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浙江省湖州市国土资源局国有土地使用权出让公告
（2003）第16号
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【点击查看地块位置图】
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根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经湖州市人民政府批准，市国土资源局定于2003年8月12日上午10时30分，在湖州市国土资源局七楼会议室（威莱大街283号）公开拍卖出让编号为2003-27号地块国有土地使用权。
一、出让地块位置、用途及基本情况：
1、土地坐落：该地块位于湖州市仁皇山新区，东临德清路，紧依湖州市科技文化展览中心；南至龙王山路，路南侧为规划居住区；北靠仁皇山路，路北侧为住宅小区；西接青铜路，与仁皇山相临。该地块开发以居住为主，自然环境优越，是居住、置业的理想之处。
2、地块面积：148118平方米;
3、用地性质：住宅、商业；
4、出让年限：住宅70年、商业40年。
二、土地使用要求：
1、容积率：不大于1.2；
2、建筑层数：不大于5层；
3、建筑高度：不大于24米；
4、日照间距：不小于1：1.25；
5、绿地率：不小于35%；
6、其他有关规划参数和要求以湖州市建设局2003年7月10日提供的规划红线图为准，其中各类指标的计算应符合国家和湖州市的有关规定。
三、出让方式和起拍价：
本次拍卖以每平方米土地面积为起拍单位，采用由低往高增价方式拍卖出让。起拍价为1050元/平方米，设保留价。
四、有关事宜：
1、凡中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可参加竞买。
2、购买资料、报名时间及地点：有意参加竞买者，可于2003年7月24日起至2003年8月11日下午16:00 时止到湖州市国土管理服务大厅（威莱大街283号）购买《拍卖文件》，办理报名手续的，应提交指定银行出具的竞买保证金到帐凭证。
3、竞买保证金为2000万元，保证金可抵作地价款，未竞得者所缴的保证金，于拍卖日起两个工作日后退还，保证金不计息。保证金帐户：湖州市国土资源交易中心 1205230019049042768 工行城东支行东门分理处。
4、详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》或查询东部房地产投资网。网址：WWW.liveineast.com |
联系方法：
湖州市国土管理服务大厅 徐女士 0572-2075185
湖州市土地储备中心 翁先生 0572-2091662
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竞投结果：
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备注：
2003-27地块国有土地使用权拍卖须知
一、湖州市国土资源局拍卖出让国有土地使用权是指：出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
本次拍卖会定于2003年8月12日上午10时30分，在湖州市国土资源局七楼会议室进行。
二、地块基本情况:
1、地块坐落：湖州市仁皇山新区；
2、出让面积：148118平方米；
3、土地用途：住宅、商业；
4、出让年限：住宅70年、商业40年；
5、地块状况：现状地块条件(地面建筑物于2003年12月底前拆除)，地块出让红线内，建筑控制线外政府已铺设部分配套管线设施，地块开发时不得损坏和移位；
6、交地时间：2003年12月31日前；
7、起拍价：本次拍卖以每平方米土地面积为起拍单位，采用由低往高增价方式拍卖出让。起拍价为1050元/平方米，设保留价。
三、规划建设要求
地块西北角有一仁皇山水系出口，开发时必须与地块东侧河道接口贯通，其他有关规划参数和要求以湖州市建设局2003年7月10日提供的规划红线图为准，各类指标的计算应符合国家和湖州市的有关规定。
四、湖州市国土资源局向竞买人提供的《拍卖文件》包括下列资料：
1、湖州市国土资源局国有土地使用权出让（[2003]第16号）公告；
2、2003—27号地块国有土地使用权拍卖须知；
3、竞买申请书；
4、竞买报名表；
5、成交确认书；
6、国有土地使用权出让合同（草案）；
7、拍卖地块规划红线图及规划要求。
五、竞买人应全面阅读《拍卖文件》，现场踏勘拍卖地块，如有疑问，可以在拍卖日前用书面或口头形式向湖州市国土资源局咨询。
六、凡中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可参加竞买。
申请参加国有土地使用权竞买，应向湖州市国土资源局提交下列文件和竞买保证金：
1、营业执照副本（原件、影印件）；
2、法定代表人资格证明书；
3、法定代表人身份证影印件（竞买人为个人的只须提供身份证、原件、影印件）；
4、联合竞买的，除提供上述资料外，还需提供联合竞买协议和委托竞买书；
5、竞买保证金：指定银行出具的竞买保证金2000万元到帐凭证。
竞买申请和报名：
1、受理时间：2003年7月24日至2003年8月11日下午4：00时止的工作时间，截止时间后不再受理报名申请。
2、受理地点：湖州市国土管理服务大厅（威莱大街283号）。
七、符合资格的竞买申请人应于2003年8月12日上午10时30分前到湖州市国土资源局七楼会议室拍卖现场签到，领取统一制作的竞价标志牌，竞买人持竞价标志牌进场就座。申请人在拍卖会开始（2003年8月12日上午10时30分）后还未签到进场，视为自动放弃，不得参与竞买。
本次拍卖会遵循“公开、公平、公正”和价高者得的原则，自由竞价。
八、拍卖程序及事项：
1、拍卖主持人、记录员就位；
九、湖州市国土资源局对《拍卖文件》作出修改补充时，应在媒体上刊登补充公告，对已报名的单位（个人），出让人应发出书面通知。
十、湖州市国土资源局发出的修改补充公告，与原《拍卖文件》具有同等效力。如与原《拍卖文件》有矛盾时，以日期在后的为准。
十一、参加竞买的人员及观众，应遵守拍卖现场的纪律，服从工作人员的管理。
十二、湖州市国土资源局对《拍卖文件》有解释权。其他未尽事宜，以拍卖委员会的决定为准。 |
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湖州市国土资源局
二OO三年七月二十一日
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