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海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告
海土告字[2015]第1号
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经海宁市人民政府批准，海宁市国土资源局决定以挂牌方式出让四宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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地块编号 | 土地位 置 | 土地面积(公顷) | 土地用途 | 产业定位 | 规划指标要求 | 投资强度（万元/公顷） | 开工半年投资额(万元) | 年均销售(万元/公顷) | 年均税收(万元/公顷) | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 起始价（万元） |
容积率 | 建筑密度 | 海土字14234号 | 市区江南大道北侧、九虎路西侧 | 0.3897 | 商业商务用地 | 房地产开发 | 1.3-1.5 | ≤45% | / | / | / | / | 40年 | 260 | 1300 | 海土字14261号 | 马桥街道海昌路西侧、丰收路北侧 | 1.9698 | 商业住宅 | 房地产开发 | 1.7-2.0 | ≤30% | / | / | / | / | 40年70年 | 1580 | 7880 | 海土字14263号 | 尖山新区滨海路北侧、凤凰路东侧 | 15.9993 | 仓储用地 | 物流业 | ≥1.1 | ≤50% | 3075 | 1500万美元 | / | 竣工运营后2年内150，第3年225，第4、5年270 | 50年 | 810 | 4050 | 海土字15003号 | 尖山新区滨海路北侧、海市路东侧 | 0.4356 | 工业用地 | 风力发电 | ≥0.4 | ≤50% | 4590 | 2000 | 投产后2年6750 | 投产后2年345 | 50年 | 25 | 110 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（属仓储和工业用地的，申请人须为法人和其他组织），除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年1月27日至2015年2月12日（节假日除外）到浙江江南要素交易中心有限公司（海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2015年1月27日至2015年2月12日（节假日除外），到海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼向浙江江南要素交易中心有限公司提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年2月12日15时整，交款地点在浙江江南要素交易中心有限公司一楼要素交易窗口。
申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，交易中心将于2015年2月12日前（工作时间内）确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江江南要素交易中心有限公司底楼大厅内，挂牌时间为2015年2月3日8时30分至2015年2月15日15时整（工作时间内）。
七、其他事项：
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人，现场竞价采用拍卖方式进行。
2、本次挂牌的地块均设有底价，挂牌报价低于底价者则不予成交。
3、本次挂牌出让地块成交后需收取履约保证金，收取标准：工业、仓储用地按土地出让金成交总额的10%收取，单宗土地履约保证金最高不超过100万元；其它用地按土地出让金成交总额的5%收取，单宗土地履约保证金最高不超过500万元，其中房地产开发项目按规定计提，超过200万元的按200万元计提，不足200万元的按现有比例执行。
4、竞买成交后，竞买保证金即转为履约保证金和定金，定金可抵作出让金，履约保证金（不计息）收取及退还办法详见挂牌须知。未竞得者，五个工作日内退还竞买保证金（竞买保证金不计利息）。虽已报名但不参加竞买或竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还。
5、本次挂牌的1宗工业用地、1宗仓储用地设置投资强度、开工半年投资额、投产后年均销售、年均税收指标，成交后受让方须先与属地政府或项目主管部门签订《项目投资管理合同》，再与出让方签订《国有土地使用权出让合同》。
八、联系方式与银行账户
联系地址：浙江江南要素交易中心有限公司海宁市文苑南路138号（交通大楼3号楼）。
联系人：许先生陈先生
联系电话：876577288765786587289249
保证金账户名称及开户行帐号:
1、交款账户（人民币）：
开户银行：中国工商银行股份有限公司海宁支行
账户名称：浙江江南要素交易中心有限公司土地竞买保证金专户
单位账号：1204085029201438096
2、交款账户（外币）：
开户银行：建设银行海宁市支行
账户名称：海宁市财政局
单位账号：33014021500220504791(境内美元）
出让金账户名称及开户行帐号:详见挂牌出让文件
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联系方法：
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竞投结果：
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海宁市国土资源局
2015年1月14日
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