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浙江杭州市国土资源局11月20日招标出让五幅国有土地使用权
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【点击查看地块位置图】
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根据国家有关法律、法规的规定，依据杭州市规划局、杭州市规划局高新分局提供的规划条件，经杭州市人民政府批准，杭州市国土资源局定于2003年11月20日下午2时30分至3时整，在杭州市国土资源局十七楼会议室公开招标出让杭政储出（2003）36、37、38、39、40号五宗政府储备土地的使用权。现将有关事宜公告如下：
一、招标地块情况：
1．杭政储出（2003）36号地块
（1）用地范围及性质：该地块位于江干区（规划钱江新城内），东至椒江路，南至富春江路，西至庆春东路，北至杭海路。规划用地性质为住宅用地和配套公建用地。
（2）主要规划指标：土地总面积约为59152平方米（以实测为准），其中：
A地块：土地出让面积为31653平方米，规划为住宅用地；容积率不大于2.5；建筑密度不大于25%；绿地率不小于35%。
B地块：土地出让面积为18368平方米，规划为住宅用地；容积率不大于2.5；建筑密度不大于25%；绿地率不小于35%。
C地块：土地面积为4070平方米（以划拨方式供地），规划为幼儿园用地；容积率不大于0.6；建筑密度不大于25%；绿地率不小于40%，与其他地块同步设计、同步实施，建成后无条件移交给钱江新城管委会。
D地块：土地出让面积为5061平方米，规划为配套商业用地；容积率不大于2.0；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%。
2、杭政储出（2003）37号地块
（1）用地范围及性质：该地块位于滨江区长河镇，东至长河路，南至平二路，西至纵二路，北至滨康路。规划用地性质为住宅用地（设配套公建）。
（2）主要规划指标：土地出让面积约为91786平方米；容积率不大于2.4，建筑密度不大于30%；绿地率不小于40%。
3、杭政储出（2003）38号地块
（1）用地范围及性质：该地块位于西湖区，东至杭州地质疗养院，南至文一路，西至杭州师范学院，北至保亭巷。规划用地性质为住宅用地及小区绿地。
（2）主要规划指标：土地总面积约为20833平方米（以实测为准），其中：
A地块：土地出让面积为16833平方米，规划为住宅用地；容积率2.0~2.2，建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%，建筑密度不高于36米。
B地块：土地面积不小于4000平方米（以实测为准，以划拨方式供地，不计入开发地块绿化率指标），规划为居住区公共绿地，与其他地块同步设计、同步实施，建成后按规定无偿移交。
4、杭政储出（2003）39号地块
（1）用地范围及性质：该地块位于上城区，东至望江村发展用地，南至富春江路，西至甬江路，北至钱江路。规划用地性质为住宅用地（设配套公建）。
（2）主要规划指标：土地总面积约为55036平方米（以实测为准），其中：
A地块：土地出让面积为13883平方米，规划为住宅用地；容积率不大于3.0，建筑密度不大于25%；绿地率不小于35%。
B地块：土地出让面积为14401平方米，规划为住宅用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。
C地块：土地出让面积为26752平方米，规划为住宅用地，容积率不大于2.8；建筑密度不大于25%；绿地率不小于35%；须设置居委会，建成后按规定无偿移交。
5、杭政储出（2003）40号地块
（1）用地范围及性质：该地块位于西湖区，东至古荡湾河，南至梁山大酒店，西至华东家具城西广场，北至翠苑新村三区。规划用地性质为住宅用地（设配套公建）。
（2）主要规划指标：土地出让面积约为5815平方米，容积率1.7~1.9；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%。
二、投标人的范围及资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加竞投。可以独立竞投，也可以联合竞投。非房地产开发公司竞得的，可获得房地产单项开发经营权（每一宗地块的具体条件详见各地块招标文件）。中标者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、投标报名时间为2003年11月5日至2003年11月18日下午5时整止（国定节假日除外）。投标时间为2003年11月20日下午2时30分至3时整，当日下午3时整公开开标。招标过程由杭州市公证处公证。本次招标不接受电话、邮寄及口头投标。
四、本次招标的详细资料请参阅招标文件。有关招标文件资料可于2003年11月5日至2003年11月18日期间到杭州市国土资源局土地交易市场（二楼）索取。
杭州市国土资源局地址：
中国浙江省杭州市文三路359号 |
联系方法：
咨询电话：0571-88227567、88227569、88227571、88227656
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竞投结果：
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杭州市国土资源局
二00三年十月二十七日
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