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江苏新沂市国有土地使用权挂牌出让公告
2007年第14号
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根据国家有关法律、法规规定，经市政府批准，新沂市国土资源局以挂牌方式出让二宗国有土地使用权。现公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况(见表)
| 地块编号 | 地块坐落 | 用地面积（亩） | 出让面积(亩) | 规划用途 | 规划设计条件及要求 | 交易底价（万元） | 加价幅度(万元) | 竞买保证金（万元） | | NO.2007-22 | 市府花苑东地块（新戴河以南、钟吾南路以西、老庄路以北、公园路[规划]以东） | 306.8 | 约265 | 商住 | 建筑层数为多层配建高层，沿新戴河为高层，沿钟吾路配建高层，容积率不大于2.5，建筑密度不大于32%，绿地率不小于28% | 19800 | 50万元或其整倍数 | 5000 | | NO.2007-23 | 交通局东地块（钟吾路以东、沈马路（规划）以南、沭河以西、南为居民住宅） | 63.4 | 约46.5 | 居住 | 建筑层数为多层配建高层，容积率不大于2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30% | 460 | 20万元或其整倍数 | 600(其中拆迁保证金140万元) |
注：具体面积以实测为准(帐号：3203810101201000057471，收款人：新沂市财政局，开户行：新沂市信用联社)
出让地块的规划设计详见市规划局出具的《规划设计要求》等。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的企业、团体（除法律另有规定者外）独立参加竞买。
欠本市土地出让金的单位以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人也不得参加竞买。
三、土地交付条件及土地使用权出让年限
交付条件：22号地块内建筑物拆除达自然地坪；23号地块以土地现状出让，用地范围内的拆迁由竞买人自行调查依法实施拆迁，并对原产权人实施补偿。其他（地上、地下）及周边条件均以现状为准。
出让年限：按土地规划用途的最高出让年限。
四、挂牌价款的构成
22号地块为净地出让价格，包括补偿安置成本、政府土地收益、土地出让业务费、规费及服务费；23号地块为毛地出让价格，不包括补偿安置成本；挂牌价（或成交价）不含相关部门收取的行政规费及土地交易契税。
五、交易时间及办法：自《公告》之日起至2007年10月23日12时止接受申请人咨询、索取资料、交纳竞买保证金并提交竞买申请。申请人经审查取得竞价资格后于10月24日-11月7日12时止（工作日）按规定加价幅度报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
在挂牌期限截止时若有两个或者两个以上（含截止时最后有效报价者）的竞买人要求报价的，需对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
六、其他需公告的事项
1、22号地块西侧必须按规范建设幼儿园及不少于3000平方米的农贸市场等配套设施。
2、关于住房结构比例方面，须依照现行政策按市有权部门的要求办理
七、竞买人须提交的材料
《竞买申请书》、竞买保证金到帐证明、法定代表人身份证明、营业执照副本、法定代表人身份证原件及复印件（委托办理的需提交委托书）。
八、本次国有土地使用权挂牌出让由新沂市土地储备中心承办，有关挂牌出让宗地详细资料请于2007年9月25日起到新沂市土地储备中心按规定申领。新沂市国土资源局对本次挂牌地块拥有解释权和应急处置权。 |
联系方法：
地点：新沂市公园路国土资源大厦
咨询电话：0516－－88893268
联系人：刘莉
网址：www.xygtj.gov.cn
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竞投结果：
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新沂市国土资源局
二OO七年九月二十五日
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