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江苏新沂市国土资源局9月1日至9月22日挂牌出让四幅国有土地使用权
　　根据国家有关土地管理法律、法规规定，经市政府批准，新沂市国土资源局对下列地块国有土地使用权挂牌出让，现就有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况

地块编号地块坐落用地面积(亩)出让面积(亩)规划用途规划设计条件及要求交易底价(万元)加价幅度竞买保证金(万元)
NO.2005-06新一中东地块（新戴南路以南、新华路以东、老庄路以北、东为公园南路（规划）约338.4约315住宅容积率不大于1.35，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%1010050万元或其整倍数2000
NO.2005-07气象站南地块（气象站以南、农业局以东、花厅路以北、东为居民点）约55.5约50.2商住建筑层数为多层，容积率小于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%275030万元或其整倍数800
NO.2005-08卫生局地块（钟吾路与市府路交叉口）约5.74约5.74商住建筑层数为高层，容积率不大于4，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%120（不含拆迁安置补偿成本）5万元或其整倍数50
NO.2005-09公园路两侧-新戴河北地块（新戴河以北、公园路两侧）约15.44约12.3住宅建筑层数为多层，建筑密度不大于30%，容积率小于1.5，绿地率不小于30%180（不含拆迁安置补偿成本）10万元或其整倍数50


　　注：用地面积为拆迁用地范围内的面积，具体出让面积以实测为准。

　　二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的企业、团体和个人（法律另有规定者除外）均可参加竞买。

　　三、土地交付条件及土地使用权出让年限

　　土地交付条件06、07号地块拆成自然平整；08、09号地块以土地现状出让，用地范围内的拆迁由受让人自行调查、拆迁和补偿安置。外部条件均以现状为准。

　　土地使用权出让年限：商业份额用地40年，住宅份额用地70年。

　　四、挂牌价款的构成

　　06、07号地块挂牌价格为净地出让价格，包括补偿安置成本、政府土地收益、土地出让业务费，规费及服务费，08、09号地块挂牌价为毛地价格，不含拆迁安置成本，以上挂牌价均不含相关部门收取的行政规费及土地交易契税。

　　五、交易时间及办法：自《公告》之日起至9月22日下午5点30分止。有意竞买者请于2005年9月1日至9月22日（工作日）到新沂市土地储备中心办理有关报名手续，进行现场书面报价，并按规定交付竞买保证金，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。

　　在挂牌期限截止时若有两个或两个以上（含截止时最后有效报价者）的竞买人要求报价的，需对挂牌宗地进行现场书面竞价，出价最高者为竞得人。

　　有关挂牌出让宗地详细资料请于2005年9月1日起到新沂市土地储备中心按规定申领。

　　六、本次国有土地使用权挂牌出让由新沂市土地储备中心承办，对本公告有解释权。

联系方法：

　　地点：新沂市市府路国土资源大厦

　　咨询电话：0516-8893268

　　联系人：刘莉

竞投结果：

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新沂市国土资源局
二00五年八月三十一日





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