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开化县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
开资规告字[2020]14号
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经开化县人民政府批准，开化县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让开化县长虹乡芳村村2020-1号地块、开化县华埠镇独山村2020-1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况、规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 出让面积（m2） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 土地用途 | 出让年限 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 芳村村2020-1号 | 开化县长虹乡芳村村2020-1号地块 | 3262 | 0.01≤容积率≤0.5 | ≤25% | ≥20% | 零售商业用地（加油加气站用地） | 40年 | 543 | 163 | 独山村2020-1号 | 开化县华埠镇独山村2020-1号地块 | 3932 | 0.01≤容积率≤0.5 | ≤25% | ≥20% | 零售商业用地（加油加气站用地） | 40年 | 2007 | 602 |
注：
（一）出让地块规划指标详见规划条件。
（二）建设时间：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日后六个月内动工，动工之日起二十四个月内竣工。
（三）出让金缴纳：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日后30日内缴清（缴款截止时间如遇法定节假日则自动顺延至法定节假日后的第一个工作日）。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人、在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外。若上述对象竞得土地，则取消其竞得资格，保证金不予返还并承担相应的法律责任），申请人应单独申请参加竞买。非开化县的法人竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在开化县注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和土地开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。
浙江省土地使用权网上交易系统建议使用IE浏览器进行操作。
五、本次拍卖报名时间：2020年8月26日9:00至2020年9月2日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2020年9月2日16:00时）
拍卖时间：
开化县长虹乡芳村村2020-1号地块：2020年9月3日09:00至最高价产生；
开化县华埠镇独山村2020-1号地块：2020年9月3日14:00至最高价产生；
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让相关文件。拍卖出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、联系地址：开化县自然资源和规划局（开化县芹阳办事处芹北路1号4楼利用科）;
联系人：赖女士
咨询电话：0570-6526553、6013312
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00。
八、申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
九、地块内建筑物和构筑物等资产按评估价与土地使用权一同出让，评估时点为2020年7月9日，评估价款分别为：开化县长虹乡芳村村2020-1号地块508.4737万元，开化县华埠镇独山村2020-1号地块838.8174万元。竞得人须在成交之日起20日内将地上建筑物和构筑物等资产的评估价款支付给开化县城市建设投资集团有限公司。地块带建筑物、构筑物出让，在办理不动产权证过程中涉及的相关税费由竞得人承担。
十、两个地块均须整体自持，不得分割转让，不得分割办理不动产权证。
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联系方法：
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竞投结果：
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开化县自然资源和规划局
2020年8月13日
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