土地公告

　关键字：

　时　　间：年

　出让方式：

以下内容针对高级会员↓

江苏无锡市国土资源局7月8日挂牌出让八幅国有土地使用权

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规、规定，经无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局对下列地块国有土地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块概况

地块编号	地块名称	地块位置	用地面积(M2)	用地性质	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高	供地条件	出让底价(万元)	出让年限
锡国土 2005-28	无锡大戏院地块	地块位于五爱路与人民路交叉口的西南侧，东至五爱路，北至人民路，南至水沟头，西与五爱小学相接。	10853.7	商业、办公	＜3.0	＜35%	＞35%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	8470	住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
锡国土2005-29	新区金城东路北侧地块	地块位于新区规划金城东路北侧，坊通路东侧，坊和路南侧，坊善路西侧。	371846.9	商业(国际轻工城)	<1.8	<42%	>25%	多层、高层	房屋拆成自然平整	41800
锡国土2005-30	蠡溪路与滴翠路交叉口西北侧地块	地块位于蠡溪路与滴翠路交叉口西北侧，地块东侧为蠡溪路，南侧为滴翠路，西侧为西园里小区，北侧为奥林花园。	27439.5	商业、居住	＜1.4	＜30%	＞40%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	6720
锡国土2005-31	蠡溪路与梁溪路交叉西南侧地块	地块位于梁溪路与蠡溪路交叉口西南侧，地块北侧为梁溪路，东侧为蠡溪路，西侧为青山路，南侧为规划道路。	28541.0	商业、居住	<2.2	<30%	＞40%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	10990
锡国土2005-32	鸿山镇锦宅路南侧地块	地块位于鸿山镇锦宅路南，后宅中学西。	117200.3	商业、居住	<1.4	<28%	>45%	多层及部分小高层	房屋拆成自然平整	6150
锡国土2005-33	锡山团结大道东侧地块	地块位于无锡市锡山区东亭镇南部，团结大道东。	52164.3	商业	<1.2	<35%	>30%	多层	房屋拆成自然平整	3130
锡国土2005-34	惠山洛社镇石塘湾地块	地块位于洛社镇石塘湾社区石狮东路南，主要为原锡山市缫丝厂及太湖合成兽药厂用地。	46331.2	居住	≤1.35	≤30%	≥35%	以多层住宅为主，B地块可适当布置低层住宅	房屋拆成自然平整	2780
锡国土2005-35	惠山新城区源生路两侧地块	地块位于惠山新城区中心位置，北面紧邻东西景观河、东面为白屈港、南面为政和大道、西临无锡华源创业中心地块，源生路从B、C地块中间穿越。	222713.7	A：居住；B、C：商业、居住	A<0.6；B、C<1.5	A<20%、B<30%、C<25%	A>45%、B>30%、C>40%	A块为低层，B、C块为多层、中高层、局部可为高层	房屋拆成自然平整	26730

　
　　二、出让地块底价构成

　　锡国土2005-28地块出让底价构成包括：政府土地收益金、城市基础设施配套费、拆迁补偿安置费。锡国土2005-30、锡国土2005－31地块出让底价构成包括：政府土地收益金、城市基础设施配套费、征地补偿费、拆迁安置费、教育分摊费。锡国土2005-29、锡国土2005-32、锡国土2005－33、锡国土2005-34、锡国土2005－35地块出让底价构成包括：政府土地收益金、拆迁安置费、征地补偿费。

　　三、供地方式

　　本次国有土地使用权出让均为有意向受让单位公开挂牌出让。

　　四、竞买人资格

　　参与锡国土2005－28地块竞买条件：①参与竞买的企业注册资本人民币2亿元以上；②竞得者投资建设完成后必须在地上建筑内设置不少于15000平方米电子专业商场。

　　参与锡国土2005-29地块竞买条件：已在无锡市土地市场上获得地块开发权(含转让、联合开发项目单位)，开发建设项目主体工程尚未完工的单位或个人不得参与竞买该地块。

　　参与锡国土2005－35地块竞买条件：①参与竞买的企业注册资金人民币1亿元以上；②已在无锡市土地市场上获得地块开发权(含转让、联合开发项目单位)，开发建设项目主体工程尚未完工的单位或个人不得参与竞买该地块。

　　其余地块凡是中华人民共和国境内外的企业、公司以及其他组织和个人（法律另有规定或有特殊情况者除外），均可参加。

　　五、竞买手续办理

　　有意参加竞买人可于2005年6月13日至7月5日（工作日）期间上午9：00至11：00，下午1：00至4：30到无锡市国土资源局索取地块资料、递交竞买申请；2005年7月6日、7月7日经资格审核合格后按无锡市国土资源局通知要求，在规定时间和地点办理有关竞买报名手续、缴纳履约保证金；意向参与竞买人必须在2005年7月5日下午4：30时前提供以下报名材料：

　　1、企事业单位的有效营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证影印件、法定代表人委托代理人的还须提供法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(如个人，提供本人有效身份证明)；

　　2、企事业单位提供开户银行出具的资信证明及最近一年银行存款年日均数，个人提供其本人银行存款证明;

　　3、意向参与锡国土2005-29、锡国土2005-35地块竞买人如为有限责任公司、股份有限公司的须提供有权机关出具的出资证明；已在无锡市土地市场上获得地块开发权的(含转让、联合开发项目单位)须提供建设工程质量监督站出具的主体工程完工证明。

　　六、竞得人确定方法

　　挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人参加竞买，该地块由意向受让单位受让；在公告期内如有竞买人参加竞买，竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买，出价最高者为竞得人。

　　七、竞买时间及地点

　　时间：2005年7月8日下午1时30分正。

　　地点：无锡市大地宾馆(崇宁路77号)三楼。

联系方法：

　　联系地址：江苏省无锡市国土资源局（崇宁路77号）

　　联系人：叶益民徐峻

　　联系电话：0510-2755729

　　http://gtj.wuxi.gov.cn//

竞投结果：

您是本网高级会员，欲知结果，请先登录或与本网联系！

备注：

锡国土2005-28原无锡大戏院地块由蓝天电脑股份有限公司以8470万元竞得。
锡国土2005-29新区金城东路北侧地块由上海久良企业投资发展有限公司以41800万元竞得。
锡国土2005-30蠡溪路与滴翠路交叉口西北侧地块由无锡市华亨置业发展有限公司以9000万元竞得。
锡国土2005-31蠡溪路与梁溪路交叉口西南侧地块由无锡市滨湖城市投资发展有限责任公司以11600万元竞得。
锡国土2005-32鸿山镇锦宅路南侧地块由无锡明园房产开发有限公司以8000万元竞得。
锡国土2005-33锡山团结大道东侧由红星美凯龙房地产发展有限公司以3130万元竞得。
锡国土2005-34惠山洛社镇石塘湾地块由常州市宇晟投资发展有限公司以3250万元竞得。
锡国土2005-35惠山新城区源生路两侧地块由昆明百货大楼（集团）股份有限公司以26730万元竞得。

无锡市国土资源局
2005年6月13日