土地公告

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宿迁市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

宿迁2013（经）挂G期

　　经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局决定以网上挂牌方式出让27（宗）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号	土地坐落	出让面积（亩）	规划用途	出让年限	规划指标			交地方式	挂牌价（万元/亩）	竞买保证金（万元）
地块编号	土地坐落	出让面积（亩）	规划用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	交地方式	挂牌价（万元/亩）	竞买保证金（万元）
2013（经）G骆马湖16	位于宿迁市湖滨新区，东至发展大道，南至空地，西至空地，北至空地。	69.34	商办用地	40年	≤3.5	≤30%	≥20%	现状	70	1000
2013（经）G骆马湖17	位于宿迁市湖滨新区，东至发展大道，南至空地，西至空地，北至空地。	41.39	商办用地	40年	≤2.8	≤30%	≥20%	净地	70	600
2013（经）G骆马湖18	位于宿迁市湖滨新区，东至发展大道，南至空地，西至空地，北至空地。	56.69	商办用地	40年	≤1.5	≤30%	≥20%	净地	50	600
2013（经）G骆马湖19	位于宿迁市湖滨新区，东至项目用地，南至茶壶窑商业街，西至嶂山大道，北至项目用地。	16.13	居住用地	70年	≤1.5	≤30%	≥35%	净地	58	200
2013（经）G骆马湖20	位于宿迁市湖滨新区，东至项目用地，南至女贞路，西至嶂山大道，北至项目用地。	31.61	商住用地	商业40年居住70年	≤1.5	≤30%	≥35%	净地	58	400
2013（经）G骆马湖21	位于市软件园，东至规划道路，南至规划道路，西至空地，北至空地。	7.98	商业、办公用地、公寓（居住性质、酒店式管理）用地	商业办公40年、公寓（居住性质、酒店式管理）70年	≤4.6	≤40%	≥20%	净地	80	150
2013（经）G骆马湖22	位于市软件园，东距发展大道绿化带5米，南距玉兰路绿化带5米，西距预留景观通道绿线5米，北距预留景观通道绿线5米。	20.6	商业、办公用地、公寓（居住性质、酒店式管理）用地	商业办公40年、公寓（居住性质、酒店式管理）70年	≤6.0	≤45%	≥25%	净地	90	400

　　
　　其他需要说明的宗地情况:
　　
　　2013（经）G宿城30地块：该宗地1、限用途：安置房、保障房；2、限售价：政府定价；3、限销售对象：政府确定的房屋被征收户及住房保障对象。
　　
　　2013（经）G宿豫11地块：该宗地其中商业约45亩，商业综合体建筑面积不少于11万平方米，内设商务酒店建筑面积不少于4万平方米，且在两年内优先完成酒店投资并运营，居住约35亩。
　　
　　2013（经）G开发区09地块：该宗地配套商业面积不得超过总建筑面积的30%。
　　
　　2013（经）G骆马湖08地块：该宗地地面上约13500平方米建筑物保留，竞得人需另行支付1906.13万元补偿款。
　　
　　2013（经）G骆马湖09地块：该宗地地面上约3570平方米建筑物保留，竞得人需另行支付481.71万元补偿款。
　　
　　2013（经）G骆马湖16地块：该宗地地面上约32915.97平方米建筑物保留，竞得人需另行支付10061万元补偿款。
　　
　　2013（经）G骆马湖20地块：该宗地配套商业面积不得超过总建筑面积的30%。
　　
　　以上有建筑物予以保留的出让地块中，建筑物补偿款不含在土地价款内。
　　
　　二、竞买资格：
　　
　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞得人需成立新公司对竞得地块实施开发的，应在购买申请中对成立新公司出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间做出说明。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让所有地块不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的，都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，请登录网上交易系统，详见挂牌出让文件。也可于2013年8月23日至2013年9月12日，到宿迁市国土资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）获取本次网上挂牌出让文件。
　　
　　五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路156号便民方舟二号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2013年9月13日上午8:30起至2013年9月25日下午16：00止。
　　
　　竞买申请人按规定缴纳竞买保证金的，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：宿迁市公共资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）。各地块网上挂牌报价时间均为：2013年9月13日上午8:30起至2013年9月27日下午16：00止。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。
　　
　　（二）网上交易系统确认的竞得人确定办法：
　　
　　1、网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价的，确定其为网上交易系统确认的竞得人。
　　
　　2、网上挂牌报价时间截止时，有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段，通过限时竞价确定竞得人：
　　
　　（1）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，确定网上挂牌报价截止时出价最高者为网上交易系统确认的竞得人；
　　
　　（2）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按照价高者得的原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。
　　
　　3、网上缴纳竞买保证金时间截止时，无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金或虽有人缴纳保证金但无人提交有效报价的，地块不成交。
　　
　　（三）成交人的确定办法：
　　
　　网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统确认竞得人通知书》，按须知要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为成交人。
　　
　　（四）该期出让须知等材料与本公告具有同等法律效力。
　　
　　（五）该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、中国地产投资网、江苏土地市场网、宿迁市国土资源网、宿迁市招标投标网、宿迁日报发布，网址分别为：
　　
　　http://www.landchina.comhttp://www.cnestate.com
　　
　　http://www.landjs.comhttp://www.sqmlr.gov.cn
　　
　　http://www.sqzbtb.com
　　
　　八、联系方式及银行账户
　　
　　联系地址：宿迁市国土资源交易中心
　　
　　咨询电话：0527－84396375843963768439636884358539
　　
　　数字证书办理咨询电话：025-960100527-84396015
　　
　　开户单位：宿迁市土地资产储备投资中心
　　
　　开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
　　
　　账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
　　
　　

联系方法：

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宿迁市国土资源局
2013年8月16日