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浙江绍兴市国土资源局国有建设用地使用权出让公告
2007年第15号
　　根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经浙江省、绍兴市人民政府批准，绍兴市国土资源局（市区龙山后街108号）决定于2008年1月5日上午9时30分在火车站综合楼东侧绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼401交易大厅公开拍卖出让和畅堂-海尔曼斯地块、马臻路原第七医院地块和八字桥布厂弄拆迁安置地块共3幅国有建设用地使用权。现公告如下：
　　
　　一、各地块的规划经济指标及起拍价如下表
　　
地块名称
土地座落
土地 用途
土 地 面 积（m2）
建筑面积（m2）
容积率
建 筑密 度
绿地率
起拍价（万元）
保证金（万元）
备 注
和畅堂-海尔曼斯地块A区块东至地块规划景观道路中心线，南至规划西入口广场及规划步行道路中心线，西至环城南路，北临和畅堂路。商业用地17799.8≤17799≤1.0≤30％≥15％7500015000 
B区块东临现状民居，南至规划步行道路中心线，西至规划景观道路中心线，北至和畅堂路。居住商业办公20518.7≤22570≤1.1≤35％≥25％
C区块东至规划道路中心线，南临金时代广场，西靠环城南路，北至规划步行道路中心线及道路边线。商业办公26634.9≤31961≤1.2≤35％≥15％
D区块东至解放南路，南至金时代广场，西至规划道路中心线，北至规划步行道路外边线。商业办公23427.5≤40998≤1.75≤38％≥10％
马臻路原第七医院地块东至现状建筑和小区道路，南至现状住宅，西至马臻路，北至现状道路。居住商业办公7471.8≤11856≤1.587≤36％≥25％60001200 
八字桥布厂弄拆迁安置地块东临天主教汝堂，南至东街菜市场及现状民居，西贴五多功能道路，北达八字桥直街。居住商业6508≤6834≤1.05≤38.5％≥15％2700540地块上建造的除配电室等需无偿移交的房屋外的所有房屋由市建设局全部回购。


　　本次国有建设用地使用权公开出让不设保留价。各地块的规划指标要求以《规划设计条件书》为准。竞买人在报名前可向市规划局详细了解规划设计条件的有关情况。
　　
　　二、建设用地使用权出让年限
　　
　　居住用地的出让年限为70年，商业、办公用地的出让年限均为40年。
　　
　　三、竞买人资格条件
　　
　　市内外的所有具有独立法人资格的法人、其他组织和自然人(法律另有规定及欠交土地出让价款的除外)均可申请参加本次出让地块的竞买。竞买人如属绍兴市直国有企业，报名时须出具国资管理部门同意参加竞买的批准文件。
　　
　　市区外的竞买人在竞得地块后须在绍兴市区注册设立一家具有法人资格的子公司独立从事受让地块的开发建设。
　　
　　四、竞买人参加拍卖会的报名时间、地点及需递交的资料
　　
　　1、报名时间：2007年12月13日至2008年1月4日上午11时30分前的工作时间内。
　　
　　2、报名地点：绍兴市招投标中心四楼交易大厅土地交易中心。(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)
　　
　　3、需递交的资料：
　　
　　（1）拍卖出让竞买申请表
　　
　　（2）单位介绍信
　　
　　（3）企业营业执照
　　
　　（4）企业资质证书
　　
　　（5）法定代表人证明书及身份证
　　
　　（6）委托报名的，持法定代表人授权委托书
　　
　　（7）委托代理人本人身份证；
　　
　　（8）个人参加竞买的持本人身份证等有效证件。
　　
　　以上材料（3）（4）（5）（7）（8）提供原件和复印件；（1）（2）（6）提供原件。
　　
　　五、拍卖保证金
　　
　　上述各地块的竞买人在2008年1月4日报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金可抵作第三期土地出让价款，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。
　　
　　保证金缴入帐户：绍兴市土地出让金财政专户；帐号：0900000102900200010；开户行：绍兴市商业银行业务部。
　　
　　六、土地出让价款支付期限
　　
　　本次出让地块的出让价款分三期支付：第一期付成交价的40%款额，在成交后30天内付清；第二期付成交价的30%款额，在成交后60天内付清；第三期付成交价的30%款额，在成交后90天内付清。
　　
　　出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》，在竞得人足额付清全部土地出让价款后，竞得人方可与出让人签订出让地块的《国有建设用地使用权出让合同》。
　　
　　竞得人不按期足额支付土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》或不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让价款，严重违约的,出让人可取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
　　
　　七、相关事项详见《须知》出让地块情况如有变动，另行公告。
　　
　　有关本次拍卖出让的文件资料可到绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅索取。
　　
　　八、本次公开出让信息公告可在绍兴市招投标中心和绍兴市国土资源信息网查询。

联系方法：

　　土地利用管理处：张朵朵　　电话：0575--85114059
　　
　　土地交易中心：陈银妹　　　电话：0575--88021446

　　查询网址：绍兴市招投标中心 (www.sxztb.gov.cn)

　　绍兴市国土资源信息网(td.sx.gov.cn)

竞投结果：

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绍兴市国土资源局
二〇〇七年十二月八日





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