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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告[2010]24号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让三十(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称/地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价（万元） | 加价幅度 | 竞买保证金（万元） | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 旺旺食品南侧 地块（2010G138H53） | 杭州路东侧 丰收河北侧 | 28836.5 | 43.25 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤25 | ≥30 | 7460 | 20万元整或其整倍数 | 3730 | 旺旺食品北侧 地块（2010G139H54） | 杭州路东侧 | 21032.2 | 31.55 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤25 | ≥30 | 6480 | 20万元整或其整倍数 | 3240 | 丹山路西侧地块（2010G140H55） | 丹山路西侧 福地路北侧 | 48045.9 | 72.07 | 住宅 | 70 | ≤1.8 | ≤28 | ≥30 | 5660 | 20万元整或其整倍数 | 2830 | 吴承恩大道西侧（2010G141H56） | 承恩大道西侧 枚皋路东侧 | 65203.8 | 97.81 | 住宅 | 70 | ≤2.2 | ≤28 | ≥30 | 15000 | 20万元整或其整倍数 | 7500 | 航运路东侧地块（2010G142P16） | 航运路东侧 | 50294.4 | 75.44 | 商业 金融业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤30 | ≥35 | 12580 | 20万元整或其整倍数 | 6290 | 苏州街西侧地块（2010G143K38） | 苏州街西侧 海口路南侧 | 28905 | 43.36 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.8 | ≤28 | ≥30 | 5240 | 20万元整或其整倍数 | 2620 | 威海路南侧地块（2010G144K39） | 威海路南侧 西藏街东侧 | 40111 | 60.17 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥20 | 8400 | 20万元整或其整倍数 | 4200 | 学林雅苑北侧 地块（2010G145K40） | 学府路西侧 红旗渠东侧 | 20185 | 30.28 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤28 | 见方案 | 4600 | 20万元整或其整倍数 | 2300 | 康马路东侧地块（2010G146K41） | 康马路东侧 富士康路南侧 | 35702 | 53.55 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤30 | ≥30 | 8000 | 20万元整或其整倍数 | 4000 | 宜宾路北侧地块（2010G147K42） | 扬州街西侧 宜宾路北侧 | 36521.7 | 54.78 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤35 | ≥28 | 8800 | 20万元整或其整倍数 | 4400 | 海口路南侧地块（2010G148K43） | 海口路南侧 韩泰路东侧 | 73211.1 | 109.82 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.5 | ≤50 | ≥25 | 25200 | 20万元整或其整倍数 | 12600 | 汕头路南侧地块（2010G149K44） | 汕头路南侧 韩泰南路西侧 | 39366.9 | 59.05 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.3 | ≤30 | ≥30 | 9000 | 20万元整或其整倍数 | 4500 | 汕头路北侧地块（2010G150K45） | 汕头路北侧 | 13304.3 | 19.96 | 住宅 办公 | 70 40 | ≤2.0 | ≤30 | ≥30 | 2890 | 20万元整或其整倍数 | 1340 | 徐杨老街北侧 地块（2010G151K46） | 徐杨老街北侧 | 4613.7 | 6.92 | 商业 | 40 | 1.02 | 50 | | 980 | 20万元整或其整倍数 | 330 | 达方路南侧地块（2010G152K47） | 达方路南侧 康马路东侧 | 33244.9 | 49.87 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.8 | ≤28 | ≥30 | 7160 | 20万元整或其整倍数 | 3100 | 合肥路东侧地块（2010G153K48） | 合肥路东侧 大连路北侧 | 28452.1 | 42.68 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.8 | ≤28 | ≥30 | 5600 | 20万元整或其整倍数 | 2800 | 淮海西路南侧 地块（2010G154K49） | 淮海西路南侧 地质路东侧 | 62787 | 94.18 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤25 | ≥30 | 13800 | 20万元整或其整倍数 | 6900 | 合肥路西侧地块（2010G155K50） | 合肥路西侧 青岛路北侧 | 39742.9 | 59.61 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.2 | ≤28 | ≥30 | 9100 | 20万元整或其整倍数 | 4550 | 福州路东侧地块（2010G156K51） | 福州路东侧 威海路北侧 | 10735.9 | 16.1 | 住宅 | 70 | ≤1.2 | ≤30 | ≥35 | 1800 | 20万元整或其整倍数 | 900 | 大同路南侧地块（2010G157K52） | 大同路南侧 飞耀路东侧 | 80415 | 120.62 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.2 | ≤25 | ≥30 | 16500 | 20万元整或其整倍数 | 8250 | 枚皋路北侧地块（2010G158K53） | 枚皋路北侧 承德路东侧 | 10306 | 15.46 | 住宅 | 70 | ≤3.0 | ≤20 | ≥30 | 2260 | 20万元整或其整倍数 | 1130 | 深圳路南侧地块（2010G159K54） | 深圳路南侧 广州路东侧 | 66669 | 100 | 商业 | 40 | ≤2.5 | ≤45 | ≥20 | 16000 | 20万元整或其整倍数 | 8000 | 大连路南侧地块（2010G160K55） | 大连路南侧 康马路东侧 | 2998 | 4.5 | 商业 （加油站） | 40 | ≤0.2 | | ≥20 | 740 | 20万元整或其整倍数 | 370 | 深圳路北侧地块（2010G161K56） | 深圳路北侧 经二路东侧 | 14929.5 | 22.39 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 | ≤35 | ≥25 | 6500 | 20万元整或其整倍数 | 3250 | 翔宇大道东侧 地块（2010G162K57） | 小康城西侧 翔宇大道东侧 | 29269.5 | 43.9 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 | ≤20 | ≥35 | 11800 | 20万元整或其整倍数 | 5900 | 承德南路东侧 地块（2010G163K58） | 承德南路东侧 西外路北侧 | 33334 | 50 | 科研 办公 | 50 40 | ≤1.0 | ≤25 | ≥35 | 7200 | 20万元整或其整倍数 | 1800 | 火车站南侧 A地块 （2010G164Y08） | 珠江路南侧 银川路西侧 | 58620.9 | 87.93 | 商业 办公 | 40 | ≤2.8 | ≤45 | ≥30 | 9700 | 20万元整或其整倍数 | 4850 | 火车站南侧 D地块（2010G165Y09） | 香江路南侧 淮河路北侧 | 135250.3 | 202.88 | 住宅兼容商服 | 70 40 | ≤3.5 | ≤25 | ≥30 | 27500 | 20万元整或其整倍数 | 13750 | 礼字坝西南角 地块（2010G166C27） | 翔宇大道南侧 | 21389 | 63.48 | 商业 | 40 | ≤1.5 | ≤50 | ≥20 | 8150 | 20万元整或其整倍数 | 4080 | 礼字坝东北角 地块（2010G167C28） | 翔宇大道北侧 | 57731.5 | 86.6 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.5 | ≤40 | ≥25 | 11300 | 20万元整或其整倍数 | 5650 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、（2010G150K45）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格208.34万元;（2010G151K46）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格319.56万元;（2010G152K47）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格953.50万元;（2010G163K58）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格3599.78万元.
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
（2010G138H53）～（2010G163K58）号地块申请人可于2010年10月25日至2010年10月28日，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)获取；
（2010G164Y08）～（2010G165Y09）号地块申请人可于2010年10月25日至2010年10月28日，到淮安市国土资源局淮阴分局交易大厅（地点：淮阴区北京北路黄河桥北侧）获取；
（2010G166C27）～（2010G167C28）号地块申请人可于2010年10月25日至2010年10月28日，到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取。
五、（2010G138H53）～（2010G163K58）号地块申请人可于2010年10月29日16∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)提交书面申请；
（2010G164Y08）～（2010G165Y09）号地块申请人可于2010年2010年10月29日16∶00时之前，到淮安市国土资源局淮阴分局提交书面申请；
（2010G166C27）～（2010G167C28）号地块申请人可于2010年2010年10月29日16∶00时之前，到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
（1）申请书；
（2）法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
（4）其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（5）联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：
1、（2010G138H53）～（2010G163K58）号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2010年10月21日至2010年11月2日9∶30时；
2、（2010G164Y08）～（2010G165Y09）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮阴分局交易中心，挂牌时间为：2010年10月21日至2010年11月2日15∶00时；
3、（2010G166C27）～（2010G167C28）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，挂牌时间为:2010年10月21日至2010年11月3日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、银行帐户
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：建行健康支行
账号：32001725536052503941 |
联系方法：
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：83638191（090）、84920279、85934475
联系人：陈国斌、黄玲、朱劲飞
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竞投结果：
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淮安市国土资源局
二〇一〇年九月二十九日
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