土地公告

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嵊州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

嵊土资公（2014）10号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经嵊州市人民政府批准，我局决定挂牌出让下列5宗国有建设用地使用权。现公告如下：
　　
　　一、出让地块基本情况

编号	地块名称	土地坐落	土地用途	土地面积	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	保证金
1#	嵊州市B2014-05号出让地块	鹿山街道光明塘新村老嵊义线南侧	商业(副食品市场)	35143㎡	1.80-2. 46	＜53%	>5%	7050万元	2115万元
2#	嵊州市B2014-06号出让地块	鹿山街道光明塘新村	商业(粮油市场)	17989㎡	1.50-2. 04	＜53%	>5%	3000万元	900万元
3#	嵊州市B2014-07号出让地块	鹿山街道光明塘新村老嵊义线南侧	商业(水果区市场)	44374㎡	1.50-1. 60	＜46%	>5%	6400万元	1920万元
4#	嵊州市W2014-08号出让地块	鹿山街道光明塘新村	商业(物流仓储)	26587㎡	1.00-2. 09	＜53%	>5%	3120万元	936万元
5#	三界镇B2013-34号出让地块	三界镇文化广场南侧	商业	7111㎡	1.5-3. 3	＜40%	>25%	990万元	297万元

　　
　　注：地块的详细规划要求以规划部门提供的土地使用规划条件为准。
　　
　　二、出让方式、使用年限、付款方式、建设期限
　　
　　1．出让方式：有底价的挂牌出让，超过或达到底价的，价高者成交。
　　
　　2．使用年限：商业用地40年。
　　
　　3．付款方式：1#、3#地块在成交次日起30天内付清；2#、4#地块在成交次日起15天内付清；5#地块在成交次日起5天内付清。逾期不缴纳土地出让价款的，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其它损失。成交地价只包含土地出让金。
　　
　　4.建设期限：成交之日起一年内动工建设，动工建设后三年内竣工并通过验收。
　　
　　三、竞买人资格条件
　　
　　1．1#-4#地块：竞买人须为嵊州市范围内的国有独资公司。竞买人的资格条件由嵊州市国有资产管理公司确认，竞买人凭嵊州市国有资产管理公司出具的竞买资格确认书报名。
　　
　　2．5#地块：具有独立法人资格的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。本次竞买可以独立竞买，也可以联合竞买。独立申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，则须向我局事先提出申请，且竞买人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时须提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后，竞得人各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向我局提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。嵊州市外的竞买人在竞得地块后须在嵊州市注册设立一家具有法人资格的新公司或子公司独立从事受让地块的开发建设。
　　
　　四、报名时间、地点及需递交的资料
　　
　　1．报名时间：2014年8月16日上午8时30分始至2014年8月25日下午4时止的工作日内。
　　
　　2．报名地点：嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部（地址：市经济开发区双塔路99号）。
　　
　　3．报名时需递交的资料：
　　
　　（1）挂牌出让竞买申请表
　　
　　（2）企业营业执照副本
　　
　　（3）法定代表人证明书及其身份证
　　
　　（4）委托报名的，持法定代表人授权委托书
　　
　　（5）委托代理人本人身份证
　　
　　（6）竞买资格确认书
　　
　　以上材料（2）（3）（5）提供原件与复印件；（1）（4）（6）提供原件。
　　
　　五、竞买保证金
　　
　　竞买保证金在竞买者办理报名登记手续时缴纳，保证金为可在嵊州市各家银行即时兑现的银行支票或汇票，保证金不计利息。
　　
　　保证金缴入账户：嵊州市公共资源交易中心。开户银行：
　　
　　（1）绍兴银行嵊州支行，账号：0934001115527200020；
　　
　　（2）嵊州农村合作银行营业部，账号：201000112849317；
　　
　　（3）建设银行嵊州支行营业部，账号：33001656535059555666。
　　
　　竞得者的保证金不予退还，如竞买成交者无违约，保证金相当于挂牌起始价款20%的部分，转作受让地块的定金，超过部分算作预付款，在合同生效后抵作土地出让价款；未竞得者的保证金将在挂牌结束后五个工作日内退还。挂牌成交后不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还。
　　
　　六、挂牌时间及地点
　　
　　1．挂牌时间：2014年8月18日上午8时30分始至2014年8月27日下午4时止的工作日内。
　　
　　2．挂牌地点：嵊州市公共资源交易中心三楼交易服务区。
　　
　　七、挂牌土地以现状土地出让，出让成交后，出让人与竞得人当场签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》；并在规定时间内竞得人与出让人签订出让地块的《国有建设用地使用权出让合同》；在竞得人全额支付土地出让金后10个工作日内按现状交付土地。有关挂牌资料及地块详细资料可到嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部索取。
　　
　　八、本次挂牌联系人、联系电话
　　
　　联系人：张先生
　　
　　联系电话：0575—8311832983360391
　　
　　网址：http://www.szdlr.gov.cn或http://www.szzj.gov.cn
　　
　　特此公告
　　
　　

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嵊州市国土资源局
2014年7月25日