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浙江省宁波市国土资源局江北分局挂牌出让四幅国有土地使用权
甬北土公（2009）第4号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等土地管理法律法规的规定，经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让下列4幅地块的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌地块概况
　　
　　洪塘至诚学校西侧商业1＃地块位于江北区洪塘街道旧宅徐村，东至规划道路，南临规划住宅用地，西临机场路，北至江北大道。
　　
　　洪塘亲亲家园西侧地块位于江北区洪塘街道前后潘村、旧宅徐村交界处，东至12米宽道路，南临北环西路，西至洪塘中路，北至长兴路。
　　
　　江北投资创业中心核心区C区3#地块位于江北投资创业中心，东至现状河流，南至规划道路，西至规划道路，北至长阳路。
　　
　　江北投资创业中心核心区C区5#地块位于江北投资创业中心，东至规划道路，南至规划道路，西至姜湖路，北至长阳路。
　　
　　二、挂牌地块规划指标

地块编号
地块名称
土地面积(M2)
土地用途
容积率（≤）
建筑密度(≤)
绿地率
建筑高度(≤)
出让年限
竞买保证金(万元)
出让起始价（楼面价格）
JB09009
洪塘至诚学校西侧商业1#地块
15896
商业
1.5
40％
20％
24M
40年
550
1170元/平方米
JB09010
洪塘亲亲家园西侧地块
29674
商办混合
2.2
40％
20％
80M
40年
1700
1350元/平方米
JB09011
江北投资创业中心核心区C区3#地块
17217
住宅及配套
1.8
35％
30％
60M
住宅70年商业40年
1500
2500元/平方米
JB09012
江北投资创业中心核心区C区5#地块
23507
住宅及配套
1.8
35％
30％
60M
住宅70年商业40年
2100
2500元/平方米

　　
　　备注：地块挂牌起始价均不含城建大配套费。
　　
　　三、挂牌出让对象
　　
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织均可申请参加（法律、法规另有规定的除外），其中JB09009地块准入行业为零售业（汽车销售4S店），详见挂牌出让文件。
　　
　　四、挂牌文件索取的时间、地点和方式
　　
　　本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年1月7日至2010年1月26日17时（工作时间），到宁波市国土资源局江北分局811室获取挂牌出让文件。
　　
　　五、申请竞买资格的时间、地点和方式
　　
　　对JB09009地块有意向的竞买人，须对该宗地块计划建设的项目提供项目可行性研究报告，并对项目的真实性负责，提交区发改局审核，由发改局对项目初审后，出具项目准入初审意见。提交项目可行性研究报告的截止时间为2010年1月19日17时。
　　
　　对地块有意向的竞买人应于2010年12月29日至2010年1月26日17时前（工作时间），到宁波市国土资源局江北分局811室提交申请资料。交纳竞买保证金的截止时间为2010年1月26日15时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年1月26日17时前确认其竞买资格。
　　
　　竞买者也可进入搜地网查阅有关资料，网址：www.soudi.com.cn。
　　
　　六、挂牌的时间和地点
　　
　　本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2010年1月19日8时30分至2010年1月28日10时（工作时间）；挂牌地点为宁波市国土资源局江北分局。
　　
　　七、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　八、其他需要公告的事项
　　
　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　九、银行帐户
　　
　　开户单位：宁波市江北区预算会计核算中心
　　
　　开户银行：宁波银行江北支行
　　
　　帐号：82110120111011160-1102
　　
　　区发改局：黄小姐，0574-87668223
　　
　　洪塘街道办事处：赵先生，0574-87586160，13906684177
　　
　　工业区管委会：曹先生，0574-87575256

联系方法：

　　联系地址：大庆南路189号
　　
　　联系电话：0574-87388127、87388128
　　
　　联系人：张小姐、郭小姐

竞投结果：

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宁波市国土资源局
二○○九年十二月二十九日





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