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江苏新沂市国有土地使用权挂牌出让公告
2007年第08号
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根据国家有关法律、法规规定，经市政府批准，新沂市国土资源局以挂牌方式出让三宗国有土地使用权。现公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况(见表)
| 地块编号 | 地块坐落 | 土地面积（亩） | 规划用途 | 规划设计条件及要求 | 交易底价（万元） | 加价幅度(万元) | 竞买保证金（万元） | | NO.2007-13 | 大桥路南--黄墩河西地块 （大桥路以南、乌苏里江路以西、黑龙江路以东、天目山路以北） | 约198.4 | 商住 | 建筑层数为低层、多层配建小高层（高度小于36米）容积率小于1.2、建筑密度小于28%、绿地率大于30%， | 12800 | 50万元或其整倍数 | 3000 | | NO.2007-14 | 黑龙江路东-玉华山路北（天目山路以南、乌苏里江路<规划>以西、黑龙江路以东、玉华路<规划>以北） | 约102.4 | 商住 | 建筑为多层、小高层，容积率小于1.5、建筑密度小于28%、绿地率大于30%、建筑限高小于36米 | 6100 | 20万元或其整倍数 | 1200 | | NO.2007-15 | 黑龙江路东-玉华山路南(黑龙江路以东、玉华路（规划）以南、乌苏里江路（规划）以西、黄山路以北) | 约76.1 | 商住 | 建筑为多层、小高层，容积率小于1.5、建筑密度小于28%、绿地率大于30%、建筑限高小于36米 | 4580 | 20万元或其整倍数 | 900 |
注：具体面积以实测为准(帐号：43096308091001，收款人：无锡-新沂工业园管理委员会财政审计局，开户行：新沂中国银行)
出让地块的规划设计要求详见市规划局和无锡-新沂工业园出具的《XDG(WX)-2007-01、02、03号地块规划文本》等。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的企业、团体（除法律另有规定者外）独立参加竞买。
欠本市土地出让金的单位以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人也不得参加竞买。
三、土地交付条件及土地使用权出让年限
交付条件：13号地块以现状供地(含附着的5.5万平方米在建工程)，14、15号地块整理成自然地坪；其他（地上、地下）及周边条件均以现状为准。
出让年限：商业用地40年、住宅用地70年。
四、挂牌价款的构成
地块挂牌价格为净地出让价格，包括补偿安置成本、政府土地收益、土地出让业务费、规费及服务费；挂牌价（或成交价）不含相关部门收取的行政规费及土地交易契税。
五、交易时间及办法：自《公告》之日起至2007年6月21日12时止接受申请人咨询、索取资料、交纳竞买保证金并提交竞买申请。申请人经审查取得竞价资格后于6月22日-7月5日12时止按规定加价幅度报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
在挂牌期限截止时若有两个或者两个以上（含截止时最后有效报价者）的竞买人要求报价的，需对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
六、其他需公告的事项
（一）、13号地块成交后20日内支付成交价款的50%、3个月内支付成交价款的70%、6个月内付清其余价款；14、15号成交后20日内支付成交价款的50%、30日内付清其余价款；
（二）、13号出让地块包括5.5万平方米在建工程;竞得人须对原已预售出的28套住宅业主继续履行相关义务；
（三）、关于住房结构比例方面，须依照现行政策按市有权部门的要求办理。
七、竞买人须提交的材料
《竞买申请书》、竞买保证金到帐证明、法定代表人身份证明、营业执照副本、法定代表人身份证原件及复印件（委托办理的需提交委托书）。
八、本次国有土地使用权挂牌出让由新沂市土地储备中心承办，有关挂牌出让宗地详细资料请于2007年6月1日起到新沂市土地储备中心按规定申领。新沂市国土资源局对本次挂牌地块拥有解释权和应急处置权。 |
联系方法：
地点：新沂市公园路国土资源大厦咨询
电话：0516－88893268
联系人：刘莉
监督人：纪先生
监督电话：0516--88893168
网址：www.xygtj.gov.cn
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竞投结果：
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新沂市国土资源局
二OO七年六月一日
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