|
|
|
|
江苏淮安市市区国有土地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告[2006]17号
|
|
|
|
|
|
|
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及省政府11号令《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等法律、法规、规章的规定，经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局自2006年9月25日起向社会公开挂牌出让市区十二宗地块国有土地使用权，现将挂牌事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况（出让土地面积、规划土地用途见附表）
（一）机器厂地块（2006G044H09号）
地块位置：位于市区北京路西侧。其四至位置：东至北京路，南至居民点，西至居民点，北至漕运路。
规划土地用途：居住用地
相关规划条件：建筑密度不得大于28%，绿地率不得小于35%，南侧绿地不在出让范围，不参与用地平衡，由受让方代建设。容积率不得大于1.9，建筑限高不得大于50米，另代建绿化2085.2平方米（3.13亩），其它按（淮）规设（2005XZ0189）号设计要点执行。
（二）双穗鞋业地块（2006G045P06号）
地块位置：位于市区新民东路南侧。其四至位置：东至居民点，南至居民点，西至徐家湖路，北至新民东路。
规划土地用途：商住用地
相关规划条件：建筑密度不得大于35%，绿地率不得小于30%，容积率不得大于2.5，建筑限高60米，另代征道路4373.8平方米（6.56亩），其它按（淮）规设（2005XZ0162）号设计要点执行。
（三）淮海西路北侧地块（2006G046H10号）
地块位置：位于市区淮海西路北侧。其四至位置：东至西安路，南至淮海西路，西至规划道路，北至规划道路。
规划土地用途：居住、商业用地
相关规划条件：建筑密度不得大于30%，绿地率不得小于35%，容积率不得大于2.0，建筑限高不得高于50米，另代征道路1885.5平方米（2.83亩）其它按（淮）规设（2004XZ0079）号设计要点执行。
（四）广州街西侧地块（2006G047H11号）
地块位置：位于市区广州街西侧。其四至位置：东至广州街，南至纬一路，西至经一路，北至西藏街。
规划土地用途：居住用地
相关规划条件：建筑密度不大于28%，绿地率不得小于30%，容积率不得大于1.7，建筑限高不大于24米，其它按（淮）规设（B2006096）号设计条件执行。
（五）西藏街南侧地块（2006G048H12号）
地块位置：位于市区西藏街南侧。其四至位置：东至经一路，南至淮安市清河区新区管理委员会，西至西藏街，北至西藏街。
规划土地用途：居住用地
相关规划条件：建筑密度不得大于35%，绿地率不小于30%，容积率不得大于1.1，建筑限高不大于24米，其它按（淮）规设（B2006095）号设计条件执行。
（六）西藏街东侧地块（2006G049H13号）
地块位置：位于市区西藏街东侧。其四至位置：东至淮安市清河区新区管理委员会，南至和平东路，西至西藏街，北至清河区新区管理委员会。
规划土地用途：居住用地
相关规划条件：建筑密度不得大于28%，绿地率不得小于30%，容积率不得大于1.7，建筑限高不大于24米，其它按（淮）规设（B2006097）号设计条件执行。
（七）和平东路北侧地块（2006G050H14号）
地块位置：位于市区和平东路北侧。其四至位置：东至经一路，南至和平东路，西至淮安清河区新区管理委员会，北至淮安清河区新区管理委员会。
规划土地用途：居住用地
相关规划条件：建筑密度不得大于28%，绿地率不得小于30%，容积率不得大于1.7，建筑限高不大于24米，其它按（淮）规设（B2006094）号设计条件执行。
（八）海口路北侧地块（2006G051K15号）
地块位置：位于经济开发区海口路北侧。其四至位置：东至玫瑰园五期，南至海口路，西至福州路，北至空地。
规划土地用途：商住用地
相关规划条件：建筑密度不得大于25%，绿地率不得小于30%，容积率不得大于2.0，建筑限高沿南侧道路部分不低于24米，不高于50米，其它按（淮）规设（B20060079）号设计条件执行。
（九）洪福村地块（2006G052H15号）
地块位置：位于市区和平东路北侧。其四至位置：东至规划道路，南至和平东路，西至合肥路，北至规划道路。
规划土地用途：居住用地
