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浙江杭州市国土资源局余杭分局12月28日至1月7日挂牌出让一幅国有土地使用权
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根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区建设局提供的规划设计条件，经浙江省人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2007）60号一幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况
余政挂出（2007）60号地块：
（1）用地范围及性质：该地块位于仓前镇葛巷村，东至仓前镇葛巷村土地、浙江福田房地产开发有限公司；南至仓前镇葛巷村土地；西至仓前镇葛巷村土地、浙江福田房地产开发有限公司；北至仓前镇葛巷村土地。出让年限为住宅用地70年。
（2）主要规划指标：
| 用地性质 | 用地面积（m2） | 容积率 | 建筑密度（%） | 机动车出口 | 绿地率（%） | 建筑限高(m) | 多层后退道路红线（m） | 起始价、保证金（万元） | | E | S | W | N | | 居住用地（R） | 95531 | ≤1.8 | ≤30 | 东、西 | ≥30 | | 5/5Q | | 5/5Q | | 42990、8598 |
说明：1、以上挂牌土地面积以实测为准；图中所注尺寸及现场标高单位为米;
2、按规范配置社区、物管用房等公建配套设施，并按规范配置停车位；
3、建筑后退南北向规划道路（18米）多层建筑按后退5米控制，高层建筑按后退5Q控制；
4、建筑后退用地红线须满足规范要求；
5、按规定做好水土保持及环境影响分析评价；
6、建筑风格须与青枫墅园方案相协调；污水、燃气等市政设施须与青枫墅园项目规划相衔接；
7、地块内预留一条连接文一路延伸段规划道路的小区通道（宽度不小于6米）作为临时公共通道；
8、在东南角设置不少于12亩12班幼儿园一座，并为该区域服务；
9、套型建筑面积90平方米以下的须占总住房建筑面积的70％以上；
10、其他要求以余杭区规划管理相关规范为准。
二、挂牌出让土地受让对象
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织具备房地产开发资质（房地产开发资质需符合浙建房发[2000]107号文规定）,在截止报名日无欠交土地出让金情况记录（含关联企业）的均可参加。竞买成交后，自出让合同签订之日起60日内交50%出让金（含保证金），六个月内交70%出让金，八个月内付清100%出让金。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。
三、本次挂牌出让地点和报价时间
本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：杭州市余杭区临平街道沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。
挂牌报价时间：自2007年12月28日上午8时45分起至2008年1月7日下午3时整止（法定休息日除外）。
四、挂牌出让报名截止时间
参加挂牌竞买的竞买人可在2007年12月28日至2008年1月4日期间工作日上午8时45分至11时45分、下午1时45分至4时15分，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到账后（保证金到账截止时间为2008年1月4日下午3时45分前），办理挂牌申请手续。
五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件
有关挂牌出让文件资料可于2007年12月11日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。
本次建设用地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。 |
联系方法：
咨询电话：（0571）86229785
联系人：蔡琪
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竞投结果：
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杭州市国土资源局余杭分局
2007年12月8日
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