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常熟市国有建设用地使用权挂牌出让公告
常土挂告字〔2015〕31号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2016年1月14日～2016年1月27日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定：
　　
地块编号
土地座落
地块现状
土地面积（㎡）
土地用途
规划控制指标
使用年限（年）
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格）
备注
容积率
建筑密度
绿地率
2016A-004
服装城莲花路北侧、白雪路东侧
现状条件
9040
城镇住宅用地、商服用地（全部为动迁安置用地）
1.3-1.4
≤40%
≥30%
住宅：70/商服：40
5485
2745
每次递增20万元或20万元的整数倍
地块建成后可以分割销售或分割转让。地块内配套商业建筑面积不大于地上总建筑面积的20%。
2016B-003
海虞镇府前路以北、人民路以东
现状条件
28241
商服用地（商务金融）
地块总建筑面积约15494.79平方米，现状容积率0.55。
40
1305
1800
每次每平方米递增5元或5元的整数倍
地块建成后可以分割销售或分割转让。地块内地上建筑物面积15494.79平方米，经评估为4356.03万元，竞买人需另行支付（详见挂牌文件）。
2016B-005
支塘镇迎阳大道以南、育才路以东
现状条件
25976
城镇住宅用地（动迁安置用房）
地块内现有建筑物及环境均按现状，总建筑面积约55424平方米。如需对地块改造，用地使用强度应满足以下要求：容积率1.8-2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
70
970
510
每次每平方米递增5元或5元的整数倍
地块建成后可以分割销售或分割转让。


　　二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。特别说明：2016A-004地块、2016B-005地块的竞买人必须是在常熟市人民政府已认定并公开发布的安置房建设单位名单内的（常政发[2015]34号）单位。
　　
　　三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌出让文件。申请人可于2016年1月5日～2016年1月26日到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）按规定申领。
　　
　　四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：
　　
　　1、报名时间：申请人于2016年1月14日～2016年1月26日8：30—11：00，13:00—16：00到常熟市土地交易所(市行政服务中心三楼)提交资格审查材料、申请报名，并按规定交付竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。交纳竞买保证金的截止时间为2016年1月26日16:00止。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市国土资源局将在2016年1月26日17：30前确认其竞买资格。
　　
　　2、交易报价时间：2016年1月14日～2016年1月27日下午3时。
　　
　　3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）。
　　
　　五、缴纳保证金要求：竞买保证金为银行本票或至交易报名截止之日即时可兑付的银行汇票。
　　
　　六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
　　
　　七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　八、联系方式及保证金银行账户：
　　
　　地址：常熟市海虞北路48号（市行政服务中心三楼土地交易窗口）
　　
　　联系人：王永明、蒋文斌
　　
　　咨询电话：（0512）52821071、52821072
　　
　　网址：http://www.cslr.gov.cn
　　
　　开户单位：常熟市土地交易所
　　
　　开户行：中国农业银行股份有限公司常熟分行营业部
　　
　　银行账号：523501040600558
　　
　　

联系方法：

竞投结果：

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常熟市国土资源局
二○一五年十二月二十五日





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