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余姚市国有建设用地使用权拍卖出让公告
余国土告字［2023］9号
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根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让子陵路北侧、中山北路东侧地块等两块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：
编号 | 地块名称 | 土地坐落 | 出让面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 土地使用年限 | 拍卖起始价 | 保证金 | (平方米) | （%） | （%） | (年) | 总价（万元） | 单价（万元/亩） | (万元) | 2023-9 | 子陵路北侧、中山北路东侧地块 | 凤山街道 | 37221 | 住宅、商业 | >1.0，≤1.8 | ≤30 | ≥30 | 住宅70年,商业40年 | 55830 | 1000 | 12000 | 2023-24 | 阳明西路北侧、舜水北路东侧地块一 | 阳明街道 | 900 | 商业（餐饮） | ≤1.05 | ≤40 | ≥20 | 商业40年 | 1471 | 1089 | 1471 |
注：1.2023-9号地块商业比例不超过10%；
2.2023-24号地块土地竞得人需无偿向政府指定单位移交单独设置地面出入口的底层商业用房作为游客服务设施用房（面积不少于120㎡），若该地块竞得人与相邻地块为同一竞得人，此游客服务设施用房可与相邻地块统筹考虑。除无偿移交部分外不得分割登记、分割转让；
3.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件、规划条件书及附件。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立独立核算的项目公司。
三、出让方式：本次拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
CA办理与注册联系方式和地址如下：
网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml
地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司
证书服务电话：400-0878-198
证书服务QQ:2330352291/1398901769
四、出让时间安排：
1.公告时间：2023年6月13日至2023年7月5日；
2.报名时间：2023年6月25日9:00至2023年7月5日16:00时；
3.保证金缴纳时间：2023年6月25日9:00至2023年7月5日16:00时；
4.拍卖时间：2023年7月6日10:00。
具体详见《余姚市国有建设用地使用权拍卖出让须知》及浙江省土地使用权网上交易系统。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人，并设有底价。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载，其他未尽事宜可来余姚市土地交易储备中心咨询。
联系地址：
余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）联系电话：0574-62704141
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联系方法：
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竞投结果：
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余姚市自然资源和规划局
2023年6月12日
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