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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告﹝2013﹞30号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让七十八(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积M2 | 亩 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价（万元） | 加价幅度 | 竞买保证金（万元） | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 淮国土(河)挂2013第14号 | 和平东路北侧支九路东侧 | 76448.4 | 114.67 | 商业住宅 | 4070 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 39340 | 20万元整或其整倍数 | 7870 | 淮国土(开)挂2013第16号 | 海口路北侧237省道东侧 | 40817 | 61.23 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.2 | ≤28 | ≥30 | 8480 | 20万元整或其整倍数 | 1700 | 淮国土(开)挂2013第17号 | 中经路西侧青年路北侧 | 28057.4 | 42.09 | 商业 住宅 | 4070 | ≤3.0 | ≤28 | ≥30 | 12030 | 20万元整或其整倍数 | 2410 | 淮国土(开)挂2013第18号 | 深圳东路南侧康马路西侧 | 67446.4 | 101.17 | 住宅 | 70 | ≤2.0 | ≤30 | ≥30 | 12120 | 20万元整或其整倍数 | 2430 | 淮国土(开)挂2013第19号 | 李席路南侧开明路南侧 | 37792.9 | 56.69 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.8 | ≤30 | ≥30 | 5560 | 20万元整或其整倍数 | 1120 | 淮国土(开)挂2013第20号 | 和顺路南侧咏贤路东侧 | 29418 | 44.13 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.5 | ≤28 | ≥30 | 6730 | 20万元整或其整倍数 | 1350 | 淮国土(开)挂2013第21号 | 南马厂大道西侧和平东路北侧 | 77263.2 | 115.89 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.0 | ≤28 | ≥30 | 12560 | 20万元整或其整倍数 | 2520 | 淮国土(开)挂2013第22号 | 福建路南侧徐扬中心路西侧 | 5364 | 8.05 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.6 | ≤28 | ≥30 | 830 | 20万元整或其整倍数 | 170 | 淮国土(开)挂2013第23号 | 明远路北侧合意路东侧 | 120954.5 | 181.43 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.5 | ≤28 | ≥30 | 25100 | 20万元整或其整倍数 | 5020 | 淮国土(开)挂2013第24号 | 绍兴路东侧板闸干渠北侧 | 37363.9 | 56.05 | 住宅 | 70 | ≤2.0 | ≤28 | ≥30 | 6760 | 20万元整或其整倍数 | 1360 | 淮国土(开)挂2013第25号 | 枚皋路南侧白云路两侧 | 33968 | 50.95 | 商业 办公 | 40 | ≤2.5 | ≤30 | ≥25 | 8460 | 20万元整或其整倍数 | 1700 | 淮国土(开)挂2013第26号 | 白果路西侧大连路北侧 | 35721.5 | 53.58 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.2 | ≤25 | ≥20 | 7500 | 20万元整或其整倍数 | 1500 | 淮国土(开)挂2013第27号 | 松园路北侧竹园路西侧 | 58806.2 | 88.21 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.5 | ≤30 | ≥30 | 7550 | 20万元整或其整倍数 | 1510 | 淮国土(开)挂2013第28号 | 梨园路北侧竹园路东侧 | 37994.1 | 56.99 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.5 | ≤30 | ≥30 | 4820 | 20万元整或其整倍数 | 970 | 淮国土(开)挂2013第29号 | 福州路西侧大连路北侧 | 28408.7 | 42.61 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.5 | ≤35 | ≥30 | 5840 | 20万元整或其整倍数 | 1170 | 淮国土(开)挂2013第30号 | 柯山路北侧通甫路东侧 | 42290 | 63.43 | 商业 住宅 | 4070 | ≤3.0 | ≤30 | ≥30 | 14660 | 20万元整或其整倍数 | 2940 | 淮国土(开)挂2013第31号 | 通甫路西侧柯山路北侧 | 114375.5 | 171.56 | 商业 住宅 | 4070 | ≤3.0 | ≤30 | ≥30 | 41050 | 20万元整或其整倍数 | 8210 | 淮国土(开)挂2013第32号 | 合肥路西侧汕头路北侧 | 66931 | 100.4 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.5 | ≤30 | ≥30 | 16700 | 20万元整或其整倍数 | 3340 | 淮国土(开)挂2013第33号 | 日月洲路北侧 | 113517.9 | 170.28 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.5 | ≤30 | ≥30 | 14880 | 20万元整或其整倍数 | 2980 | 淮国土(开)挂2013第34号 | 天津路西侧枚皋路南侧 | 7885 | 11.83 | 商务 | 40 | ≤1.5 | ≤30 | ≥35 | 1500 | 20万元整或其整倍数 | 300 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、上述地块中凡商住用地，容积率不得小于1.0；
3、淮国土(开)挂2013第17号地块另付保留建筑12655.95万元；
淮国土(开)挂2013第19号地块另付保留建筑24894.96万元；
淮国土(开)挂2013第20号地块另付保留建筑3656.49万元；
淮国土(开)挂2013第21号地块另付保留建筑7704.78万元；
淮国土(开)挂2013第22号地块另付保留建筑8411.29万元；
淮国土(开)挂2013第23号地块另付保留建筑851.47万元；
淮国土(开)挂2013第24号地块另付保留建筑26288.56万元；
淮国土(开)挂2013第25号地块另付保留建筑7425.79万元；
淮国土(开)挂2013第34号地块另付保留建筑538.02万元；
淮国土(安)挂2013第37号地块另付保留建筑1559.38万元；
淮国土(安)挂2013第38号地块另付保留建筑209.11万元；
淮国土(安)挂2013第39号地块另付保留建筑231.89万元；
淮国土(安)挂2013第40号地块另付保留建筑242.63万元；
淮国土(安)挂2013第41号地块另付保留建筑222.55万元；
淮国土(安)挂2013第42号地块另付保留建筑383.44万元；
淮国土(安)挂2013第43号地块另付保留建筑633.23万元；
淮国土(安)挂2013第44号地块另付保留建筑774.57万元；
淮国土(安)挂2013第45号地块另付保留建筑253.28万元；
淮国土(安)挂2013第46号地块另付保留建筑1103.18万元；
淮国土(安)挂2013第47号地块另付保留建筑534.58万元；
4、地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、淮安经济技术(开)发区、生态（新）城、淮安（工）业园区、淮(安)区、淮(阴)区。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
本次挂牌出让地块申请人可于2013年12月18日至2013年12月20日，到淮安市招投标交易中心四楼(404室)(地点：经济开发区深圳路16号)获取。
五、本次挂牌出让地块申请人可于2013年12月26日17∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼(404室)提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
(1)申请书；
(2)法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
(3)自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
(4)其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
(5)联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
(6)委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(7)挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2013年12月21日至2013年12月30日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
(1)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(2)出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、联系方式
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：0517-83638292，0517-83638090
联系人：吴继尧
九、银行账户
1、内资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国农业银行淮安市新区支行
账号：350801040218866；
2、外资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
美元账户：中行营业部（境内划入）488461545972
中行营业部（境外划入）461161545791
港币账户：中行营业部（境内划入）530061546018
中行营业部（境外划入）479361546014
欧元账户：中行营业部（境内划入）540461546008
中行营业部（境外划入）522261545982
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联系方法：
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淮安市国土资源局
2013年11月28日
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