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东阳市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
东自然资规告字[2020]35号
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经东阳市人民政府批准，东阳市自然资源和规划局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让三幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 地块位置 | 出让面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 | 竞买保证金 | （㎡） | （年） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | （万元） | （万元） | 1 | 巍山镇罗店村 | 871.8 | 加油加气站用地 | 40 | 0.1-0.5 | 10%-30% | ≥15% | 200 | 60 | 2 | 画水镇王凡村石塘 | 4558 | 加油加气站用地 | 40 | 0.1-0.5 | ≤30% | ≥15% | 800 | 240 | 3 | 三单乡三单村 | 1673 | 加油加气站用地 | 40 | 0.1-0.5 | ≤30% | ≥15% | 240 | 80 |
地块具体规划要求详见规划条件
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入东阳市土地、矿业权出让黑名单,失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外；东阳市外申请人竞得土地后必须在《网上交易成交确认书》签订后2个月内在本市注册设立一家具有独立法人资格并且有相应资质的新公司，独立从事受让地块的开发建设，在申请书中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
如竞买人竞得土地后需设立新公司，应在网上竞买申请时提出，且竞得人在新公司中的投资比例必须在51%（含）以上。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
四、出让时间安排
1.公告时间：2020年10月21日至2020年11月10日
2.报名时间：2020年10月21日至2020年11月10日（竞买保证金交纳截止时间为2020年11月10日16:00）
3.拍卖时间：
1号地块为2020年11月11日9:30；
2号地块为2020年11月11日10:00；
3号地块为2020年11月11日10:30。
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用IE浏览器登录浙江省土地使用权网上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
六、其他事项
1.1号地块为带地上建筑物出让,竞得人在成交后除支付土地出让价款外,须按评估价另行支付地上建筑物价款5986340.86元；2号地块为带地上建筑物出让,竞得人在成交后除支付土地出让价款外,须按评估价另行支付地上建筑物价款10657171.54元；3号地块为带地上建筑物出让,竞得人在成交后除支付土地出让价款外,须按评估价另行支付地上建筑物价款6751304.36元。以上价款不计入本次土地使用权成交价款，由土地竞得人在签订出让合同之日起60日内另行缴纳至交投集团账户（帐户名：东阳市交通投资建设集团有限公司，账号：732003922018010065091，开户行：交通银行东阳支行）。本次拍卖出让若有溢价的，溢价部分为土地价款，建筑物作价价格不产生溢价。
2.竞买人须详细阅读《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》及《浙江省国土资源网上交易系统用户手册》、《浙江省成品油市场管理实施细则》（浙商务商发〔2010〕240号）等相关法律法规。竞买人在竞得土地后，六个月内应取得商务部门的（新建加油站）规划实施批复，若未能在期限内取得商务部门的（新建加油站）规划实施批复的则国有建设用地使用权出让合同终止，退还合同约定的定金以外的全部出让价款（不计利息）。在加油、加气、充换电站运营前，应取得成品油零售等相应经营资格。
3.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。
4.土地竞买保证金不得代为缴纳。
七、联系方式：
1.联系电话：0579-86631510、86629569
2.联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00
3.联系人：赵先生、李先生
4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录浙江省土地使用权网上交易系统自行下载，网址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
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联系方法：
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竞投结果：
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东阳市自然资源和规划局
2020年10月21日
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