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常熟市国有土地使用权挂牌公告
常土挂示 [2010] 字第4号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2010年9月10日～2010年9月28日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定
地块编号 | 土地座落 | 地块现状 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划控制指标 | 使用年限（年） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格） | 备注 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 2010A—006 | 虞山高新园珠海路以西、台山路以北 | 现状条件 | 12248 | 商务办公用地 | 2.2-2.6 | ≤35% | ≥25% | 40 | 5145 | 2500 | 每次递增20万元或20万元的整数倍 | | 2010A—007 | 虞山高新园珠海路以西、华星汽车销售公司以北 | 现状条件 | 18098 | 商务办公用地 | 2.2-2.6 | ≤35% | ≥25% | 40 | 7605 | 3500 | 每次递增20万元或20万元的整数倍 | | 2010A—008 | 东南大道以南、常昆公路以东 | 现状条件 | 25442 | 商业用地 | 地块内所有建构筑物（面积、形式、风格、间距、退让）均按现状，总建筑面积为25720平方米。如需对地块改造，用地使用强度应满足以下要求：容积率1.5—2.0，建筑密度≤45% | 40 | 5725 | 3000 | 每次递增20万元或20万元的整数倍 | 地上房产经评估为5862.62万元，竞得人另行支付 | 2010B—029 | 虞山高新园环路以南、朝阳路以北 | 现状条件 | 23548 | 商业用地、住宅（集宿）用地 | 1.8-2.2 | ≤50% | ≥20% | 商业：40住宅（集宿）：50 | 810 | 1000 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的25%。住宅部分（集宿公寓）建成后不得分割销售或转让。商业建筑必须在集宿公寓建成后销售。 | 2010B—030 | 古里镇文学街北侧、金华路东侧 | 现状条件 | 66545 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.6-2.0 | ≤30% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 2725 | 9000 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 建筑限低15米，限高36米。商业建筑面积不超过地上总建筑面积的20%。 | 2010B—031 | 梅李镇梅西路大发经编有限公司南侧、灵水阁东侧 | 现状条件 | 4434 | 城镇住宅用地 | 1.4-1.8 | ≤28% | ≥30% | 70 | 1550 | 350 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 建筑限低14米，限高30米。 | 2010B—032 | 梅李镇通港公路以南 | 现状条件 | 14608 | 城镇住宅用地 | 1.4-1.8 | ≤30% | ≥30% | 70 | 1125 | 800 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | | 2010B—033 | 支塘镇南乔弄以南、南街以东、盐铁塘以西 | 现状条件 | 916 | 商业用地 | 1.0-1.4 | ≤40% | ≥20% | 40 | 1625 | 100 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | | 2010B—034 | 支塘镇淦昌路以北、芝溪路以西 | 现状条件 | 19385 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.2-1.6 | 25%-45% | ≥20% | 商业：40住宅：70 | 2680 | 2500 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 住宅建筑限低15米，限高30米。商业建筑面积不小于地上总建筑面积的15%。 | 2010B—035 | 支塘镇支川东路以北、福善路以东、福裕路以西 | 现状条件 | 24720 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.4-1.8 | ≤35% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 1995 | 2000 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商住、住宅建筑限低15米，限高45米。商业建筑面积不大于地上总建筑面积的30%。 |
二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌出让文件。申请人可于2010年9月1日~2010年9月27日到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼94号窗口）按规定申领。
四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：
1、报名时间：申请人于2010年9月10日~2010年9月27日8：30—11：00，13:00—16：00（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所(市行政服务中心3楼)提交资格审查材料、申请报名，并按规定交付竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。交纳竞买保证金的截止时间为2010年9月27日16：00。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市国土资源局将在2010年9月27日16：30前确认其竞买资格。
2、交易报价时间：2010年9月10日~2010年9月28日下午3时（双休日、节假日除外）。
3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）。
五、缴纳保证金要求
在常熟市注册的企业，竞买保证金为银行本票或常熟市银行出具的至交易报名截止之日即时可兑现的银行承兑汇票；不在常熟市注册的企业竞买保证金为中资银行出具至交易报名截止之日即时可兑现的的银行汇票。
六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、保证金银行账户：
开户单位：常熟市土地交易所
开户行：常熟市农行虞山办事处
银行账号：523501040600558 |
联系方法：
地址：常熟市海虞北路48号（市行政服务中心三楼土地交易窗口）
联系人：顾心愚、蒋文斌
咨询电话：（0512）52821071、52821072（传真）
邮编：215500
E-mail:Csstdjys@163.com
Pagehome:http://www.cslr.gov.cn
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竞投结果：
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常熟市国土资源局
二○一○年八月二十一日
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