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慈溪市国有建设用地使用权拍卖出让公告
慈自然资规告〔2019〕3号
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经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的位置
（一）慈长河I201801#地块东至长河镇海涂地和慈长河I201802#地块、南至长河镇海涂地、西至规划路和长河镇海涂地、北至长河镇海涂地。
（二）慈长河I201802#地块东至规划路和慈长河I201803#地块、南至长河镇海涂地和规划路、西至慈长河I201803#地块和长河镇海涂地、北至慈长河I201803#地块和长河镇海涂地。
（三）慈长河I201803#地块东至规划路和慈长河I201802#地块、南至长河镇海涂地和慈长河I201802#地块、西至慈长河I201802#地块和长河镇海涂地、北至长河镇海涂地和宁波雅戈尔大桥农庄有限公司地块。
二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） | 慈长河I201801#地块 | 139893 | ≤30 | >1.0、≤1.2 | ≥30 | 二类居住用地 | 城镇住宅用地 | 70年 | 现状 | 13650 | 2800 | 慈长河I201802#地块 | 127327 | ≤50 | >1.0、≤1.8 | ≥30 | 二类居住用地、商业用地 | 批发零售用地,商务金融用地,住宿餐饮用地,其他商服用地,城镇住宅用地 | 批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地40年，城镇住宅用地70年 | 现状 | 12415 | 2500 | 慈长河I201803#地块 | 128512 | ≤30 | >1.0、≤1.2 | ≥30 | 二类居住用地、娱乐康体用地 | 批发零售用地,商务金融用地,住宿餐饮用地,其他商服用地,城镇住宅用地 | 批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地40年，城镇住宅用地70年 | 现状 | 12545 | 2500 |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准，由规划主管部门负责解释。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使
用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），
方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：
http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home
四、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、申请人可于2019年2月12日上午9：00至2019年2月20日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2019年2月20日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。
竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
八、网上拍卖时间
（一）慈长河I201801#地块拍卖时间2019年2月21日上午9:30。
（二）慈长河I201802#地块拍卖时间2019年2月21日上午9:45。
（三）慈长河I201803#地块拍卖时间2019年2月21日上午10:00。
九、其他需要公告的事项
（一）因规范调整，慈长河I201801#地块、慈长河I201802#地块、慈长河I201803#地块建筑面积及容积率应按浙江省工程建设标准《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》执行。
（二）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。
（三）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。
（四）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。
（五）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（六）付款期限
竞得人自出让成交之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。
（七）土地交付时间
出让人自出让成交之日起三十日内交付土地。
（八）动工及竣工时间
自土地交付之日起六个月内动工开发建设，自土地交付之日起四十二个月内竣工。
（九）慈长河I201801#地块竞得人须自持住宅项目产权至2026年12月31日，到2026年12月31日之后才能销售。
（十）联系方式
出让人:慈溪市自然资源和规划局
联系电话：0574-67001620
联系人：胡女士
保证金退还联系电话：0574-63032078
咨询时间：工作日9：00-11:30,14:30-17:00
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联系方法：
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竞投结果：
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慈溪市自然资源和规划局
2019年1月30日
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