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绍兴市国土资源局柯桥区分局国有建设用地使用权挂牌出让公告
柯桥区土资挂告字[2017]2号
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根据国家有关法律、法规的规定，依据城乡规划，经绍兴市柯桥区人民政府批准，绍兴市国土资源局柯桥区分局决定委托绍兴市柯桥区公共资源交易中心以挂牌方式出让柯岩B-06地块、滨海工业区（2016）2号地块、滨海（2016）27号地块、滨海（2016）28号地块等肆（幅）工业项目地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 1 | 柯岩B-06地块 | 位于柯岩街道路南村，东至现状厂区，南至绍兴县三杰纺织有限公司厂区，西至绍兴县三杰纺织有限公司厂区，北至绍兴县三杰纺织有限公司厂区 | 2257 | 工业用地 | 1.5以上 | 40.00%-50.00% | / | 50年 | 182.59 | 92 | 2 | 滨海工业区（2016）2号地块 | 位于柯桥区滨海海涂口门丘，东至（2016）1号地块，北至口门丘北环河 | 34488 | 工业用地 | 0.4-0.6 | 15%-30% | 20%以内 | 50年 | 2514 | 1257 | 3 | 滨海（2016）27号地块 | 位于滨海工业区海涂九七丘，东至中东河，南至北九路，西至滨海（2016）7号地块，北至滨海（2016）7号地块 | 20352 | 工业用地 | 不小于1.5 | 40%-50% | 不小于10% | 50年 | 890.4 | 446 | 4 | 滨海（2016）28号地块 | 位于滨海工业区海涂九三丘，东至滨海（2016）16号地块，南至支二路，北至滨海（2016）10号地块 | 6240 | 工业用地 | 不小于1.5 | 40%-50% | 不小于10% | 50年 | 279.8 | 140 |
成交地价不包括城市市政基础设施配套费。
柯岩B-06地块若与南侧地块为同一竞得人竞得，规划控制指标统筹考虑。
注：柯岩B-06地块产业方向为纺织产业，其中固定资产投资680万元（其中设备投资180万元），投资强度≥200万元/亩；
滨海工业区（2016）2号地块产业方向为电力、热力生产和供应产业，其中固定资产投资15000万元，投资强度≥220万元/亩；
滨海（2016）27号地块产业方向为纺织印染产业，其中固定资产投资6716万元，投资强度≥220万元/亩；
滨海（2016）28号地块产业方向为纺织印染产业，其中固定资产投资2059万元，投资强度≥220万元/亩。
本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价。竞买人在报名前可向柯岩街道办事处、滨海工业区管委会了解土地开发程度，各地块的详细规划要求以《规划设计条件书》为准，竞买人在报名前可向鉴湖-柯岩旅游度假区规划所、滨海工业区规划所详细了解规划设计条件的有关情况。
二、竞买人资格条件：
1、柯岩B-06地块竞买人资格条件为：必须与地块所在地签订《绍兴市柯桥区工业项目用地预约协议》的企业。
2、滨海工业区（2016）2号地块、滨海（2016）27号地块、滨海（2016）28号地块等叁（幅）地块竞买人资格条件为：必须与滨海工业区（马鞍镇）签订《绍兴市柯桥区工业项目用地预约协议》的企业。
竞得人竞得土地后，须于60天内在地块所在镇（街）、开发区注册成立一家由竞得人全额出资的工业企业，且注册资金不少于固定资产投资总额的10%（原属地块所在地的企业除外），新成立的企业与原竞得地块的企业承担连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次土地挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年1月25日至2017年2月15日（工作日）到柯桥华齐路1066号绍兴市柯桥区公共服务大楼绍兴市柯桥区公共资源交易中心土地产权交易处（516室）获取土地挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年2月8日至2017年2月15日（工作日），到柯桥华齐路1066号绍兴市柯桥区公共服务大楼向绍兴市柯桥区公共资源交易中心土地产权交易处（516室）提交书面申请。申请及交纳竞买保证金的截止时间为2017年2月15日下午4时。
经审查，具备申请条件的，绍兴市柯桥区公共资源交易中心即时确认其竞买资格，申请人按规定交纳竞买保证金。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼一号交易大厅内。挂牌时间为：2017年2月8日上午8时30分至2017年2月17日下午4时（工作日）。
七、其他事项：
（一）土地挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价（并在三楼一号交易大厅内电子屏中公示），通过现场竞价确定竞得人。
（二）竞买人申请竞买时需提交的有效证件、材料、竞买保证金
1、竞买申请书；
2、有效的《企业法人营业执照》正本原件及加盖公章的复印件；
3、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单；
4、法定代表人身份证明、身份证及其复印件；
5、委托报名的持授权委托书、代理人本人身份证及其复印件；
6、竞买保证金交纳凭证（请使用即时支付的银行汇票）；
7、可行性研究报告；
8、与地块所在地签订的《绍兴市柯桥区工业项目用地预约协议》。
八、挂牌保证金：
上述地块的竞买人须在2017年2月15日下午4时前报名，同时必须交纳竞买保证金（以入银行账户为准）。如竞买人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金即时转为合同项下宗地的定金，定金抵作土地出让价款。其他竞买人的竞买保证金在竞买活动结束2个工作日后退还（不计息），如有违约情形的，竞买保证金不予退还。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。
九、土地出让价款支付时限：
上述肆（幅）工业项目地块国有建设用地使用权出让价款在成交后30日内全额缴清（含成交价的20%作为履约合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金；
出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》、10日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人不按期足额支付土地出让金的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不当场签订《成交确认书》；10日之内不签订《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让金等严重违约的，出让人可取消竞得资格，竞买保证金（定金）不予退还；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
十、土地利用现状等其他相关事宜详见《竞买须知》；出让地块情况如有变动，另行告知。
十一、联系方式与银行帐户：
联系地址：柯桥华齐路1066号绍兴市柯桥区公共服务大楼绍兴市柯桥区公共资源交易中心土地产权交易处（516室）
联系电话：0575-84138505、0575-85678685
联系人：严先生、谢先生
开户单位：绍兴市柯桥区公共资源交易中心
开户行：浙江绍兴瑞丰农村商业银行营业部
账号：201000034808043
十二、本公告在《柯桥日报》、中国土地市场网（www.landchina.com）、中国地产投资网（www.cnestate.com）、绍兴市柯桥区公共资源交易网（www.sxxztb.gov.cn）等媒体发布。
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联系方法：
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绍兴市国土资源局柯桥区分局
绍兴市柯桥区公共资源交易中心
2017年1月19日
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