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江苏句容市国有土地使用权挂牌出让公告
句地交告（2005）字第3号
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部[2002]第11号令）、《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》（省政府[2003]第11号令）等法律法规的规定，经句容市政府批准，现将推出句容市沪宁高速公路句容道处北侧地块等11宗土地的国有土地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

　　一、时间安排：

　　1、报名、资审时间：2005年6月3日8：30—2005年6月20日11：00；
　　2、交纳保证金时间：2005年6月3日8：30—2005年6月20日11：00（必须在报价前）；
　　3、投递报价单时间：2005年6月3日8：30—2005年6月21日9：00；
　　4、现场竞买及公布竞买结果会时间：2005年6月21日9：30开始。

　　二、报名资格：我国境内外符合法律法规等规定的单位或个人均可报名参加竞买。竞买申请者应持以下材料报名申请竞买：

　　1、营业执照副本；
　　2、法人身份证明书（有委托的：法人授权委托书及代理人有效身份证明）；
　　3、法定代表人身份证等。

　　三、本期国有土地使用权挂牌实行毛地出让、现状交地的，依据国家拆迁管理等有关规定，用地范围内的拆迁和附着物、管线等搬迁均由受让人自行调查，自行实施拆迁、补偿；其起叫价不含土地收购和房屋拆迁补偿，竞买人须先行与原产权单位或有处置权的单位、个人签订拆迁等相关协议。所有土地的外部条件（水、电、路等）均为现状条件。

　　四、为规范土地市场，防止违约行为，竞买人必须在竞买前缴纳保证金。

　　五、竞买人报价最终最高者即为该宗地土地使用权的竞得人。如果在投递报价单截止时有两个或两个以上的竞买人要求报价，则采取现场竞价，报价最高者即为竞得人。挂牌期间，采取书面报价，不接受电话、传真、邮件等方式报价。

　　六、本期国有土地挂牌出让的组织实施，由句容市国土资源局委托江苏省土地市场句容交易所负责。

　　七、挂牌地块的规划指标、起叫价、保证金等见下表，地块的其它详细情况和挂牌出让要求见挂牌出让文件资料。资料可向句容市国土资源局土地交易所索取。



　　句容市2005年第3期国有土地使用权挂牌出让地块规划指标表

编号宗地名称宗地位置规划用途出让面积(m2)起叫价(万元)保证金(万元)规 划 指 标出让年限(年)备注
建筑密度(%)容积率绿化率(%)总建筑面积(m2)停车位(辆)
01沪宁高速公路句容道处北侧地块A镇句路南侧居住用地355706133391500≤35≤0.8≥30≤284500小汽车：1辆/户；自行车：1辆/户70 现状交地
02沪宁高速公路句容道处北侧地块C沪宁高速公路北侧居住用地2136108011800≤35≤0.8≥30≤170900小汽车：1辆/户；自行车：1辆/户70 现状交地
03句容市原运输公司地块宁杭路北侧住宅用地30593050≤28≤1.5≥30≤4580小汽车≥0.5辆/户；自行车：1辆/户70毛地出让，现状土地
04大卓城上村地块句蜀公路西侧居住用地970603058300≤28≤1.0≥30≤97000小汽车：1辆/户；自行车：2辆/户70现状交地
05句容市茅山镇旅游品市场局部地块茅山镇东进路北侧居住用地31821816100≤30≤0.6≥30≤19100小汽车：1辆/户；自行车：2辆/户70现状交地
06句容市茅山风景区管委会地块句容市茅山镇民兵水库北侧综合(商、服、住)用地1266726650≤40≤0.8≥30≤10100小汽车≥50辆；自行车库≥750辆商服：40住：70现状交地
07句容市原华阳宾馆地块A-1华阳东路南侧综合(商、住)用地92341808200详见规划图商：40住：70现状交地
08句容市原华阳宾馆地块A-2华阳东路南侧8353
09永康建筑公司地块宁杭路西南侧综合用地12111.48350≤20≤1.1≥30≤13300小汽车：0.4辆/户；自行车：2辆/户。公共停车场≥3000 m2商：40住：70毛地出让，现状交地
10原冠生园食品厂地块建设路南侧住宅用地30862050≤30≤1.3≥30≤4000小汽车≥0.4辆/户；自行车≥2辆/户70毛地出让，现状交地
11原镇江新亚工艺品有限公司地块郭后公路北侧综合(商、办、住)用地222710820≤40≤1.5≥30≤3300见规划图商：40住：70办：50现状交地


　　说明：1、地块具体的规划控制指标和开发建设的要求见规划图，最终规划以句容市规划局批准为准。
　　2、土地挂牌出让的具体要求以挂牌出让须知等文件为准。
　　3、土地的开发利用必须遵守国家、省市的有关法律法规及文件的规定。
　　4、上述地块的外部条件（水、电、路等）均为现状条件。
　　5、沪宁高速公路句容道处北侧4个地块在本期挂牌中仅对地块A、C实行挂牌出让。
　　6、句容市原华阳宾馆地块A-1、 A-2（07、08号地块）实行捆绑挂牌，连同出让，出让底价和报价均不含地上房屋等固定资产转让价款，竞买人在报价前必须与原产权单位签订地上房屋等固定资产转让协议，并经市财政渠道先行支付地上房屋等固定资产转让价款。
　　7、原冠生园食品厂地块（10号地块）作为拆迁安置用地。

联系方法：

　　联系地址：句容市国土资源局二楼的土地交易所；

　　联系电话：0511—7267562、7267710、7267631。

竞投结果：

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句容市国土资源局
二○○五年五月十二日





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