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慈溪市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
慈自然资规告〔2022〕12号
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经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的位置
慈浒山202002#地块位于浒山街道，东至慈溪市福辉实业有限公司、南至道路、西至规划后横江、北至南二环路。
二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） | 慈浒山202002#地块 | 4939.86 | ≤35 | ＞1.5、≤2.2 | ≥15 | 商业金融业用地 | 商服用地 | 40年 | 现状 | 3292 | 650 |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：
https://td.zjgtjy.cn/
四、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
五、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、申请人可于2022年3月10日上午9:00至2022年3月17日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2022年3月17日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。
竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
八、网上拍卖时间
2022年3月18日上午10:00。
九、其他需要公告的事项
（一）慈浒山202002#地块商业配套面积不大于30%，剩余部分面积用于公寓式酒店建设。同时除自身要求配建的车位外，须再配建不少于120个公共机动车停车位。
（二）项目建成后，竞得人须自持全部产权商业面积和产权停车位，自持部分自取得产权证后八年内不得转让。
（三）竞得入选人在资格审查前须与慈溪建设集团下属公司慈溪市明虹建设投资有限公司签订《慈浒山202002#地块履约监管协议》，在资格审查时提供该协议。
（四）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。
（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。
（六）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。
（七）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。
（八）付款期限
自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。
（九）土地交付时间
自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内交付土地。
（十）动工及竣工时间
自土地交付之日起一年内动工，自土地交付之日起四年内竣工。
（十一）联系方式
1.出让人：慈溪市自然资源和规划局
联系电话：0574-67001619
联系人：徐先生
2.保证金退还咨询单位：慈溪市公共资源交易中心
联系电话：0574-63032078
联系人：徐女士
咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00
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联系方法：
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竞投结果：
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慈溪市自然资源和规划局
2022年2月24日
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