相关规划条件：商品住宅建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，容积率不得大于1.8，建筑限高50米，其它按（淮）规设（2005XZ0178）号设计要点执行。拆迁安置房按经淮安市规划局批准的淮安洪福小区二期规划设计方案执行。
（十）深圳东路北侧地块（2006G053H16号）
地块位置：位于市区深圳东路北侧。其四至位置：东至广州街，南至深圳东路，西至西藏街、徐州街两侧。
规划土地用途：商业用地（仅限于物流）
相关规划条件：建筑密度不得小于30%，不得大于45%，绿地率不小于20%，容积率0.8，其它按（淮）规设（B20060026）号设计条件执行。
（十一）楚州区政府中低价位商品房地块（2006G054C08号）
地块位置：位于楚州区规划经九路东侧。其四至位置：东至规划经十路西侧，南至规划府前路，西至规划经九路，北至规划纬四路。
规划土地用途：居住用地
相关规划条件：建筑密度不得大于28%，绿地率不得小于30%，设置至少2处集中绿地，每块公共绿地面积应不小于1000平方米，每块绿地且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑日照间距范围之外。容积率不得超过1.5，其它按淮安市规划局楚州分局（淮楚）规设（2006006）号设计要点执行。
（十二）淮阴区工业园区服务中心地块（2006G055Y10号）
地块位置：位于淮阴区沈阳路东侧。其四至位置：东至海通木业，南至储备用地，西至沈阳路，北至纬五路。
规划土地用途：二类居住用地，兼容商业
相关规划条件：建筑密度不得大于30%，绿地率不得小于30%，容积率不得大于1.6，建筑限高35米，其它按淮安市规划局淮阴分局（D2006009）号设计要点执行。
上述地块的具体规划条件详见淮安市规划局提供的规划设计要点（条件），地块形状及四至位置见规划红线图和宗地图。
二、供地方式及土地使用权出让年限
交地方式：上述地块中双穗鞋业地块为毛地出让，其余地块均为净地出让。路、水、电、气等基础设施和外部条件以挂牌出让地块现状为准。出让年限见附表。
三、竞买人条件
竞买人条件：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。非房地产公司竞得的，须按有关规定申请获得房地产开发资质。
四、报名要求
报名时间：2006G044H09号至2006G053H16号地块自2006年10月9日起至2006年10月23日下午17:00止；
22006G054C08号地块自2006年10月9日起至2006年10月24日下午17:00止；
2006G055Y10号地块自2006年10月9日起至2006年10月25日下午17:00止；
报名地点：淮安市国土资源局一楼土地交易大厅
淮安市国土资源局楚州分局交易大厅
淮安市国土资源局淮阴分局交易大厅
报名时须提供下列资料：
（1）法人代码证书、企业法人营业执照及复印件；
（2）法定代表人证明书、身份证及复印件；
（3）自然人身份证、户口簿及复印件；
（4）委托书、委托代理人身份证及复印件；
（5）资质等级证书及复印件；
（6）银行出具的资信证明文件（原件）；
（7）主要开发经历（原件）等。
五、挂牌出让起始价、加价幅度及竞买保证金
本次挂牌出让为有底价出让。挂牌起始价、加价幅度和竞买保证金见附表。
六、竞买报价时间、地点
报价方式：本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄及口头报价等其他报价方式。在挂牌期限内允许多次报价。
接受报价时间、资料索取时间及挂牌出让推介答疑时间见附表。
挂牌和竞买地点：淮安市招投标交易中心、淮安市国土资源局楚州分局土地交易大厅和淮安市国土资源局淮阴分局土地交易大厅。（若变换地点则另行通知）
七、附表
地块编号及地块名称 | 出让土地面积 | 规划用途 | 出让年限 | 交地方式 | 挂牌起始价 | 加价幅 度 | 竞买保证金 | 报名时间 | 接受报价时间 | 索取资料时间 | 答疑会时间 | ㎡ | 亩 | 机器厂地块 2006G044H09号 | 49693.9 | 74.54 | 居住 | 70 | 净地 | 5300 万元 | 20万元整或其整倍数 | 2500 万元 | 10月9日至10月23日17:00 | 10月9日至10月24日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 双穗鞋业地块2006G045P06号 | 28758.2 | 43.14 | 商业 居住 | 40 70 | 毛地 | 2800 万元 | 20万元整或其整倍数 | 1000 万元 | 10月9日至10月23日17:00 | 10月9日至10月24日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 