桥路田吴变电所北地块北至大桥路，东至苗圃场，南至变电所，西至巷道3.23商住规划设计的要求和建设风格要与NO.2004-G05地块相一致1255万元或其整倍数80
NO.2004-07邮政局西地块（新华路以东，市府路以南，幸福路北十八巷以西，幸福路以北）15.24商服容积率高层不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%，建筑东侧退地界不小于3米105010万元或其整倍数200
NO.2004-08花厅路南一钟吾西巷东地块（花厅路以南、钟吾路以西，大桥路以北，钟吾西巷以东）42.26沿路为商业用地，内部可为居住用地地块东侧沿街建一标志性高层建筑，地块基金部分可为多层建筑，容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%240010万元或其整倍数500
NO.2004-10沭滨小区西门地块（钟吾西路东侧，移动公司钟吾路门市以南，沭滨小区以西，新戴河以北）11.24商业容积率不大于3.5，多绿地率不小于35%5105万元或其整倍数100
NO.2004-11钟吾路西-新戴河北地块钟吾路以西，新载河以北，新港小区以东，金华农机有限公司以南11.71商住容积率高层不大于2.0，绿地率不小于30%4705万元或其整倍数100


　　二、竞买人范围，中华人民共和国境内外的企业、团体和个人（法律另有规定者除外）均可参加竞买。

　　三、土地交付条件及土地使用权出让年限

　　土地交付条件：NO.2004-04、07、08由出让人拆成自然平整；NO.2004-10、11号地块以土地现状出让，其中10号地块受让人可共享沐滨小区一期工程有关在该用地范围内的排水等公共设施并确保其完整，受让人在建设过程中要按照一期工程规划的要求，设置消防通道（并作为本宗地和沐滨小区共用出入口）。外部条件均以现状为准。

　　土地使用权出让年限：商业份额用地40年，住宅份额用地70年。

　　四、成交价款的构成

　　成交价格为净地出让价格，包括补偿安置成本、政府土地收益、土地出让业务费、规费及服务费。不含相关部门收取的行政规费及土地交易契税。

　　五、交易时间及办法：自《公告》之日起至9月20日下午5点30分止。有意竞买者请于2004年8月19日至9月20日（工作日）到新沂市土地储备中心办理有关报名手续，进行现场书面报价，并按规定交会竞买保证金，不接受电话、邮寄、口头报价方式。

　　在挂牌期限截止时仍有两个或者说两个以上（含截止时最后有效报价者）的竞买人要求报价的，出让方可以对挂牌宗地进行现场书面竞价，出价最高者为竟得人。

　　有关挂牌出让详细资料请于2004年8月19日起到新沂市土地储备中心按规定申领。

　　六、本次国有土地使用权挂牌出让由新沂市土地储备中心承办，对本公告有解释权。

联系方法：

　　地点：新沂市市府路国土资源大厦

　　咨询电话：0516—8893268

　　联系人：舒波 刘莉

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新沂市国土资源局





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