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宁波市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
甬镇土告字[ 2013 ]26号
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经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海老城次分区临江片区ZH03-02-77地块、镇海庄市街道勤勇集居点二期安置房地块两宗国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求
地块名称 | 地块座落 | 土地面积 | 用途 | 出让年限 | 建筑密度 | 容积率 | 建筑高度 | 绿地率 | | 镇海老城次分区临江片区ZH03-02-77地块 | 南至宁镇路、北至东生路，西至绕城高速 | 37343平方米（其中防护绿地7777平方米） | 住宅、商服用地（适建住宅、商业、一般办公楼及相应配套设施） | 住宅用地70年、商服用地40年???? | ≤30％ | 1.5＜R≤2.4 | ≤60 米 | 30% | | 镇海庄市街道勤勇集居点二期安置房地块 | 东至规划河道，西至逸夫路，北至勤勇集居点一期 | 40684平方米 | 住宅、商服（适建高层居住建筑、商业建筑及其配套设施） | 住宅用地70年，商服用地40年 | ≤35% | 1.5＜R≤2.2 | ≤60米且符合机场控高要求 | 30% |
二、竞买资格
镇海老城次分区临江片区ZH03-02-77地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。竞买人须单独申请。
镇海庄市街道勤勇集居点二期安置房地块：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。竞买人须单独申请。
三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金
镇海老城次分区临江片区ZH03-02-77地块：本地块挂牌起始价为人民币楼面地价3938元/平方米（总价为35293.6161万元，土地参考单价为630.08万元/亩），每次加价幅度以楼面地价人民币10元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币3.47亿万元。
镇海庄市街道勤勇集居点二期安置房地块：挂牌起始价为人民币楼面地价为1010元/平方米（总价9039.9848万元,每亩单价为148.13万元），每次加价幅度以楼面地价人民币10元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币8000万元。
四、合同履约保证金
合同履约保证金按土地出让价款总额的5%收取，最高不超过人民币1000万元。根据建设项目开工、竣工履约情况按4:6分两期返还，每一期履约保证金视履约情况在5个工作日内抵冲违约金、土地闲置费或予以退还。合同履约保证金不计利息。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年11月20日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心324室）购领挂牌出让文件。
七、申请人可于2013年11月27日至2013年12月4日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年12月4日16时整。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。
八、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；
挂牌时间：2013年11月27日9时整至2013年12月6日15时整；
竞价方式：书面竞价。
九、信息发布：中国土地市场网www.landchina.com，宁波市国土资源局镇海分局网站www.zhgtj.gov.cn及镇海公共资源交易中心网站www.zhztb.gov.cn。公告内容若有调整，将及时在上述网站发布，并以网站最新公告为准。
十、联系方式与交纳竞买保证金银行账户
联系地址：宁波市镇海区沿江西路200号
联系电话：（0574）86275369，86372130
联系人：胡高扬，蔡娅萍
开户单位：宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户
开户行：中国建设银行宁波市镇海区支行
账号：33101984036050505628
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联系方法：
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竞投结果：
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宁波市国土资源局
2013年11月7日
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