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天津土地交易中心国有建设用地使用权的挂牌出让公告
津宝（挂）2014-001
　　根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市宝坻区、武清区人民政府批准，天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津宝（挂）2014-001、津武（挂）2013-191、津武（挂）2013-164、津武（挂）2013-165、津武（挂）2013-166、津武（挂）2013-226共计6宗地国有建设用地使用权的挂牌出让。现就有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌地块相关情况

序号
地块编号
位置
现状
土地面积（平方米）
土地用途
建筑面积/容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高
出让年期
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
竞买保证金到帐期限
申请竞买报名截止时间
摘牌时间
备注
1
津武（挂）2013-191
武清区陈咀镇京福公路西侧
场清地平
3838.8
批发零售
建筑面积不大于800平方米
/
/
/
40年
350
350
2014年2月24日16:30
2014年2月24日17:30
2014年2月26日14:20
1、起始价不含市政基础设施配套费；2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、3年内竣工。
2
津宝（挂）2014-001
宝坻区史各庄镇通唐公路改线南侧、通唐公路北侧
场地平整
13328.7
批发零售
不大于1.5
不大于40%
不小于20%
/
40年
2500
900
2014年2月24日16:30
2014年2月24日17:30
2014年2月26日14:40
1、起始价不含市政基础设施配套费；2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、3年内竣工。
3
津武（挂）2013-164
武清区大王古庄镇京滨大道南侧
场清地平
20031.5
商服
不大于2.0
不大于40%
不小于35%
/
40年
2410
1000
2014年2月24日16:30
2014年2月24日17:30
2014年2月26日15:20
1、起始价不含市政基础设施配套费；2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。
4
津武（挂）2013-165
武清区大王古庄镇京滨大道北侧
场清地平
30108.7
城镇住宅
1.0-2.0
不大于25%
不小于40%
/
70年
4320
1500
2014年2月24日16:30
2014年2月24日17:30
2014年2月26日15:40
1、起始价不含市政基础设施配套费；2、容积率规模中应包括阳台、阁楼及配套设施建筑面积；3、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。
5836.3
商服
不大于2.0
不大于40%
不小于35%
/
40年
5
津武（挂）2013-166
武清区大王古庄镇京滨大道南侧
场清地平
43319.3
商服
不大于2.0
不大于40%
不小于35%
/
40年
5200
1740
2014年2月24日16:30
2014年2月24日17:30
2014年2月26日16:00
1、起始价不含市政基础设施配套费；2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。
6
津武（挂）2013-226
武清区京滨大道南侧
场清地平
33312.2
城镇住宅
1.0-2.0
不大于20%
不小于40%
/
70年
4000
1400
2014年2月24日16:30
2014年2月24日17:30
2014年2月26日16:20
1、起始价不含市政基础设施配套费；2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。


　　
　　各出让地块中新建住宅配套非经营性公建，按《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》（津政办发〔2012〕29号）执行。
　　
　　各出让地块范围内的树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
　　
　　二、竞买人资格要求
　　
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。各地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。
　　
　　津宝（挂）2014-001：竞得人企业法人营业执照注册地不在宝坻区的，须按照规定在宝坻区注册全资公司,并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定时间内签订土地出让合同。
　　
　　津武（挂）2013-164、津武（挂）2013-165、津武（挂）2013-166、津武（挂）2013-226：竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的，须按照规定在武清区大王古庄镇注册全资公司,并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定时间内签订土地出让合同。
　　
　　津武（挂）2013-191：竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的，须按照规定在武清区陈咀镇注册全资公司,并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定时间内签订土地出让合同。
　　
　　竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
　　
　　1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
　　
　　2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
　　
　　3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
　　
　　4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
　　
　　各出让地块的竞买保证金、竞买保证金到帐期限、申请竞买报名截止时间等详见附表。
　　
　　竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
　　
　　三、获取挂牌文件的时间和地点
　　
　　本次挂牌公告日期为2014年1月28日至2014年2月16日，自2014年1月30日至2014年2月24日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（和平区曲阜道88号）购买挂牌文件。
　　
　　四、挂牌时间和地点
　　
　　挂牌时间自2014年2月17日至2014年2月26日，在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外），各出让地块摘牌时间详见附表。
　　
　　五、挂牌标的竞买增价幅度
　　
　　各地块的增价幅度均为10万元或10万元的整数倍。
　　
　　六、确定竞得人的方式
　　
　　按照价高者得的原则确定竞得人。
　　
　　七、其他
　　
　　本公告未尽事宜详见各出让地块挂牌文件，以各出让地块挂牌文件为准。
　　
　　八、联系方式
　　
　　联系单位：天津土地交易中心
　　
　　联系人：刘先生联系电话：（022）23195960
　　
　　王女士联系电话：（022）23195963
　　
　　联系单位：天津市国土资源和房屋管理局宝坻区国土资源分局
　　
　　联系人：孙女士联系电话：（022）29998069
　　
　　联系单位：天津市国土资源和房屋管理局武清区国土资源分局
　　
　　联系人：崔先生联系电话：（022）82112600
　　
　　法律顾问：天津坤鹏律师事务所杨春慧律师
　　
　　

联系方法：

竞投结果：

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天津土地交易中心
2014年1月28日





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