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江苏徐州市国土资源局7月16日至8月30日挂牌出让三幅国有土地使用权
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根据国家有关法律、法规规定，经市政府批准，徐州市国土资源局以挂牌方式出让3宗国有土地使用权。现公告如下：
一、 出让地块
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积 (M2) | 用地性质 | 出让年限 | 建筑密度 | 容积率 | 绿地率 | 交易底价（万元） | | 2004-14 | 淮海西路沿街楼以北、二轻路以东 | 65771.5 | 居住 | 商业40年综合50年住宅70年 | 多层〈30%，中高层〈25% | 多层〈1.4，中高层〈2.0 | >30% | 8800 | | 2004-15 | 金阳花园北、二轻路以西 | 82241.3 | 居住 | 多层〈30%，高层〈25% | 多层〈1.4高层〈2.0 | >30% | 11000 | | 2004-16 | 人民广场东、新一佳以西 | 21173.2 | 商办居住 | 〈50% | 〈4.0 | >25% | 7300 |
二、竞买人范围 具有房地产开发资质；允许合伙竞买，合伙人不许超过两家。
三、交易时间及办法 挂牌自《公告》之日起至8月30日止。依据履约保证金到帐和第一次报价的时间，8月2日前的取得A级资格，最小增幅为20万元；8月18日前的取得B级资格，最小增幅为60万元；8月27日前的取得C级资格，最小增幅为100万元；8月27日后原则上不再接受保证金，情况特殊的经批准定为D级，最小增幅为200万元。至8月30日同宗地只有一个竞买人的即为竞得候选人，同宗地有两个或两个以上竞买人的，8月31日组织现场竞价，出价最高者竞得。最大增幅为500万元。
四、付款方式及期限 履约保证金：14号地块为900万元，15号地块为1100万元，16号地块为800万元。签订出让合同时付成交价的30%；自出让合同签订之日起，60日内付至成交价的60%，90日内交地(14号地块交一期)时15、16号地块竞得人付清全部成交价款，14号地块竞得人付至成交价的80%，余款一年内交二期地块时付清。
五、需要说明的问题 (1)、二轻路由政府在明年7月前修好，实现“五通”(上水、下水、电、通信、煤气)；(2)、14号、15号地块须配套投资建设生活污水处理设施，达到污水零排放；(3)、出让地块内建筑物由出让人协调拆除，垃圾清运达自然地坪，其余均为现状。
六、竞买人需提交的材料 竞买申请书；营业执照副本；开发资质；法人代表身份证明；法定代表人身份证复印件等。
徐州市土地市场服务中心在市国土资源大厦4楼接受咨询，发放有关资料，接受竞买申请。 |
联系方法：
联系人：刘先生 徐小姐
电话：0516-5803873 、5803875
传真：0516-5803875
邮编：221006
网 址： www. xzgtzy.gov.cn
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徐州市国土资源局
2004年7月16日
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