|
|
|
|
绍兴市上虞区国土资源局国有建设用地使用权出让公告
2014年虞土第11号
|
|
|
|
|
|
|
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经绍兴市上虞区人民政府批准，定于2014年5月30日上午9时30分在绍兴市上虞区公共资源交易中心（城北称山路便民服务中心三楼）公开出让绍兴市上虞区高铁新城J4号地块国有建设用地使用权。现公告如下：
一、出让地块基本情况
|
地块坐落 | 出让面积（M2） | 土地用途 | 出让年限 | 规划主要指标要求 | 起始价 | 竞买保证金 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 绍兴市上虞区高铁新城J4号 | 178529.2 | 批发零售、商务金融、住宅 | 批发零售、商务金融40年，住宅70年 | 2.25－3.0 | 33％－50％ | ≥15％ | 人民币5.677亿元 | 人民币1.704亿元 |
本宗出让地块分J4-A、J4-B、J4-C、J4-D、J4-E五小块，每小块面积、用途、规划指标按《规划设计条件书》执行，且指标按每小块范围单独核算，各小块指标合并后不得突破J4地块总指标，其中住宅建筑的总面积不得超过205000平方米。其他规划要求以《规划设计条件书》为准。竞买对象在报名前可向区规划局详细了解规划设计的有关情况。
二、出让方式：拍卖（若报名不足三家自动转为挂牌）。
三、报名对象和范围：中华人民共和国境内注册资本不少于20亿元（含）人民币，在国内已建成开业并自持经营不少于3个（含）大型商业中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且每个商业中心建筑面积不少于10万平方米（含地下商业建筑面积）的房地产开发企业（商业中心产权可为该类企业全资子公司所有）均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请。凡欠缴土地出让金者不得申请参加本次竞买。
四、报名时间和地点：2014年5月22日上午8时30分起至2014年5月29日下午4时30分前到绍兴市上虞区公共资源交易中心报名（节假日期间不受理报名）。
五、报名条件：
1、竞买人在报名前应就建设不小于8万平方米建筑面积（含地下商业建筑面积）的集中式大型商业中心，且不得进行分割、销售，须自持并整体经营的情况向高铁新城管委会出具书面承诺书。
2、报名时须提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件。委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。
3、报名时须提供在国内已建成开业并自持经营不少于3个（含）大型商业中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且每个商业中心建筑面积不少于10万平方米（含地下商业建筑面积）的房产证和竣工验收备案证明。
4、单独报名竞买的，若竞买对象竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达51%（含）以上；联合报名竞买的，竞买对象均应具备竞买资格，并提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容，成交后竞得对象各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向区公共资源交易中心提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。
上虞区外竞买对象在竞得地块后须在上虞区注册设立一家具有法人资格的公司独立从事受让地块的开发建设。
5、在报名时须交纳竞买保证金人民币1.7040亿元（不计息），在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在绍兴市上虞区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及帐号：绍兴市上虞区财政局非税收入结算分户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行帐号：7334110195900005618。
6、本次土地出让不受理电话、邮寄等报名，在办理报名登记手续时领取相关资料。
7、其他要求：（1）J4-A号地块内应建设不小于8万平方米建筑面积（含地下商业建筑面积）的集中式大型商业中心，且不得进行分割、销售，须自持并整体经营，地块内其余商业、商务办公建筑在符合规划、消防等规范要求的前提下允许分割；（2）建设内容详见《规划设计条件书》。
六、若报名不足三家,则该标的在5月30日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起始价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到绍兴市上虞区公共资源交易中心办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买对象即转为挂牌竞买对象）。
挂牌报名截止时间：2014年6月9日下午4时30分。挂牌报价时间：自2014年5月30日上午8时30分起至2014年6月11日上午9时30分的工作时间内。
七、相关事项详见出让须知和合同文本、规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。
八、本次出让活动委托绍兴市上虞区公共资源交易中心组织实施，联系人：陈先生，联系电话：0575-82398110。网址：www.syztb.gov.cn。
九、绍兴市上虞区招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：0575-82180907。
|
联系方法：
|
竞投结果：
您是本网高级会员，欲知结果，请先登录或与本网联系！
|
|
|
绍兴市上虞区国土资源局
2014年5月9日
|
以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
|
|
|
