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杭州市国土资源局萧山分局国有建设用地使用权拍卖出让公告
萧政储出〔2013〕21号、22号、23号
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根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经有权一级人民政府批准，杭州市国土资源局萧山分局对下列地块采用拍卖方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让地块位置及规划指标概况：
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地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（㎡） | 用途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | 出让年限（年） | 萧政储出【2013】21号 | 东至规划萧然东路,西至吕才庄河河岸绿化带,北至吕才庄河河岸绿化带 | 98328 | 住宅 | 1.8以上,2.5以下 | 30% | 25%以下 | 70 | 萧政储出【2013】22号 | 东、南至姚江河河岸绿化带，西至规划萧然东路,北至规划道路 | 33158 | 住宅 | 1.8以上,2.5以下 | 30% | 25%以下 | 70 | 萧政储出【2013】23号 | 东至姚江河河岸绿化带,南至规划道路,西至规划萧然东路,北至吕才庄河河岸绿化带 | 31440 | 住宅 | 住宅用地1.8以上,2.5以下； 幼儿园用地0.6以上,0.8以下 | 30% | 住宅用地25%以下、幼儿园用地30%以下 | 70 |
注：地块的具体情况和拍卖出让起拍价等详见拍卖文件。地块发证面积以实测为准。
拍卖方式:有保留价的增价拍卖。
1、萧政储出〔2013〕21号地块,起拍价169616万元,参拍保证金50885万元。
2、萧政储出〔2013〕22号地块,起拍价57198万元,参拍保证金17160万元。
3、萧政储出〔2013〕23号地块,起拍价45100万元,参拍保证金13530万元。
二、竞买人资格及要求
参加萧政储出〔2013〕21号、萧政储出〔2013〕22号、萧政储出〔2013〕23号地块的竞买人资格：凡中华人民共和国境内具有法人资格并具备房地产开发经营范围的企业（项目公司除外）均可参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动。如境外企业要求参加竞买的，可先在境内依法设立公司，也可直接参加竞买。竞买人可以独立竞买，也可联合竞买。联合竞买者应各自满足上述要求。但法律法规对申请人另有限制的除外。
报名截止日前，凡在萧山区受让土地，但未按土地合同（协议）约定足额按时缴纳土地出让价款的单位(含相应地块上成立的项目公司)，不得参加本次土地拍卖活动。
买受人拟成立新公司进行开发建设的，应按萧建设房（2008）24号文件执行，于交易中心一楼大厅报名时一并申请，并应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（区外企业竞得的必须成立项目公司或新公司），申请人向杭州市国土资源局萧山分局申请备案（原提交的备案申请表由拍卖人交与出让人）。买受人在土地成交后7个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在买受人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。买受人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。
土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。按萧政办发[2013]118号文件要求，出让合同开、竣工履约保证金按出让金总额的5%收取，最高不超过人民币2000万元，由受让人在首次支付土地出让金时一并缴付。按合同约定日期开工的，经受让人申请，审核通过后，50%的履约保证金予以退还。按合同约定日期竣工的,经受让人申请，审核通过后，履约保证金予以退还。帐户名称：杭州市国土资源局萧山分局结算分户，帐号：7331310195900000228，开户银行：中信银行萧山支行，联系人：倪先生，联系地址：杭州市国土资源局萧山分局6楼6011室，联系电话：0571-82703373。
三、买受人的确定
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定买受人。
四、拍卖文件的获取
申请人可于2013年8月14日至2013年9月3日11时（工作日），到杭州市萧山区招投标交易中心一楼大厅获取拍卖出让文件。
五、竞买申请
竞买人可于2013年8月14日至2013年9月3日11时（工作日）止(以交易中心大屏幕显示时间为准)，到杭州市萧山区招投标交易中心一楼大厅提交书面申请。
六、竞买人资格审查
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由拍卖人在2013年9月3日11时（工作日）（以交易中心大屏幕显示时间为准）前发出《竞买资格确认书》确认竞买资格。
七、交纳竞买保证金金额及截止时间
交纳竞买保证金的金额为：
1、萧政储出〔2013〕21号地块保证金为：人民币50885万元整（用汇票缴纳）；
2、萧政储出〔2013〕22号地块保证金为：人民币17160万元整（用汇票缴纳）；
3、萧政储出〔2013〕23号地块保证金为：人民币13530万元整（用汇票缴纳）；
交纳竞买保证金的截止时间为：2013年9月3日11时；
人民币缴付帐户名称：杭州市萧山区财政局汇缴专户
帐号：95120155260000108
开户银行：上海浦东发展银行萧山东门支行
联系人：杨女士
联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室
联系电话：0571-82752995
外币缴付帐户名称：杭州市萧山区土地储备中心
账号：353258436077
开户银行：中国银行萧山支行
联系人：倪先生
联系地址：杭州市国土资源局萧山分局6楼6011室
联系电话：0571-82703373
八、拍卖地点及时间
本次国有建设用地使用权拍卖地点为：杭州市萧山区通惠南路267号蓝天宾馆望月楼望月厅。
拍卖时间：2013日9月3日14时30分；
拍卖咨询报名时间和截止时间为：2013年8月14日至2013年9月3日11时止；
咨询报名地点为:杭州市萧山区宁围镇振宁路600号国丰大厦D座萧山区招投标交易中心一楼大厅；
九、其他需要公告的事项
涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距拍卖活动开始时间少于20日的，拍卖活动时间相应顺延，并告知所有申请人。
十、联系方式
出让人：杭州市国土资源局萧山分局
联系人：詹先生、蒋女士
联系地址：杭州市萧山区育才北路508号
联系电话：0571-82735669、82727010
拍卖人:浙江国际商品拍卖中心有限责任公司
联系人:吴先生
联系地址：杭州市萧山区宁围镇振宁路600号国丰大厦D座萧山区招投标交易中心一楼大厅
联系电话：0571-82899385(报名现场)
0571-8708393113805711497
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联系方法：
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杭州市国土资源局萧山分局 杭州市萧山区招投标交易中心 浙江国际商品拍卖中心有限责任公司
2013年8月14日
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