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以下内容针对高级会员
宿迁市国有建设用地使用权挂牌出让公告
2012年C期
  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及省政府令第11号《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等法律、法规的规定,经宿迁市人民政府批准,宿迁市国土资源局于2012年3月23日起向社会公开挂牌出让二十五宗土地国有建设用地使用权。现将挂牌事项公告如下:
  
  一、挂牌出让地块的基本情况:

序号
地块编号
土地坐落
出让面积(亩)
规划 用途
出让 年限
容积 率
建筑 密度
绿地 率
交地方式
挂牌价 (万元/亩)
竞买 保证金 (万元)
报名时间
报价时间
备注
1
2012C-宿城-09
位于老城区,东至运河路,南至规划路(12米),西至马陵河,北至民房。
8
加油站、加气站和商业用地
40年
≤1.2
≤40%
≥25%
净地
285
1000
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
该宗地配建:加油站、加气站和国际知名品牌连锁店。
2
2012C-宿城-10
位于宿城经济开发区(西片区),东至建筑工地,西至20米绿化带,北至空地,南至25米绿化带。
12.95
商业用地(汽车销售、展厅)
40年
≤1.2
≤55%
≥10%
净地
22.5
145
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
3
2012C-宿城-11
位于宿城新区,东至北海路(16米),西至利民河10米绿化带,南至清水北路(16米),北至10KV高压线走廊控制线。
58.94
居住用地
70年
≤2.0
≤20%
≥35%
净地
120
2200
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
4
2012C-宿城-12
位于宿城新区,东至渤海路(24米),西至空地,南至吉林路(34米),北至空地。
29.8
医疗卫生用地
50年
≤2.0
≤25%
≥35%
净地
40
360
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
5
2012C-宿城-13
位于宿城新区,东至渤海路(24米),西至空地,南至空地,北至青海湖路10米绿化带。
77.95
医疗卫生用地
50年
≤2.0
≤25%
≥35%
净地
40
940
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
6
2012C-宿城-14
位于宿城新区,东至东海路(32米),西至南海路(40米),南至青海湖路(40米),北至清水河。
176.35
商住文娱用地
商业40年居住70年
≤3.0
≤45%
住宅≥35%;商业≥25%
净地
100
5600
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
7
2012C-宿城-15
位于宿城新区,东至东海路(32米),西至中心景观轴纵二路,南至12米规划道路,北至太湖路8米人行道。
31.33
商办用地
40年
≤4.5
≤45%
≥10%
净地
120
1200
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
8
2012C-宿城-16
位于宿城新区,东至北海路(34米),西至利民河15米绿化带,南至35KV高压线走廊,北至洪泽湖路30米绿化带。
35.97
商住用地
商业40年居住70年
≤3.0
≤20%
≥40%
净地
130
1450
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
9
2012C-宿城-17
位于宿城新区,东至红海路(24米),西至爱情海路(24米),南至空地,北至民房。
66.82
居住用地
70年
≤2.5
≤20%
≥30%
净地
40
810
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
该宗地:限用途:安置房、保障房;限售价:政府定价;限销售对象:政府确定的房屋被征收户及住房保障对象。
10
2012C-宿豫-07
位于宿豫区张家港宿豫工业园区,东至江苏乐乐宠物食品有限公司,西至张家港大道绿化带,北至宿迁市骏马化纤有限公司,南距宿泗路边沟8米。
135.9
商业用地
40年
≤1.2
≤55%
≥25%
净地
32
2200
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
11
2012C-宿豫-08
位于宿豫区,东至环城东路绿化带(50米),西至党校用地,北至项王东路(46米),南至宿豫中学。
27.7
商务办公、居住用地
商业40年居住70年
≤3.5
≤40%
≥35%
净地
80
900
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
竞得单位需无偿提供建筑面积5000平方米用房供张家港宿豫工业园区管委会使用。
12
2012C-开发区-03
位于宿迁经济开发区,东至诚一路(12米),南至诚三路(25米),西至蓝领公寓项目用地,北至苏州路商业街用地。
80
居住用地
居住70年
≤2.5
≤35%
≥30%
净地
50
1500
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
该宗地:1、限用途:蓝领公寓;2、限售价:政府定价;3、限销售对象:开发区园区工业企业连续工作两年以上的员工。
13
2012C-开发区-04
