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舟山市国土资源局定海分局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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经舟山市人民政府批准，舟山市国土资源局定海分局决定以挂牌方式出让定海区招拍挂地块SF-2014-03号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 | 土地位置 | 土地总面积（㎡） | 其中出让面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 规划建筑面积（㎡） | 起始地价（元/㎡） | 起始楼面地价（元/㎡） | 竞买保证金（万元） | 开竣工时间 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 定海区招拍挂地块SF-2014-03号 | 定海区盐仓街道兴舟社区 | 21971 | 19187 | 商务金融用地 | 40年 | ≥1.5且≤3.0 | ≤35 | ≥20 | 57561 | 2250 | 750 | 860 | 交地之日起1年内开工，开工起3年内竣工 |
其他：1、该地块允许底层建筑及裙房设置商业，商业部分建筑面积不超过总建筑面积的30%；2、政府可按综合成本价购买1层（含）以上、15层（含）以下30000平方米建筑面积的用房，其中商业用房5000平方米、商务用房25000平方米，购买价格按第三方审计部门认定的成本价为准；3、竞得者须无偿提供建筑面积为3100平方米的用房给政府，其中临街店铺不少于300平方米，建造成本不得低于3500元/平方米，建设完毕后产权无偿移交；4、地块竞得单位须与盐仓商贸建设开发管理处签订项目用地协议，并满足盐仓商贸建设开发管理处对项目的相关要求；5、该地块规划为商业综合体项目，土地用途为商服用地（商务金融用地、批发零售用地等），具体用途及土地面积须经项目竣工验收合格后，在土地登记时确定；6、其他具体土地使用条件按舟山市规划局于2013年12月18日出具的规划设计条件为准。
二、竞买人范围及资格
中华人民共和国境内的法人均可申请参加（在舟山市区范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外），申请人应当单独申请参加竞买；盐仓街道外企业如竞得本地块，必须在盐仓街道注册成立独立法人的新公司或全资子公司进行开发建设。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让以楼面地价进行竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2014年4月30日至2014年5月27日，到舟山市招投标中心获取出让文件（节假日除外）。
五、申请人可于2014年4月30日至2014年5月27日，持有效的营业执照副本或经审查确认的复印件、有效的企业资质证书或经审查确认的复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件、授权的委托书及身份证等有关材料向舟山市招投标中心提交书面申请，初审通过的，按规定交纳竞买保证金，交纳竞买保证金到帐的截止时间为2014年5月27日16时（节假日除外）。（以到舟山市国土资源局定海分局银行户头时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，舟山市招投标中心将在2014年5月27日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为舟山市招投标中心；地块挂牌时间：2014年5月20日9时至2014年5月29日16时；
七、其他需要公告的事项：
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：浙江省舟山市新城翁山路530号市行政中心北大楼二楼（新城舟山医院北面）
联系电话：（0580）2282879（0580）2280951
联系人：林先生侯先生
开户单位：舟山市国土资源局定海分局
开户行：杭州银行舟山新城支行
帐号：89705031
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联系方法：
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竞投结果：
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舟山市国土资源局
舟山市招投标中心
2014年4月30日
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