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江苏苏州市国土资源局出让国有建设用地使用权拍卖公告
2009年第1号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对九宗苏州市区地块组织进行公开拍卖出让。现将有关事宜公告如下：
　　
　　一、地块位置及规划指标概况

序号地块位置编号面积用途出让年限规划技术指标起报价保证金
（平方米）容积率建筑密度绿地率元/㎡万元
1平江区人民路北延西、平泷路南苏地2009-B-14637.4批发零售用地401.5-2.0≤40％﹥20％4000180
2平江区人民路北延西、城北东路北苏地2009-B-28634.1批发零售用地401.5-2.0≤40％﹥20％4000350
3平江区人民路北延西、城北东路南苏地2009-B-37491.8批发零售用地402.0-2.5≤50％﹥20％4500340
4平江区人民路北延西、总官堂路南苏地2009-B-44989.7批发零售用地402.0-2.5≤50％﹥20％4500230
5平江区人民路北延西、平河路北苏地2009-B-51630.3批发零售用地40≤0.5≤15％﹥10％250040
6平江区人民路北延西、平河路南苏地2009-B-67388批发零售用地401.5-2.0≤45％﹥20％4200310
7平江区人民路北延西、平川路北苏地2009-B-77225.8批发零售用地401.5-2.0≤45％﹥20％4200300
8平江区苏站路南、齐溪街西苏地2009-B-87305.5住宿餐饮用地402.2-2.5≤55％≥30%4000300
9沧浪区宝带西路北、友新路西苏地2009-B-938143.3批发零售用地40﹤1.3﹤45%﹥25％45001800

　　
　　二、起拍价组成
　　
　　以上地块起拍价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见拍卖文件。
　　
　　三、国有建设用地拍卖出让受让对象
　　
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。
　　
　　四、拍卖出让有关事项
　　
　　1、拍卖时间和地点：
　　
　　拍卖时间：2009年5月26日下午1点30分。
　　
　　拍卖地点：干将西路980号地产大厦四楼拍卖厅。
　　
　　2、拍卖报名时间和地点：
　　
　　报名时间：2009年5月6日上午9点起至2009年5月25日下午5时止工作日内。
　　
　　报名地点：苏州市干将西路980号地产大厦8楼地产经营科。
　　
　　3、特别说明：
　　
　　（1）苏地2009-B-1号至苏地2009-B-7号、苏地2009-B-9号地块用途为批发零售用地，所建建筑物不得分割销售。
　　
　　（2）苏地2009-B-8号地块建造的三星级宾馆政府已有参照方案，土地受让人在酒店方案设计时须参照该方案，方案由土地储备中心提供，地下空间须设通道与火车站地区地下公共通道相连接。宾馆整体经营，不得分割销售。
　　
　　本期国有建设用地使用权拍卖不设底价，按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。
　　
　　至拍卖报名截止时间，如宗地报名参拍者仅有1个单位或个人时，该宗地将不再拍卖，该土地使用权由该宗地报名者以拍卖公告的起报价受让取得。
　　
　　五、咨询及资料索取
　　
　　有关本次拍卖出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责，拍卖文件于本公告发布五日后在上述地点索取。本次拍卖地块详细资料，也可在互联网上查阅。网址：http://www.tdcb.suzhou.gov.cn、www.szgtj.gov.cn。
　　
　　特此公告
　　
　　

联系方法：

　　咨询电话：0512-65212770、0512-65212826
　　
　　传真：0512-68633222
　　
　　联系人：汪钧、赵亚军、仲明东
　　
　　苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦
　　
　　

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苏州市国土资源局
二○○九年五月六日





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