位于宿迁经济开发区,东至人民大道(40米)绿化带(15米),南至苏州路(40米),西至项目用地,北至空地。
120
商住用地
商业40年居住70年
≤2.5
≤35%
≥30%
净地
65
3900
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
14
2012C-骆马湖-03
位于骆马湖外向型农业示范区,东至水面,西至骆马湖,南至骆马湖或水渠,北至空地。
100
商住用地(商业与居住占地面积比例为2:5)
商业40年居住70年
≤1.1
≤30%
≥25%
净地
35
2100
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
该地块:1、项目规划设计与周边地块总体规划必须保持协调一致;2、主要建设游艇俱乐部、游艇展销维修服务中心、会所及高档住宅等设施。
15
2012C-骆马湖-04
位于骆马湖外向型农业示范区,东至水面,西至骆马湖,南至骆马湖或水渠,北至空地。
141
商住用地(商业与居住占地面积比例为2:5)
商业40年居住70年
≤1.1
≤30%
≥25%
净地
35
2960
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
该地块:1、项目规划设计与周边地块总体规划必须保持协调一致;2、主要建设游艇俱乐部、游艇展销维修服务中心、会所及高档住宅等设施。
16
2012C-骆马湖-05
位于骆马湖外向型农业示范区,东至规划道路(红线宽14米),西至水杉大道(红线宽44米)10米绿化带或空地,南至空地,北至空地。
69.3
居住用地
70年
≤1.5
≤25%
≥35%
净地
55
2670
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
该项目规划设计与周边地块总体规划必须保持协调一致。
17
2012C-骆马湖-06
位于骆马湖外向型农业示范区,东至空地,西至环湖大道(红线宽35米)30米绿化带、南至国槐路(红线宽46米)、北至空地。
49.2
商业用地
40年
≤0.8
≤35%
≥40%
净地
32
1100
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
该项目范围内配置体育运动基地内容。
18
2012C-骆马湖-07
位于骆马湖外向型农业示范区,东至空地,南至空地,西至发展大道(红线宽61米)20米绿化带、北至合欢路(红线宽82米)80米绿化带。
50
居住用地
70年
≤2.2
≤25%
≥35%
净地
44
1540
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
该宗地:1、限销售对象:建成后需有部分房源定向对湖滨新城范围内高校教师销售;2、限售价:政府定价。
19
2012C-骆马湖-08
位于骆马湖外向型农业示范区,东至发展大道(红线宽61米)20米绿化带,西至水杉大道(红线宽44米)10米绿化带,南至空地,北至合欢路(红线宽82米)80米绿化带。
100
居住用地
70年
≤3.0
≤25%
≥35%
净地
25
1400
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
该宗地:1、限用途:安置房、保障房;2、限售价:政府定价;3、限销售对象:政府确定的房屋被征收户及住房保障对象。
20
2012C-骆马湖-09
位于骆马湖外向型农业示范区,东至紫薇大道(红线宽40米)20米绿化带,南至体育会展中心,西至发展大道(红线宽61米)20米绿化带,北至规划路(红线宽30米)。地块内部有一条东西向规划道路(红线宽24米),道路东侧接口与陆庄小区北侧规划支路一致,西侧接口按运河文化城概念性规划要求确定。
200
商业用地
40年
≤1.2
≤40%
≥40%
净地
23
2800
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
该项目主要建设体育、会展设施。
21
2012C-洋河-01
位于洋河新城,东至米市路(24米),南至恒东.新城家园用地,西至民房,北至220KV高压线控制走廊(19米绿化带)。
47.57
居住用地
70年
≤2.5
≤30%
≥35%
净地
80
1000
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
22
2012C-洋河-02
位于洋河新城,东至二中河10米绿化带,南至南大街(30米),西至洋青路(60米)15米绿化带,北至镇江路(24米)。
116.86
商住用地
商业40年居住70年
≤2.5
≤28%
≥30%
净地
85
2000
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
23
2012C-洋河-03
位于洋河新城,东至二中河10米绿化带,南至拦马河10米绿化带,西至洋青路(60米)15米绿化带,北至南大街(30米)。
26.14
商住用地
商业40年居住70年
≤2.5
≤50%
≥20%
净地
85
450
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
24
2012C-洋河-04
位于洋河新城,东至北京路(12米),南至拦马河10米绿化带,西至平安路(24米),北至南大街(30米)、紫金名门小区。
73.6
居住用地
70年
≤1.8
≤28%
≥30%
净地
70
1100
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00
25
2012C-洋河-05
位于洋河新城,东至空地,南至空地,西至空地,北至南大街(30米)。
60.29
居住用地
70年
≤2.0
≤28%
≥30%
净地
80
970
2012年4月13日至4月24日17:00
2012年4月13日至2012年4月26日15:00

