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浙江省临海市国土资源局国有土地使用权拍卖公告
临国土告（2004）11号
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【点击查看地块位置图】
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的规定，经临海市人民政府批准，定于2004年8月27日下午3时30分，在临海市人民政府办事大厅四楼会议中心，依法公开拍卖市区部分国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、区位概况
临海市位于浙江省沿海中部，是国家级历史文化名城，中国优秀旅游城市，全国卫生城市，是浙江沿海交通枢纽。全市陆域面积2203平方公里，总人口110万，建成区面积27平方公里，城市人口29万人。我市历史悠久，名胜古迹众多，文化底蕴深厚，自然山水风光旖旎，是一座融合了千年古城之凝重、江南山水之秀美、现代城市之繁荣的古城新市。
本次出让的地块位于市中心区商业街南侧，西面近邻建设中的五星级华侨大酒店和临海体育馆，东至大寨河，北至柏叶路，南至临海大道，与灵湖景区为邻，拥有良好的自然生态和商业环境。此地块地理位置优越，自然环境得天独候，是打造高档次、高品位的亲水园林式阳光住宅、办公、商业的理想地块。
二、拍卖地块规划指标
该地块总用地面积120116平方米（含大寨河规划改造面积），建筑面积小于210200平方米（含物业管理、幼托、活动中心、社区办公等。办公、商业、居住三者建筑面积比例为0.8:1.5:7.7），建筑高度50米以内（其中邻柏叶路一幢高度70-80米），建筑密度小于28%，容积率小于1.75，绿地率大于35% 。
中标单位受让土地后，根据临规字（2004）23号的规划要求编制规划。
三、拍卖地块有关规定
该地块采取设有保留价方式增价拍卖出让。起拍价为人民币2.5亿元。地块出让用途为商业、写字楼、住宅用地，土地使用年限为商业、写字楼40年，住宅70年。
三、 竞买对象
中华人民共和国境内外具有资金实力的三级以上（含三级）房地产开发企业均可申请参加竞投。报名不足三家自动转为挂牌出让。
四、 名有关事宜
1、报名办法：竞买者携带单位介绍信、营业执照副本、开发资质证明、法定代表人证明书及身份证。
2、交款时间：报名时交纳宗地保证金1亿元人民币，并领取有关文件资料，未成交者则于竞投后五天内凭身份证和保证金凭证如数退还（不计息）。成交者保证金抵充出让金，在2个月内付清全部土地出让金和土地契税，逾期没收保证金，解除《国有土地使用权出让合同》。
3、报名时间：自公告之日起至2004年8月26日下午4时30分止。
4、报名地点：临海市人民政府办事大厅二楼土地储备中心窗口。有关拍卖出让资料可到该窗口索取，也可从网上查阅（www.cnestate.com）。
开户单位：临海市土地储备中心
开户帐号：1207022109049207856（市工行开发办）
930101040002132（市农行）
2214000000025（市建行）
510004522100010（市商业银行）
24759108093001（市中国银行）
201000054181（市农联社营业部）
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联系方法：
联 系 人：潘先生、侯女士、邱先生
咨询电话：0576-5280089、5280237
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竞投结果：
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备注：
改为挂牌出让，至9月9日止。 |
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临海市国土资源局
二00四年八月十二日
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