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江苏泰兴市国土资源局11月17日至12月11日挂牌出让二幅国有土地使用权
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经江苏省泰兴市人民政府批准,泰兴市国土资源局决定公开挂牌出让泰兴市城市新区两宗(5号、6号地块)国有土地使用权(含开发建设权),现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块规划技术指标
编号 | 土地位置 | 土地面积(M2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 供地条件 | 挂牌起始价(万元) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | TXGT-0613 | 学院路东侧东润路西侧 | 91418.29 | 商业、住宅 | 容积率<1.4(不含车库和地下人防工程建筑面积,阳台按1/2计算建筑面积),建筑密度<24%,绿地率>40%。 | 商业份额40、住宅份额70 | 净地 | 10980 | TXGT-0614 | 东润路东侧,文江路西侧 | 190736其中:Sa:23274,Sb:167462 | 商业、住宅 | Sa:商业用地。容积率<1.5,建筑密度<40%,绿地率>20%。Sb:商业、住宅。容积率<1.35(不含车库和地下人防工程建筑面积,阳台按1/2计算建筑面积),建筑密度<24%,绿地率>40%。 | 商业份额40、住宅份额70 | 净地 | 22888 |
二、挂牌出让起始价、底价及土地出让金构成
两宗国有土地使用权均采取挂牌出让,在起始价的基础上设定底价。挂牌交易期间,竞买人可以多次报价,增价幅度为100万元或 100万元的整倍数。竞买人的报价未达到底价的,挂牌不成交。
土地出让金包含城市建设配套费、下岗职工生活保障金。契税、人防建设费、墙改押金、土地交易服务费和立项、建设中有偿服务费的收取按国家规定执行。
三、竞买人条件及报名方式
中华人民共和国境内外的法人、其他经济组织和个人(法律法规另有规定者除外),均可参加独立竞买或联合竞买,但受让后必须注册房地产开发企业资质。
竞买人须在2006年11月28日上午10:30时前,到泰兴市国土资源局二楼土地开发储备中心报名并履行报价手续。报名时,单位携带企业法人营业执照、法定代表人身份证,个人携带身份证,TXGT-0613号地块须缴纳履约保证金2000万元,TXGT-0614号地块须缴纳履约保证金4000万元,同时每宗地缴纳报名费2000元。履约保证金汇入泰兴市土地开发储备中心帐户(开户行:泰兴市中行营业部;账号:19519008091001)。
四、挂牌时间、地点及竞买方式
1、挂牌交易时间为2006年11月17日至2006年11月28日下午3:00时整。
2、竞买人报价必须采用泰兴市国土资源局制作的《竞买报价单》进行书面报价,挂牌期间,竞买人可多次报价,报价最高且不低于底价者竞得土地使用权;挂牌截止时仍有两个或两个以上竞买人报价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
3、报名未参加竞买的,作自动放弃处理,保证金不予退还;参加竞买未竞得者,其缴纳的竞买履约保证金在5个工作日内退还(不计利息),报名费不退。
五、有意者可到泰兴市国土资源局二楼土地开发储备中心领取挂牌出让文件,并缴纳200元资料费。
六、本次挂牌出让成交确认活动在2006年11月28日下午2:30时进行,并由泰兴市公证处公证。
特此公告 |
联系方法:
地址:泰兴市区鼓楼南路247号
联系电话:0523-7622416、7614396
网址:www.txgt.gov.cn
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竞投结果:
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备注:
泰兴市国土资源局土地挂牌补充公告
2006年10月28日,泰兴市国土资源局在《泰州日报》、《扬子晚报》和中国地产投资网(网址:www.CnEstate.com)等媒体发布了TXGT-0613和TXGT-0614幅地块《国有土地使用权挂牌出让公告》,并在2006年11月28日下午进行现场竞价确认,其中TXGT-0614幅地块因唯一的竞买人所报价格达不到27180万元的底价而未能成交。2006年12月1日,泰兴市中丹房地产开发有限公司以27180万元的报价重新提出竞买申请,经泰兴市人民政府批准,现予公告,若有其他竞买人在该报价的基础上参与竞买的,请在2006年12月11日上午10:30前,按原公告的要求到泰兴市鼓楼南路247号二楼泰兴市土地开发储备中心履行报名手续。若无其他竞买人报价的,则由泰兴市中丹房地产开发有限公司竞得该宗国有土地使用权和开发建设许可权。
特此公告
泰兴市国土资源局
二〇〇六十二月二日 |
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泰兴市国土资源局 二○○六年十月二十八日
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