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衢州市自然资源和规划局衢江分局国有建设用地使用权拍卖出让公告
衢江告字[2020]2号
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经衢江区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局衢江分局决定于2020年3月18日上午9：00时开始通过浙江省土地使用权网上交易系统以公开拍卖方式出让廿里镇B201501地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 主要规划指标要求 | 出让年期 | 起叫价 | 竞买保证金 | （㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑面积（㎡） | （年） | （万元） | （万元） | 廿里镇B201501地块 | 衢江区廿里镇镇区范围内，廿项线以东，通衢路与育才街之间 | 8792 | 城镇住宅用地、零售商业用地 | ≤1.8且＞1.0 | ≤35% | ≥30% | ≤15826且＞8792,其中商业用房≤7000（含物业用房） | 住宅70年、商业40年 | 3693 | 1108 |
注：拍卖出让地块规划指标详见衢州市自然资源和规划局衢江分局出具的国有建设用地使用权出让规划条件。
二、中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人以及在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
非衢江区的企业法人竞买成功后，必须在衢江区申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人数字证书办理
申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖出让活动的申请人，应先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。
五、出让资料获取
本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进入衢州市衢江区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
六、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2020年2月26日上午9:00至2020年3月17日下午4:00时。
（二）竞买保证金
廿里镇B201501地块的竞买保证金为人民币1108万元，应当在网上报名时间即2020年2月26日上午9:00至2020年3月17日下午4:00时内缴纳到指定帐户，竞买保证金缴纳的截止时间为2020年3月17日下午4:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。
（三）竞价原则
本次网上拍卖出让交易不设底价，廿里镇B201501地块的竞买保证金的增价幅度50万元的整数或倍数。按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
（四）拍卖时间
网上拍卖时间为2020年3月18日上午9：00时起至最高价产生。起拍时间为：2020年3月18日9：00。
以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖地块廿里镇B201501地块总面积8792㎡，其中出让面积8792㎡。
（二）开工、竣工时间:土地受让方自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内取得施工许可证并开工建设，在土地交付之日起30个月内完成建设并通过竣工验收。
（三）竞买人应当详细阅读《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《浙江省土地使用权网上交易系统用户手册》，竞买申请一经提交，即视为对交易规则、出让须知、宗地规划条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。
（四）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括地块基础设施配套费、人防费和土地契税等。
（五）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。
（六）拍卖出让过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（七）拍卖地块内居家养老服务照料中心用房要求：按有关要求设置居家养老服务照料中心用房，城镇新建住宅项目应按套内建筑面积不低于项目总建筑面积的2‰且最低不少于20平方米的标准，并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。居家养老服务照料中心用房由受让方统一建设,项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将居家养老服务照料中心用房（包括产权）无偿移交给政府主管部门。
（八）现场咨询：衢州市自然资源局和规划局衢江分局四楼自然资源开发利用科（衢州市衢江区求真路99号）。
联系地址：衢州市自然资源和规划局衢江分局自然资源开发利用科（衢州市衢江区求真路99号）
联系人：饶先生,丁女士
联系电话：0570-3678083、3660019
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/查询。
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联系方法：
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竞投结果：
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衢州市自然资源和规划局衢江分局
2020年2月26日
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