土地公告

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湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告

湖土资告字（2017）14号

　　经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局定于2017年9月20日上午9：00时，在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）拍卖宗地编号为2017-43、44、45、46、47号的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、主要经济技术指标及要求
　　

地块编号	土地位置	土地用途及出让年限	出让面积(㎡)	容积率	起始价(万元)	竞买保证金 (万元)	履行合同的定金(万元)	其他要求
2017-43	湖州开发区湘几漾单元XN-03-02-07G-1地块（位于湘几漾单元，基地南侧为夹山路，北侧为机埠港，东侧为地块一号支路，西侧为地块二号支路）	城镇住宅用地[居住用地（含配套公建）]；住宅70年、卫生50年、商业40年	46488	1.6-1.8	25900	5180	成交价的20%	多层、高层住宅采用装配式建造方式的建筑面积不少于50%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。
2017-44	织里镇叶家荡单元ZD-03-03-10-1号地块（位于织里镇云村村，地块东临富民路、南临318国道，北临彩纷路）	城镇住宅用地[居住（设配套公建）]；住宅70年、商业40年	15910	1.4-1.5	5300	1060	成交价的20%	/
2017-45	南浔区双林镇2017-20号地块（位于双林镇西凌路南侧）	城镇住宅用地（居住用地）；住宅70年、商业40年	18209	1.5-1.8	3040	608	成交价的20%	/
2017-46	仁皇山分区RHS-02-01-02A号地块（位于仁皇山分区赵湾北侧，北侧为规划道路，南临1号路）	城镇住宅用地[居住（设配套公建）] ；住宅70年、商业40年、教育50年	43458	1.0-1.1	28900	5780	成交价的20%	/
2017-47	湖东分区HD-03-03-01A地块（位于湖东分区南片，北靠苕溪路，西临大升路，东侧为南塘路，南侧为东柿路）	城镇住宅用地[居住（设配套公建）、商业（商业比例不大于15%）] ；住宅70年、商业40年、卫生50年	47623	1.5-2.0	41100	8220	成交价的20%	多层、高层住宅采用全装修销售，采用装配式建造方式的建筑面积不少于50%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。

　　二、有关事宜
　　
　　1、申请对象
　　
　　2017-46号地块：凡中华人民共和国境内的法人和其他组织，且资金来源为内资，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。地块成交后，受让人须到湖州市国家安全局办理相关审批手续。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
　　
　　其余地块：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
　　
　　2、有关要求
　　
　　（1）付款时间
　　
　　2017-43号地块：成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起五个月内付清。
　　
　　其余地块：成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。
　　
　　（2）开工、预售时间：均在2018年7月1日前开工，2018年12月1日前开始销售，2019年10月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。
　　
　　（3）2017-43号和2017-47号地块：多层、高层住宅采用装配式建造方式的建筑面积不少于50%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。
　　
　　以上条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。
　　
　　（4）交地事宜：交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
　　
　　（5）建设周期:建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
　　
　　（6）公建配建要求：须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
　　
　　（7）受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。
　　
　　（8）其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。
　　
　　3、领取资料、报名时间及地点
　　
　　有意参加竞买者，可于2017年9月12日起至2017年9月19日下午15:30时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。
　　
　　4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
　　
　　5、相关银行账号及交纳要求
　　
　　(1)竞买保证金
　　
　　账户：湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心
　　
　　开户行:建行经济开发区支行
　　
　　账号:33001649135050001612
　　
　　竞买保证金于2017年9月19日下午15：30时前交到指定银行账户。
　　
　　(2)建设项目履约保证金
　　
　　账户：湖州市土地储备中心
　　
　　开户行：交通银行湖州营业部
　　
　　账号：335061701012015147583
　　
　　根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的3%，最高不超过1000万元）。
　　
　　(3)土地出让金
　　
　　账户：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；
　　
　　开户银行：湖州市建行营业部；
　　
　　账号：33001643500058019658603002
　　
　　6、本公告也可在以下网址上查阅：
　　
　　中国土地市场网（网址：www.landchina.com）
　　
　　湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）
　　
　　湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）
　　
　　7、联系电话：
　　
　　湖州市土地储备中心：谢先生：0572-2697712
　　
　　湖州市国土资源局土地利用管理处：杨女士：0572-2667778
　　
　　湖州市公共资源交易中心：陈女士：0572-2220049
　　
　　

联系方法：

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湖州市国土资源局
2017年8月25日