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龙游县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
龙告字〔2021〕27号
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经龙游县人民政府批准，龙游县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
地号编号及土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始价 | 竞买保证金 | (m2) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | (万元) | (万元) | 小南海镇D-05-02A地块（位于小南海镇，大众路以东、虎游线以南） | 7367 | 城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、商务金融用地等） | 1.8-2.2 | ≤45% | ≥10% | 城镇住宅用地70年,商服用地40年 | 1900 | 380 | 备注 | 1.出让地块的规划指标及设计要求详见龙游县自然资源和规划局出具的规划条件和概念规划总平面图； | | 2.建设要求见龙游县住建局出具的建设管理要求； | | 3.其他要求见小南海镇人民政府出具的《关于龙游县小南海镇D-05-02A地块出让条件的特别约定》、《龙游县小南海镇D-05-02A出让地块定价回购协议》、《移交监管协议书》。 |
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加（失信被执行人、重大税收违法案件当事人、在龙游县范围内拖欠土地出让金者及法律、法规另有规定者除外）,申请人应单独申请参加竞买。竞得人必须在龙游县境内注册成立有独立法人资格的房地产开发公司，开发建设项目涉及的县外建筑承包商须在龙游县缴纳所有税费。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上。
三、本地块国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价、竞配建人才公寓面积”方式进行。不设保留价，拍卖起始价即为出让底价。在确定出让起始价的同时设定上限价格，当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价，按价高者得的原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上竞报配建人才公寓程序，并按投报面积最高者确定竞得入选人。投报配建的公寓为住宅性质，产权70年，建成后产权无偿移交给县国资办指定的单位。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
五、本次拍卖出让相关时间：
拍卖报名时间为2021年5月25日9:00至2021年6月9日16:00，缴纳竞买保证金的截止时间为2021年6月9日16:00；
小南海镇D-05-02A地块拍卖时间为2021年6月10日9:00。
以上时间均以浙江省土地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、现场咨询：龙游县自然资源和规划局开发利用科（龙游县龙洲街道幸福路148号原国土局大楼二楼；咨询电话：0570-7012676）。
电话咨询：0570-7015260,赵先生(规划)0570-7021277,周女士(建设)0570-7012676,王先生(土地)
系统网络技术咨询：18627599793,18932430170
八、申请人须按照拍卖出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303
服务电话：400-0878-198
服务时间：周一至周五,9:00-18:00
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司。
九、其他需要公告的事项
1.项目部分回购，回购具体内容见《龙游县小南海镇D-05-02A出让地块定价回购协议》。
2.地块带概念规划总平面图出让，项目须按照地块审定的总平面图、建设管理要求、回购协议、特别规定等要求进行报批建设。
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联系方法：
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竞投结果：
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龙游县自然资源和规划局
2021年5月20日
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