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慈溪市国土资源局国有建设用地使用权（工业用地）拍卖出让公告
慈土资告[2013]172号
　　经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局决定以拍卖方式出让位于慈东滨海区的慈东工业201303#、慈东工业201305#、慈东工业201306#、慈东工业201307#共四宗国有建设用地使用权（工业用地）。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、拍卖出让地块的基本情况、用地条件和规划指标要求详见附表,用地条件由市经济和信息化局负责解释，出让地块详细规划要求以《慈溪市规划条件通知书》为准，由规划主管部门负责解释。
　　
　　二、申请人资格要求
　　
　　1、中华人民共和国境内外企业法人或自然人。
　　
　　2、项目须符合国家发展和改革委员会2011年9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》及慈溪市工业产业结构调整指导目录（2012-2014年）。
　　
　　3、竞买人须向出让地块所在地政府提交项目建议书等文件，后报市经济和信息化局审查，经市经济和信息化局审核通过并取得项目准入意见书后，方可报名参加竞买。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2013年5月27日至2013年6月10日（法定节假日除外）上午8:30-11:30、下午14:30-16:30，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅获取拍卖出让文件，并缴纳拍卖出让文件资料费200元。
　　
　　五、竞买人须在2013年6月10日向慈东滨海区管委会(地址及联系人详见挂牌出让公告第九条)提交项目建议书等文件，慈东滨海区管委会须在2013年6月10日至2013年6月11日(法定节假日除外)根据竞买人提交资料进行初审,出具是否具备准入条件的初审意见,并将通过初审的名单报市经济和信息化局。市经济和信息化局须在2013年6月11日至6月12日对慈东滨海区管委会报送的通过初审名单进行综合审查，符合条件的核发竞买人项目准入意见书。竞买人可在2013年6月12日后到市行政服务中心市经济和信息化局窗口领取《慈溪市___________________地块竞买人项目准入意见书》。
　　
　　六、申请人可于2013年6月12日上午9:00-11:00、下午14:00-16:00到慈溪市公共资源交易中心受理大厅国土交易窗口向我局提交书面申请,经资格审查合格后到慈溪市公共资源交易中心受理大厅财务窗口交纳保证金。提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为2013年6月12日16:00。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局发给《竞买资格确认书》确认其竞买资格，截止期2013年6月12日16:00。
　　
　　七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为慈溪市公共资源交易中心二楼交易大厅232室，市公共资源交易管理办公室对本次国有建设用地使用权拍卖出让活动实施监管。拍卖时间为：2013年6月14日上午9:30。
　　
　　八、其他需要公告的事项
　　
　　1、如竞买人竞得该地块后，若为企业法人或其他组织的，凭《成交确认书》10个工作日内到慈溪市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；竞得人若为自然人的或约定成立新公司的，则须在签订《成交确认书》后一个月内到工商部门办理企业注册登记后10日内到慈溪市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同签订后一年内到市级有关部门依法办理完成工业项目立项或核准、规划、环境影响评价等有关审批手续。未能在规定时限内办完相关审批手续的，按出让文件有关规定或约定处理相关事宜。
　　
　　2、缴退保证金要求：竞买单位应通过本单位账户以银行转账方式缴纳竞买保证金，以个人作为竞买人参加竞买的，可以现金方式缴纳竞买保证金，保证金到帐时间以报名截止时间为准。竞得人交纳的竞买保证金，在成交后转作受让地块的定金，并凭市公共资源交管办备案后的《国有建设用地使用权出让合同》划入土地财政专户。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在出让活动结束5个工作日内退还（不计息）。竞买人竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》或有其他违规违约情形的，保证金不予退还。
　　
　　3、公开拍卖地块上若有已没收的地上建筑物，按建筑物残值一并出让，由竞得企业回购，与市国土资源局签订回购协议。竞得企业需经各相关部门批准后方可使用回购的地上建筑物。拍卖报名时报名企业需出具待相关部门批准后方可使用该建筑物的承诺。
　　
　　九、提交项目建议书地址及联系人
　　
　　慈东滨海区管委会
　　
　　联系人：马先生联系电话：63990016
　　
　　慈溪市经济和信息化局
　　
　　联系人：虞先生联系电话：63961748
　　
　　十、联系方式与银行帐户
　　
　　出让人:慈溪市国土资源局
　　
　　联系电话：63972813联系人：岑先生
　　
　　联系地址：市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼）
　　
　　监督单位：慈溪市公共资源交易管理办公室
　　
　　监督电话：63034299
　　
　　开户单位：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户
　　
　　开户行：中信银行宁波慈溪支行
　　
　　帐号：7336210182600034034
　　
　　附表：

序号地块编号土地位置用地范围土地面积（m2）用途规划指标要求最高使用年限竞买保证金（万元人民币）拍卖起始价（万元人民币）土地开发程度固定资产投资强度（万元/公顷）固定资产总投资（万元人民币）产业条件
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
1慈东工业201303#慈东滨海区东：金海北路；31892工业1.2-1.835%-45%20%5091909现状405013000汽车制造
南：灵绪路；
西：浙江向隆机械有限公司；
北：河道绿化用地
2慈东工业201305#慈东滨海区东：河道绿化用地；99524工业1.2-1.835%-45%20%502842837现状450045000汽车制造
南：灵绪二路；
西：慈东北大道；
北：慈溪市慈东工业发展有限公司。
3慈东工业201306#慈东滨海区东：规划沿海北线；200504工业1.2-1.835%-45%20%505725715现状330066000家具制造
南：河道绿化用地；
西：九塘；
北：规划长邱线。
4慈东工业201307#慈东滨海区东：河道绿化用地；50916工业1.2-1.835%-45%20%501451452现状405020620化学纤维
南：灵绪路、慈溪市慈东工业发展有限公司；
西：沿海北线；
北：河道绿化用地。
 合计  382836     109210913    

　　
　　注：产业条件应属国家鼓励类或允许类项目，同时应达到环保相关要求
　　
　　

联系方法：
慈溪市国土资源局
2013年5月20日





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