土地公告

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江苏泰兴市国土资源局6月15日至6月24日挂牌出让三幅国有土地使用权

　　经江苏省泰兴市人民政府批准，泰兴市国土资源局决定公开挂牌出让泰兴市城区三宗国有建设用地使用权（含开发建设权），现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况及规划指标
　　

编号	地块位置	土地面积（M2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	供地条件	挂牌起始价（万元）
				容积率	建筑密度	绿地率
TXGT-0801	南二环路南侧文江路东侧	25695.43	低层住宅	容积率≤0.8，建筑密度≤28%,绿地率≥35%。			70	净地	5782
TXGT-0802	长征路东侧振兴路北侧北辅路南侧	86606	商业住宅	容积率≤1.2，建筑密度≤25.5%。绿地率≥30%。			4070	净地	10783
TXGT-0803	通江路南侧	18714	住宅	容积率≤1.25，建筑密度≤27%，绿地率≥30%。			70	净地	2106

　　备注：1、TXGT-0802幅地块必须提供整幢或整单元30000平方米的定向安置限价房，限价房价格为2800元/M2。2、TXGT-0802幅地块和TXGT-0803幅地块的房屋套型面积控制要求按国家现行房地产开发政策执行。
　　
　　二、挂牌出让起始价、底价及土地出让金构成
　　
　　三宗国有建设用地使用权均采取挂牌出让，在起始价的基础上设定底价。挂牌交易期间，竞买人可以多次报价，增价幅度TXGT-0801幅、TXGT-0802幅地块均为50万元或50万元的整倍数，TXGT-0803幅增价幅度为20万元或20万元的整倍数，竞买人的报价未达到底价的，挂牌不成交。
　　
　　土地出让金包含下岗职工生活保障金。受让人在结清相应地块土地出让金时，必须同步缴纳相应地块的城市建设配套费（TXGT-0801幅地块城市建设配套费165万元、TXGT-0802幅地块城市建设配套费832万元、TXGT-0803幅地块城市建设配套费188万元）。
　　
　　契税、人防建设费、墙改押金、土地交易服务费和立项、建设中有偿服务费的收取按国家规定执行。
　　
　　三、竞买人条件及报名方式
　　
　　中华人民共和国境内外的法人、其他经济组织和个人（法律法规另有规定者除外），均可参加独立竞买或联合竞买。非房地产开发企业受让的，受让后必须注册房地产开发企业资质。
　　
　　竞买人须在2008年6月24日上午10：00时前，到泰兴市国土资源局二楼土地开发储备中心报名并履行报价手续。报名时，单位携带企业法人营业执照、法定代表人身份证，个人携带身份证，并缴纳每宗地报名费2000元，履约保证金TXGT-0801幅地块为2500万元，TXGT-0802幅地块为5000万元，TXGT-0803幅地块为500万元。履约保证金汇入泰兴市预算外资金管理中心（开户行：泰兴市中行营业部；账号：05787508093001），并在备注栏中注明国有土地出让保证金。
　　
　　四、挂牌时间、地点及竞买方式
　　
　　1、挂牌交易时间为2008年6月15日至6月24日上午10：00时整。
　　
　　2、竞买人报价必须采用泰兴市国土资源局制作的《竞买报价单》进行书面报价，挂牌期间，竞买人可多次报价，报价最高且不低于底价者竞得土地使用权；挂牌截止时仍有两个或两个以上竞买人报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　3、报名未参加竞买的，作自动放弃处理，保证金不予退还；参加竞买未竞得者，其缴纳的竞买履约保证金在5个工作日内退还（不计利息），报名费不退。
　　
　　五、有意者可到泰兴市国土资源局二楼土地开发储备中心领取挂牌出让文件。
　　
　　六、本次挂牌出让成交确认活动在2008年6月24日上午10：30时进行，并由泰兴市公证处公证。
　　
　　特此公告

联系方法：

　　地址：泰兴市区南二环东路88号
　　
　　联系电话：0523-87622416、87614396
　　
　　网址：www.txgt.gov.cn

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泰兴市国土资源局
二○○八年五月二十六日