  
  二、竞买人条件:
  
  (一)报名参加竞买2012C-宿城-09地块的须是取得经宿迁市有关主管部门批准进入宿迁市场的具有省经贸委或商务部批准的成品油经营资质的企业。
  
  (二)其余地块报名人资格:中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律法规明确规定以外,均可参加竞买。既可独立竞买,也可联合竞买。非房地产公司竞得的,须按有关规定申请获得房地产开发资质。
  
  三、报名时间、书面报价时间、揭牌现场会时间及地点等要求:
  
  (一)报名时间、书面报价时间、揭牌现场会时间及地点:
  
  报名时间:2012年4月13日起至2012年4月24日17:00止;
  
  书面报价时间:2012年4月13日起至2012年4月26日15:00止;
  
  揭牌现场会时间:2012年4月26日16:00;
  
  报名、报价地点:宿迁市国土资源交易中心(太湖路181号市人防办裙楼一楼);
  
  挂牌地点:宿迁市招标投标服务中心(太湖路181号市人防办裙楼一楼);
  
  揭牌现场会地点:宿迁市招标投标服务中心开标一厅(太湖路181号市人防办裙楼三楼)。
  
  (二)报名时须提供资料:
  
  1、申请书;
  
  2、组织机构代码证书、企业法人营业执照及复印件;
  
  3、法定代表人证明书、身份证及复印件;
  
  4、自然人身份证及复印件;
  
  5、委托书、委托代理人身份证及复印件;
  
  6、联合购买的提供联合购买协议书及购买人证明等;
  
  7、竞买保证金到账票据及复印件;
  
  8、报名参加竞买2012C-宿城-09地块的还需提供:宿迁市有关主管部门批准可以在我市经营加油站企业的公告、省经贸委或商务部颁发的《成品油经营证书》;
  
  9、其他需提供的材料。
  
  以上材料须同时提供原件进行审核。
  
  四、挂牌价、底价和加价幅度、竞买保证金及缴纳竞买保证金的账户名称、开户行、账号:
  
  (一)、该期地块为无底价出让。挂牌出让价、竞买保证金见附表。
  
  (二)、缴纳竞买保证金的账户名称、开户行、账号:
  
  账户名称:宿迁市土地资产储备投资中心
  
  (1)开户行:宿迁市工行营业部;账号:1116020019300139586
  
  (2)开户行:宿迁市农业银行宿城支行;账号:460301040017415
  
  (3)开户行:中国银行宿迁城中支行;账号:468958228641
  
  (4)开户行:江苏银行宿迁分行营业部;账号:15200188000016555
  
  (5)开户行:宿迁市建设银行;账号:32001778636052503201
  
  (6)开户行:宿迁市民丰银行府苑支行;账号:3213026901201000034397
  
  (7)开户行:苏州银行宿城支行;账号:7066661011120145000057
  
  (8)开户行:交行宿迁分行营业部;帐号:398004000018010013974
  
  (9)开户行:张家港农村商业银行宿豫支行;账号:801000005564888
  
  五、报价方式:本次竞买活动只接受书面报价,不接受电话、邮寄及口头报价等其他报价方式。在挂牌期限内允许多次报价。
  
  加价幅度:2000元/亩或其整倍数;挂牌主持人可以根据现场竞价情况调整加价幅度。
  
  六、购买资料时间:2012年4月9日起;购买资料地点:市行政服务中心国土局窗口。
  
  七、竞得单位须按照规划设计要求,配套建设社区管理用房、公厕、垃圾中转站及邮政信报箱等市政设施及公用设施。
  
  八、竞得单位须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起:30天内缴纳出让金总额50%;60日内付清全部土地出让金。
  
  九、交地时间等其它内容详见挂牌出让文件。
  
  十、该期地块土地契税由竞得单位缴纳。
  
  十一、宿迁市国土资源局对本《公告》有解释权。
  
  十二、具体情况请登陆中国地产投资网、江苏土地市场网、宿迁国土资源网、宿迁市招标投标网,网址分别为:
  
  http://www.cnestate.com/
  
  http://www.landjs.com/web/
  
  http://www.sqmlr.gov.cn/
  
  http://www.sqzbtb.com/
  
  

联系方法:


  地址:宿迁市国土资源交易中心(太湖路181号市人防办裙楼一楼)
  
  邮编:223800
  
  联系人:徐洪彩、陈科
  
  电话:0527—84313826、84338697
  
  传真:0527-84313826
  
  

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宿迁市国土资源局
二〇一二年三月二十二日





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