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浙江桐乡市国土资源局4月22日公开拍卖五幅国有土地使用权
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【点击查看地块位置图】
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根据国家有关法律、法规的规定，依据桐乡市规划建设局提供的规划设计条件，经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定对下列储备地块的国有土地使用权进行公开拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖时间：2003年４月２２日（星期二）下午2时30分。
二、拍卖地点：桐乡市庆丰南路银园大酒店三楼会议室。
三、拍卖地块情况：
桐土储[2001]10号地块（金菊二期）
该地块位桐乡市区校场路北侧，石门路南侧，新民南路西侧，环城西路东侧，总用地面积93950.28平方米，其中出让面积为86738.45平方米（130.1亩）带征面积7211.83平方米。规划用途为商住用地，出让年限：商业40年，住宅70年；建设规划指标：容积率不大于1.7，建筑密度不大于29%，绿地率不少于35%。该地块起拍价为8200万元（含城市基础设施配套费），拍卖保证金为500万元，净地交付时间为5月底。
桐土储[2002]52号地块（环北二号）
该地块位于桐乡市区北门大街西侧，逾桥路南侧，体育路北侧，康泾塘东侧，总用地面积102990.96平方米，其中出让面积97882.9平方米（146.8亩），河滨绿化、道路等带征用地5107.06平方米。规划用途为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年。建设规划指标为容积率不大于1.7，建筑密度不大于30%，绿地率不少于35%。该地块起拍价为7700万元（含城市基础设施配套费），拍卖保证金为500万元，净地交付时间为5月底。
桐土储[2002]06号地块（世纪广场）
该地块位于桐乡市新区——振兴东路商贸行政区内，北临振兴东路与茅盾中学隔路相望，南邻桐乡市副食品市场，西靠世纪大道，处菊花仙子东南角，总用地面积88377.67平方米，其中出让面积84809.45平方米（127.2亩），带征面积3568.25平方米。该地块分为两个功能区块，其中临世纪大道一侧为A区块，面积为29116.12平方米（43.67亩），规划用途为商业及商业综合，拟作大型商业用地，邻菊花仙子一侧（即地块的西北侧）须建不低于18层的高层建筑，高层建筑坐落地块规划用途为商业综合，规划建设指标：容积率不大于3.2，建筑密度不大于45%，绿地率不少于25%。A区块的东侧为B区块，面积为55693.33平方米（83.5亩），规划用途为商住用地，规划建设指标为容积率不大于1.41，建筑密度不大于30%，绿地率不少于30%。出让年限：商业40年，商业综合50年，住宅70年。该地块起拍价为8890万元（含城市基础设施配套费），拍卖保证金为500万元，净地交付时间为6月底。
桐土储[2002]25号地块（中山花园工程）
该地块位于市区中山路北侧，亭子桥港东侧，世纪大道西侧与浙北最大的平原公园新世纪公园相连。总用地面积41743.23平方米，其中出让面积36264.74平方米，带征面积5478.49平方米。容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不少于35%，规划用途为商住，世纪大道与中山路交汇处须建高层。该地块起拍价为3500万元（含城市基础设施配套费），拍卖保证金为300万元，净地交付时间为6月底。承诺世纪大道与现状盐湖公路交汇处因道路调整而多余的道路内侧土地约1.5亩也以本次中拍价出让给本次中买人，不再另行组织公开拍卖，交地时间为世纪大道改道完毕时。
桐土储[2002]09号地块（菊花仙子西南角）
该地块位于市区振兴东路南侧、世纪大道西侧。总用地面积5423.29平方米，其中出让面积5088.74平方米，带征面积334.55平方米。容积率不大于2.55，建筑密度不大于50%，绿地率不少于20%，规划用途为商住，主楼为11层。该地块起拍价为650万元（含城市基础设施配套费），拍卖保证金为50万元。现状为地块西侧为废弃河道，须由中买人自行填埋，净地交付时间为4月底。
四、报名时间、地点及有关要求
1．除世纪广场地块须由三级（含三级）以上房地产开发资质以上方可报名竞买外，其余地块凡中华人民共和国境内外的公司、企业、组织和个人均可参加竞拍，非房地产开发公司竞得者，可获得房地产单项开发经营权。
2．有意参加竞拍者，请于2003年4月18日~21日的工作时间携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法定代表人证明书、法定代表人身份影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表人授权委托书（个人竞拍的带身份证）等有效证件，向桐乡市国土资源局办理报名登记手续。
3．出让金缴付时间：桐土储[2002]09号地块须在4月底全额缴清，其余地块4月底前缴付50%，余款在5月底前缴清。
4．地块拍卖出让的具体要求详见拍卖文件，地块开发建设条件以规划建设局出具的规划设计条件通知书为准，欢迎免费索取。
5．报名地点：桐乡市园林路32号土地交易市场交易窗口。
6．拍卖保证金帐户：
帐户1：
户名：桐乡市国土资源局
开户行：中国建设银行桐乡市支行
帐号：2261010002
帐户2：
户名：桐乡市国土资源局
开户行：中国农业银行桐乡市支行营业部
帐号：373701069801009648 |
联系方法：
联系人：张先生、钱女士
联系电话：（0573）8024503、8020292、8303088
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备注：
桐乡充满商机和活力的地方
桐乡，杭嘉湖平原上一颗璀璨的明珠，地处浙江省北部杭嘉湖平原腹地，东距上海110公里，西邻杭州65公里，北离苏州111公里，居沪、杭、苏金三角地带之中，地理位置优越，交通便捷发达，沪杭高速公路、320国道、京杭大运河横贯全境。全市总面积727平方公里，总人口65.8万。境内地势平坦，河港纵横，四季分明，气候宜人，素有“鱼米之乡、丝绸之府、百花地面、文化之邦”的美称。
桐乡，是一部值得细细品味的历史书，罗家角遗址的马家浜文化、新地里遗址的良渚文化，记录着远古祖先在此生息繁衍的足迹；桐乡，是“名人之乡”，吕留良、茅盾、丰子恺、金仲华、钱君锦、徐肖冰等一代代名人从这块土地上走来；桐乡，是中国杭白菊之乡；桐乡，是中国民间艺术（漫画）之乡；桐乡，是中国羊毛衫之乡……
在全国县域经济综合实力最发达100县（市）排名中，桐乡市位居第30位，在浙江省26个入选县市中名列第11位。桐乡已成为浙江省17个扩权县市之一，是浙江省首批小康县市。2002年全市整个国民经济实现了高起点较快发展，经济总量和效益全面提升。全市国内生产总值达到147.48亿元，城镇居民人均可支配收入11582亿元，农民人均纯收入5148元，财政收入12.63亿元，年未城乡居民储蓄存款余额80.8亿元，人均储蓄12252元。同时，银行降息、开发消费。目前市政府出台严格控制联户建房的政策，货币购房启动加快，随着城市化进程的加速，鼓励农民进城落户，只要在城镇拥有合法成套住宅房产，房产本人及其共同居住的配偶、未婚子女、父母入住后均可办理入户手续，并解决子女入学，使房地产价格稳步上升。2000年以前桐乡市区商品房价格不超过1200元/㎡，而2002年桐乡市商品房价格在1600~2300元/㎡，房产开发形势一路看好。 |
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桐乡市国土资源局
2003年4月8日
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