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浙江三门县国土资源局国有土地使用权公开出让公告
三国土告字【2007】30号
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经三门县人民政府批准，三门县国土资源局决定公开出让县城西区XQD－2－2地块（县第二高级中学对面，北临西区大道）的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地 块编 号 | 出让地块总面积（㎡） | 出让地块总建筑面积（㎡） | 地块用途 | 使用年限 | 出让地块规划设计条件 | 起始价（万元） | 增价幅度 | 保证金（万元） | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑层数 | 建筑高度 | | XQD-2-2地块 | 8041 | 19298 | 商业住宅 | 40年70年 | ≤2.4 | ≤40％ | ≤30％ | 不超过6层 | 不超过21米 | 1650 | 10万元及10万元的整倍数 | 500 |
其中：地块商业建筑面积不得超过4500平方米，该地块商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到20%以上，设置一定数量的公用临时停车位，地下车位应不少于总车位的60%。
其他有关规划参数详见三门县城西区XQD－2－2地块设计要求(三建规设：【2007】第045号)及地块红线图。
二、中华人民共和国境内自然人、具有房地产开发资质的企业（法律另有规定者除外）均可报名竞买。
三、我局将根据申请截至时的申请情况，在2007年10月23日16时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；如竞买人不足三家时，则转入挂牌出让程序（拍卖公告时间折抵挂牌出让公告时间）。
本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人（城市市政基础设施配套费、契税、公证费及其它费用均由竞得人自行缴纳）。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2007年10月22日8时至2007年10月23日16时，到三门县国土资源局四楼土地利用科（浙江省三门县海游镇交通路下洋巷6号）获取出让文件，并缴纳竞买报名费500元。
五、申请人可于2007年10月22日8时至2007年10月23日16时，到三门县国土资源局四楼土地利用科（浙江省三门县海游镇交通路下洋巷6号）向我局提交书面申请，并交纳竞买保证金500万元（不计息）。交纳竞买保证金的截至时间为2007年10月23日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2007年10月23日16时前确认其竞买资格。
六、公开出让的时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2007年10月24日10时整。
2、拍卖地点：三门县招投标中心（地址：浙江省三门县海游镇人民路220号粮食局四楼）。
（二）挂牌时间及地点
挂牌时间为10日，具体如下：
1、挂牌起始时间：2007年10月24日8时；
2、挂牌截至时间：2007年11月5日16时；
3、接受挂牌报价时间：挂牌期间上午8时至11时和下午14时至16时。
4、挂牌地点：三门县国土资源局一楼大门外公告栏（浙江省三门县海游镇交通路下洋巷6号）。
七、其他事项
（一）报名时请携带并提供单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书（原件及复印件）、企业法定代表人证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表人授权委托书（个人竞买者为本人身份证复印件）等有效证件及法人印章，申请办理竞买手续。
（二）委托竞买的，须经竞买人住所地公证部门办理有关授权委托公证手续。
（三）土地出让金缴付：在双方签订《成交确认书》后当日，竞得人的500万元保证金自动转抵土地出让金，竞得人与出让人须在签订《成交确认书》后三个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，在双方签订《国有土地使用权出让合同》一个月内（即2007年12月5日前）缴付土地出让金600万元的款项；第三期：在2008年2月18日前付清全部剩余土地出让金。
（四）竞得人须在本县登记注册房地产开发企业后，方可开发受让地块。
（五）竞得人必须在2008年7月30日前动工建设，2010年10月30日前完成项目竣工验收。
（六）本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更通知，届时以变更通知为准。
八、银行帐户：
开户单位：三门县财政局
开户行：三门县工商银行
帐号：1207071109049005785 |
联系方法：
联系地址：三门县国土资源局土地利用科
联系电话：0576－83332649
联系人：邵先生、王先生
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竞投结果：
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三门县国土资源局
二00七年九月二十九日
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