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江苏省句容市国有土地使用权挂牌出让公告
句地交告（2005）字第1号
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部[2002]第11号令）、《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》（省政府[2003]第11号令）等法律法规的规定，经句容市政府批准，现将推出句容市商业局南门仓库地块、轧花厂地块、西关局部地块、有色金属化工厂地块4宗土地的国有土地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

　　一、时间安排（节假日不休）：

　　1、报名、资审时间：2005年1月24日8：30—2005年2月4日11：00；

　　2、交纳保证金时间：2005年1月24日8：30—2005年2月4日11：00前（必须在报价前）；

　　3、投递报价单时间：2005年1月24日8：30—2005年2月4日15：00；

　　4、现场竞买及公布竞买结果会时间：2005年2月4日15：30开始。

　　二、报名资格：我国境内外符合法律法规等规定的单位或个人均可报名参加竞买。竞买人必须依据国家拆迁管理等有关规定，先行与地方政府及相关单位签订相关协议，自行实施拆迁补偿。竞买申请者应持以下材料报名申请竞买：

　　1、营业执照副本；

　　2、法人身份证明书（有委托的：法人授权委托书及代理人有效身份证明）；

　　3、法定代表人身份证等。

　　三、本期国有土地使用权挂牌实行毛地出让、现状交地的，依据国家拆迁管理等有关规定，用地范围内的拆迁和附着物、地下管线等搬迁均由受让人自行调查，自行实施拆迁、补偿；所有土地的外部条件（水、电、路等）均为现状条件。

　　四、为规范土地市场，防止违约行为，竞买人必须在竞买前缴纳保证金。

　　五、竞买人报价最终最高者即为该宗地土地使用权的竞得人。如果在投递报价单截止时有两个或两个以上的竞买人要求报价，则采取现场竞价，报价最高者即为竞得人。挂牌期间，采取书面报价，不接受电话、传真、邮件等方式报价。

　　六、本期国有土地挂牌出让的组织实施，由句容市国土资源局委托江苏省土地市场句容交易所负责。

　　七、挂牌地块的规划指标等情况见下表，其它详细情况见挂牌出让文件资料。资料可向句容市国土资源局土地交易所索取。

　　2005年第1期国有土地使用权挂牌地块面积、起叫价、付款等情况一览表

编号宗地名称出让面积(m2)资料工本费(元)保证金(万元)起叫价(万元)每次报价增幅(万元)首期付款(万元)第二期付款(万元)第三期付款(万元)余款支付时间交付土地使用权条件交付土地使用权即发放土地使用证时间
01句容市商业局南门仓库地块2233020010018020万元或20万元的整倍数报价的100%   毛地出让，现状交地6个月内
02句容市轧花厂地块2297020010062010万元或10万元的整倍数报价的80%成交后90日内付报价的10% 成交后4个月内付清拆迁后的现状土地6个月内
03西关局部A1地块23033200600588350万元或50万元的整倍数1720万元成交后30日内付1870万元成交后90日内付1720万元成交后4个月内付清拆迁后的现状土地8个月内
西关局部A2地块8503
西关局部A3地块2393
04句容市有色金属化工厂地块4662.22001036.310万元或10万元的整倍数报价的100%   毛地出让、现状交地6个月内


　　说明：1、起叫价和报价为总金额。

　　2、实行毛地出让、现状交地的宗地的起叫价和报价不含宗地的土地收购补偿和房屋拆迁成本。

　　句容市2005年第1期国有土地使用权挂牌出让地块规划指标表

编号宗地名称宗地位置规划用途出让面积(m2)出让面积(亩)规 划 指 标出让年限(年)备注
建筑密度(%)容积率绿化率(%)总建筑面积(m2)停车位(辆)
01句容市商业局南门仓库地块南大街东侧居住用地2233033.5≤30≤1.2≥30≤26000小汽车≥0.5辆/户；自行车≥1辆/户70毛地出让，现状交地
02句容市轧花厂地块老宁杭路西侧居住用地2297034.46≤25≤1.3≥30≤29800小汽车≥0.5辆/户；自行车≥2辆/户70拆迁后的现状土地
03西关局部A1地块规划的西大街北侧商业服务业2303334.55按控制性详细规划图的规定执行40拆迁后的现状土地
西关局部A2地块规划的西大街南侧商业服务业850312.7540拆迁后的现状土地
西关局部A3地块人民路北侧商业服务业23933.5940拆迁后的现状土地
04句容市有色金属化工厂地块宁杭北路西侧商住用地4662.27.0≤30≤1.35≥30≤6200小汽车≥0.5辆/户；自行车每户配建车库商：40住：70毛地出让，现状交地


　　说明：1、地块具体的规划控制指标见规划图，最终规划以句容市规划局批准为准。
　　2、土地挂牌出让的具体要求以挂牌出让须知等文件为准。
　　3、土地的开发利用必须遵守国家、省市的有关法律法规及文件的规定。
　　4、上述地块的外部条件（水、电、路等）均为现状条件。
　　5、本期国有土地使用权挂牌实行毛地出让的01号、04号地块，即依据国家拆迁管理等有关规定，用地范围内的拆迁和地内上、下管线的搬迁等均由受让人自行调查，自行实施拆迁、补偿。
　　6、西关局部A1、A2、A3地块（03号）实行捆绑挂牌，连同出让。

联系方法：

　　联系地址：句容市国土资源局二楼的土地交易所

　　联系电话：0511—7267562、7267710、7267631

竞投结果：

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句容市国土资源局
二○○五年一月四日





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