淮海西路北侧地块2006G046H10号 | 48080.2 | 72.12 | 居住 商业 | 70 40 | 净地 | 5400 万元 | 20万元整或其整倍数 | 1500万元 | 10月9日至10月23日17:00 | 10月9日至10月24日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 广州街西侧地块2006G047H11号 | 57249.0 | 85.87 | 居住 | 70 | 净地 | 5220 万元 | 20万元整或其整倍数 | 2000万元 | 10月9日至10月23日17:00 | 10月9日至10月24日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 西藏街南侧地块 2006G048H12号 | 156713.8 | 235.07 | 居住 | 70 | 净地 | 16460 万元 | 20万元整或其整倍数 | 3000万元 | 10月9日至10月23日17:00 | 10月9日至10月24日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 西藏街东侧地块2006G049H13号 | 33179.3 | 49.77 | 居住 | 70 | 净地 | 3490 万元 | 20万元整或其整倍数 | 1000万元 | 10月9日至10月23日17:00 | 10月9日至10月24日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 和平东路北侧地块2006G050H14号 | 58539.7 | 87.81 | 居住 | 70 | 净地 | 6150 万元 | 20万元整或其整倍数 | 2000万元 | 10月9日至10月23日17:00 | 10月9日至10月24日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 海口路北侧地块 2006G051K15号 | 44829 | 67.24 | 居住、商业 | 70 40 | 净地 | 4030 万元 | 20万元整或其整倍数 | 1500万元 | 10月9日至10月23日17:00 | 10月9日至10月24日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 洪福村地块 2006G052H15号 | 205349 | 308.02 | 居住 | 70 | 净地 | 10680 万元 | 20万元整或其整倍数 | 5000万元 | 10月9日至10月23日17:00 | 10月9日至10月24日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 深圳东路北侧地块2006G053H16号 | 99999.4 | 150 | 商业 | 40 | 净地 | 3750 万元 | 20万元整或其整倍数 | 2000万元 | 10月9日至10月23日17:00 | 10月9日至10月24日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 楚州区政府中低价位商品房地块 2006G054C08号 | 53272.3 | 79.91 | 居住 | 70 | 净地 | 1600 万元 | 20万元整或其整倍数 | 500万元 | 10月8日至10月24日17:00 | 10月8日至10月25日9：00 | 10月16日 | 10月20日 | 淮阴区工业园区服务中心地块 2006G055Y10号 | 35100.4 | 52.65 | 居住、商业 | 70、40 | 净地 | 2500 万元 | 20万元整或其整倍数 | 1000万元 | 10月8日至10月25日17:00 | 10月8日至10月26日9：00 | 10月16日 | 10月20日 |
|
联系方法：
淮安市国土资源局土地交易大厅
地 址：淮安市清河中路市国土资源局一楼
邮 编：223001
联系人：陈国斌 陈荣锦 黄玲
电 话：0517-3338762 5934475 3460829
传 真：0517-3932123
E-mail：g82953@sohu.com
http：//WWW.huaianguotu.gov.cn
|
竞投结果：
您是本网高级会员，欲知结果，请先登录或与本网联系！
|
|
|
二〇〇六年九月二十四日
|
以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
|
|
|
