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桐乡市国土资源局国有建设用地使用权挂牌公告
桐土告字[2014]07号
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经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定以挂牌方式出让1幅地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块基本情况及规划指标要求
桐土储[2013]07号地块位于石门镇羔羊工业区。出让面积28968.15平方米。规划用途：商务金融用地、住宿餐饮用地、批发零售用地（专业市场），出让年限：40年。具体规划指标：容积率：1.3-3.5。建筑密度：不大于50%。绿地率：不小于10%。
二、挂牌起拍价及报价增幅
该地块起始价6410万元(不包含城市基础设施配套费)。增幅为100万元或100万元的倍数整，以起始价叫价视为无效。挂牌保证金为2000万元，挂牌保证金的1500万元自动转作受让地块的定金，另外500万元转作出让合同约定的履约保证金。履约保证金（不计息）退还办法详见挂牌须知。如受让人违反出让合同的相关条款而产生的违约金，在履约保证金中扣除。
三、报名时间、地点及有关要求
1．中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞拍(法律另有规定的除外)，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人申请报名前须具备工商部门登记核准的鞋业市场开发资格（由工商部门资格审核并提供相关资料）。
申请人有下列情形之一的，不得申请报名：（1）因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；（2）违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；（3）存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的；（4）未取得工商部门登记核准的鞋业市场开发资格的。
受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应的房地产资质后方可进行开发建设，出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
3、市场建筑面积不小于60000平方米，办公建筑面积20000-23000平方米，旅馆建筑面积9000-14500平方米；
4、市场建筑面积不分割产权比例达到75%以上（市场建筑可分割产权和旅馆、办公建筑产权分割按《关于规划经营性非住宅类项目规划设计与管理的实施意见》（桐政办发[2013]134号）执行），办公建筑面积以层作为最小分割单元，当建筑单体面积小于1000平方米的按整幢销售，旅馆建筑面积不分割产权比例为100%，不分割产权不可分割销售、转让。
5、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人请于2014年4月1日至2014年4月18日到桐乡市公共资源交易中心领取挂牌文件。
6、申请人请于2014年4月10日至2014年4月18日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表授权委托书，向桐乡市公共资源交易中心办理报名登记手续。
7、交纳竞买保证金的截止时间为2014年4月18日16时。经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，交易中心将即时确认其竞买资格。
8、本次国有土地使用权挂牌地点：桐乡市公共资源交易中心，挂牌时间为2014年4月10日8：30时至2014年4月21日15时；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
9、出让金缴付时间：出让金分一期支付，须在2014年6月18日前缴付。
10、宗地利用现状：已达到场地平整和周围基础设施三通，即通电、通水、通路。
11、报名地点：桐乡市梧桐街道景雅路55号桐乡市公共资源交易中心
12、保证金帐户：
开户银行：①桐乡工行
户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户
帐号：1204075429000030468
②桐乡农行
户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户
账号：19370201040045631
③桐乡建行
户名：桐乡市公共资源交易中心
帐号：33001637264059888999-1002
④中国银行桐乡支行营业部
户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户
帐号：368858451081
⑤中信银行嘉兴桐乡支行
户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户
账号：7333710182600023367
四、相关事项欢迎免费参阅挂牌文件。
联系人：沈女士、陈先生
联系电话：（0573）88112330、88117207
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联系方法：
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竞投结果：
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桐乡市国土资源局 桐乡市公共资源交易中心
2014年3月21日
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